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[閒聊] 台中中港路484明日黃花☺

spermbox 發表於 2023/6/3 上午10:50:56
看板home-sale標題[閒聊] 台中中港路484明日黃花☺ 作者
spermbox
 (☺台中房蟲-洨盒盒☺)時間推噓35 推:39 噓:4 →:52

各位房版投資客大家豪 ～ 盒盒我台中房蟲辣 ☺

中港路周圍的重劃區比文心路少，就已經是劣勢了

根據盒盒的觀察

近幾年台中火車站前後對調以後
中正路車少很多；反觀東區復興路整天塞車

中港路沿線其實也沒有什麼重要商圈了

因為勤美誠品是公益路
中港路只剩台中七期可以說嘴
但七期現在最強的應該是市政路而非中港路

至於廣三sogo？
別鬧了，看他要死不活的樣子……….

反觀文心路近幾年越來越熱鬧

文心路有捷運可以直達高鐵

要死不活的干城秀泰，一到8期文心路就生氣蓬勃

並且文心路沿路上各種大型餐飲店，反觀中港路上早期開的店面，如今大概也倒一半有了

中港路直達海線也不能幹嘛…….畢竟海線發展遠不及台中市區

現在中港路只剩台中新光遠百可以說嘴

更悲慘的是，被政治耽誤的台中藍線到現在還卡在國發會，要是再來一個毛治國大概就…….

水湳經貿？
喔，那是文心路和中清路的事……..

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.29.154 (臺灣)
※ PTT 網址
推

dearggg06/03 10:52黃花不是都是昨日的嗎?

推

junior02048606/03 10:54洨盒盒早安

早安☺ ☺ ☺

推

alex1028206/03 10:57其實還有三井凹累啦，但中港路的確是沒什麼發展空間了

※ 編輯: spermbox (111.83.29.154 臺灣), 06/03/2023 11:00:53
推

carmanX06/03 11:15目前現況是這樣沒錯

推

carmanX06/03 11:17還有金典、科博館附近值得一提

現在大家都去文心森林公園了，誰還會記得科博館？ 觀光客吧XD

※ 編輯: spermbox (111.83.29.154 臺灣), 06/03/2023 11:21:10
推

carmanX06/03 11:26我現在住文心森林公園，真覺得科博館觀光客多

科博館的現況就是平常只有散步老人 一到連假又一堆觀光客

※ 編輯: spermbox (111.83.29.154 臺灣), 06/03/2023 11:29:12
推

carmanX06/03 11:30潮悟道、市民廣場也還不錯啦，適合去走走散心，但中港路

→

carmanX06/03 11:30沿線商業沒落真有同感

公益路真的有越來越熱鬧的趨勢 或許是因為公益路有連接到五期和七期，和單元二

※ 編輯: spermbox (111.83.29.154 臺灣), 06/03/2023 11:34:05
推

destinygirl06/03 11:32因為科博館平日65歲以上老人免費入館。

盒盒好久沒進去了……. 好懷念地下室恐龍呦☺

推

carmanX06/03 11:34很多看似不錯的店面都開不起來

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destinygirl06/03 11:35中港路應該是因為無法停車，所以沿線的店面都做不起

我覺得無關，因為新光和遠百就是案例 另外，七期永遠找不到停車位，常去的都知道 每次去都是一位難求

※ 編輯: spermbox (111.83.29.154 臺灣), 06/03/2023 11:39:18
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destinygirl06/03 11:36來吧！我好幾年前就這樣覺得了，因為我曾經從廣三走

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destinygirl06/03 11:36路到新光三越，沿途觀察下來的心得。

推

mepe101806/03 11:38中港路主要是路邊無法停車～不過文心路路邊也是

※ 編輯: spermbox (111.83.29.154 臺灣), 06/03/2023 11:40:33
推

destinygirl06/03 11:41中港路車流量大，機車無法路邊臨停，久而久之就沒人

其實有時候車流量大的馬路反而不熱鬧，很妙

※ 編輯: spermbox (111.83.29.154 臺灣), 06/03/2023 11:41:59
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destinygirl06/03 11:41要光顧那條路上的店面了。

推

prionailurus06/03 11:46難停車的地方都很不想去

噓

yychiuchang06/03 11:54我也覺得神奇，兩條大路邊的透店租金那麼低，後來想

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yychiuchang06/03 11:54想，就是無法停車。

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yychiuchang06/03 11:56不過台中目前好停車發展又還行的反而是舊市區（東西

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yychiuchang06/03 11:56南北中）

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yychiuchang06/03 11:57還有七期最好很難停車啦，停車場那麼多

然後機車違停在人行道？ 100台車要停，車位只有70個其他要停頭上嗎？ 比例問題

推

indoman06/03 11:57停車是關鍵啊 不能停你要用走的？

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yychiuchang06/03 11:58公益路沿線才難停車好嗎？

結果公益路商圈有夠旺☺ 其實停車位論是說不通的 莫非一中街和逢甲商圈都超級好停車？

※ 編輯: spermbox (111.83.29.154 臺灣), 06/03/2023 12:10:41 ※ 編輯: spermbox (111.83.29.154 臺灣), 06/03/2023 12:12:23
推

CrabBro06/03 12:19也還好吧，中港路畢竟是通中西最大的一條路，通勤的和商

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CrabBro06/03 12:19圈的，本來就沒有必然要在同一條的，分流的概念罷了

但我看那條路的商店倒的倒關的關

※ 編輯: spermbox (111.83.29.154 臺灣), 06/03/2023 12:21:53
推

god120806/03 12:33提早佈局 自用住宅一生一屋 所以 房東不出租或改短租了

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god120806/03 12:33by身邊案例

推

qqttpp25506/03 12:33可能變成商辦中港路，商圈文心路

文心路其實也有不少商辦

推

n3721372106/03 12:35黎明商圈那邊好像不錯，一堆案

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doa206/03 12:35無法停車的問題可能要等藍線來解決，不過至少要十年後了

現在藍線連動工都還沒，十年不可能

※ 編輯: spermbox (111.83.29.154 臺灣), 06/03/2023 12:37:29
推

yychiuchang06/03 12:44一中街/逢甲攤位集中，旁邊不少停車場喔。

不知道你的停車場是哪裡生出來的？ 我每次去都苦惱找不到車位

※ 編輯: spermbox (111.83.29.154 臺灣), 06/03/2023 12:46:07
推

yychiuchang06/03 12:46靠邀，不熟七期別亂吵好嗎？一堆停車場，停外面走個

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yychiuchang06/03 12:463分鐘去百貨公司會死嗎？

結果人行道違停到我騎去想違停都沒地方違停 你真的跟大家處在平行時空

https://i.imgur.com/73h7f8w.jpg

※ 編輯: spermbox (111.83.29.154 臺灣), 06/03/2023 12:48:29
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yychiuchang06/03 12:47西屯路一堆停車場阿，不然靠12期那邊

你這種神奇邏輯中區也有地方停車啊

※ 編輯: spermbox (111.83.29.154 臺灣), 06/03/2023 12:49:10
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yychiuchang06/03 12:49中港路跟沒空地造市有關，連動老透天多。公益路五期

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yychiuchang06/03 12:49蠻多大樓店面或空地。

一下沒地方停車，一下沒空地造市？

→

yychiuchang06/03 12:50我都走路去遠百/新光的，那邊真的停車位很多啦，雖

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yychiuchang06/03 12:50然我不需要

如果你是走路去的 我大概就住在遠百和新光中間那棟了XD

※ 編輯: spermbox (111.83.29.154 臺灣), 06/03/2023 12:51:12
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yychiuchang06/03 12:51舊市區真的超好停車的啊，反而是早期重劃區沒啥停車

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yychiuchang06/03 12:51位

中區難停車論者：

※ 編輯: spermbox (111.83.29.154 臺灣), 06/03/2023 12:54:07
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yychiuchang06/03 12:52不會開車喔，七期靠百貨公司真的沒啥機車位

你有沒有想過開車也難停的要命？ 惠中二街沒停車位又要繞去市政北三路，不累嗎？

※ 編輯: spermbox (111.83.29.154 臺灣), 06/03/2023 12:55:07 ※ 編輯: spermbox (111.83.29.154 臺灣), 06/03/2023 12:56:51
推

roy071006/03 13:08中區喔 不難停啊 找個低調的紅線給他停下去 基本上很少

→

roy071006/03 13:08開單。常停的話成本跟停停車場車格差不多甚至更低

我昨天在民權繼光街口看的有人被抓繼光街逆向

※ 編輯: spermbox (111.83.29.154 臺灣), 06/03/2023 13:12:51
推

kyova06/03 13:40蝦密?? 台中也變又老又窮了嗎... 慘慘慘 步上高雄後塵

台北也很老啊，只是不窮

推

how9082506/03 13:50我猜想公益路文心路比較多大型店面停車位也多可以讓人開

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how9082506/03 13:50車去 中港路透天店面多且較小只能開生活型態的店面或小

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how9082506/03 13:50吃 但中港路又很難臨停

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Refauth06/03 14:00中港路不就是台中年輕人用來飆車和出車禍的專用道路嗎？

→

Refauth06/03 14:01科X館？精美體現有多大的博X館就有多慘的在地科學教育...

我看你真的是八卦看世界喔 最近2次飆車出意外的，一個74一個文心路 74當場撞死 文心路把一整排自行車停車樁都撞歪了 沒落的區域連飆車仔都不想去

推

petesam06/03 14:16七期難停車+1，晚餐繞了半小時才找到

七期吸人潮的能力太強，再多車位都不夠用

→

fuzzycool06/03 14:42中港路太寬不適合兩邊逛 店面死很正常

文心路也算寬啊

推

TFK82206/03 15:30所以中港路房價大崩了？

我沒說他崩了啊

→

ganninian06/03 16:14拜託科博館快崩一崩 後悔當年沒買惠宇科博觀邸

當年沒買到台中公園第一排的也是這樣講

推

deathsman06/03 16:16那就買勤美之森還是老佛爺啊XD

推

alfrog041406/03 16:40店面沒落沈寂之後 中高階住宅區的品質又進一步提升了

雀食

推

z128806/03 16:47台中發展還是靠中科台積電投資帶動高收入人口移入，不然純

→

z128806/03 16:47商業吸引力比不過台北

我覺得主要還是那些傳產，中科規模不大

推

alfrog041406/03 16:59不過再怎麼帶動 都只佔就業人口5%不到

→

alfrog041406/03 16:59關鍵還是在資產階級的數量跟銀彈

對 極 了！

噓

yychiuchang06/03 17:13台中有中科跟七/八期的造市吸引彰化老闆。不然光靠

→

yychiuchang06/03 17:13彰化本地只能笑笑

彰化自身沒有都市計畫，當然廢廢的

→

yychiuchang06/03 17:13台中本地

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yychiuchang06/03 17:14推f大，中港路的分隔島真的太大了。

→

yychiuchang06/03 17:16roy 大，舊市區很好停啦，只有舊重劃區需要停紅線（

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yychiuchang06/03 17:16

反串要說嘿

※ 編輯: spermbox (111.83.29.154 臺灣), 06/03/2023 17:57:42 ※ 編輯: spermbox (111.83.29.154 臺灣), 06/03/2023 17:58:54
推

onejune06/03 18:53想太多 中港路門牌一樣燙金 就跟說台北忠孝東路沒落一樣

→

onejune06/03 18:53還有科博館每次假日都爆炸 你真的台中人?

只有特定連假是如此

推

onejune06/03 18:59廣三sogo營收 還>>>勤美+老虎城

越來越差的就不用拿出來說嘴了 丟臉

※ 編輯: spermbox (111.83.29.154 臺灣), 06/03/2023 19:21:55
推

onejune06/03 19:30有小孩的就知道科博館每周末都一堆人排隊 走西屯路就知

推

RachelMcAdam06/03 23:59新光遠百其實離文心路也沒多遠
推

giveme11806/04 01:11櫻花科博買起來 走路就到科博不用排隊惹

推

jabari06/04 01:12煩死了 暑假的小科學營搶不到 備取20是在排個哈囉

噓

raxbear06/04 02:05廣三 SOGO 你不懂不要亂說，20年客層基本盤穩過大遠百

我家就住在那附近啊=.= 穩過大遠百？笑話XD

※ 編輯: spermbox (111.83.29.154 臺灣), 06/04/2023 09:45:02
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lienchi06/04 10:10Sogo的停車場很鳥 但餐廳都是爆滿 光餐飲就穩住sogo基本

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lienchi06/04 10:10盤了吧

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lienchi06/04 10:15等勤美、洲際和老佛爺蔦屋完工 又是不同景象了 還有這帶

蔦屋帶動人潮能力強是事實 但那是公益路的事

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lienchi06/04 10:15是全台中停車費最貴的地方 還很難停 連科博館公有的都要

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lienchi06/04 10:15收你一小時50

就勤美一個在努力，其他的我看都躺平了

※ 編輯: spermbox (111.83.29.154 臺灣), 06/04/2023 10:16:15 ※ 編輯: spermbox (111.83.29.154 臺灣), 06/04/2023 10:17:32
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lienchi06/04 10:17不會啦 sogo靠餐飲就活的很安逸 如果這麼鳥海底撈也不會

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lienchi06/04 10:17去設點 而且生意還很好

你都沒有發現地下室的好地方超市慘到不行？

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lienchi06/04 10:19是老佛爺下面要開蔦屋耶

證據在哪？ 還是又跟商60的新光三越一樣，只是亂傳的？

※ 編輯: spermbox (111.83.29.154 臺灣), 06/04/2023 10:19:57 ※ 編輯: spermbox (111.83.29.154 臺灣), 06/04/2023 10:21:13
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lienchi06/04 10:21https://i.imgur.com/HRCSujA.jpg
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lienchi06/04 10:22是忠泰自己講的 你現在去看房他們也會這麼說

代銷隨便說的能信？ 你知不知道XXX美宣稱捷運站在他家樓下 結果捷運細部計畫圖一出來，被唬了

※ 編輯: spermbox (111.83.29.154 臺灣), 06/04/2023 10:24:04
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lienchi06/04 10:23好地方超市不重要吧 我講的是餐廳活的很好

※ 編輯: spermbox (111.83.29.154 臺灣), 06/04/2023 10:24:41
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lienchi06/04 10:25當然要開了才算數 但不只代銷 忠泰新聞稿都這麼發了 只

→

lienchi06/04 10:25能暫時姑且相信 待時間證明

我是比較看好蔦屋開在勤美之森 但如果蔦屋真的開在老佛爺，不得了！！ 目前台中僅2間：七期、東區三井 但……我看目前都建商自己在說

※ 編輯: spermbox (111.83.29.154 臺灣), 06/04/2023 10:27:32 ※ 編輯: spermbox (111.83.29.154 臺灣), 06/04/2023 10:30:52 ※ 編輯: spermbox (111.83.29.154 臺灣), 06/04/2023 10:32:58
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lienchi06/04 10:33蔦屋開在勤美之森不就打死勤美誠品書店 XD

不會辣 大遠百和新光三越靠那麼近也活得好好的 你這樣講，紀伊國屋不也瑟瑟發抖？ 講著講著，忽然好懷念小時候的廣三sogo 以前紀伊國屋也潮潮的，結果現在幾乎沒人

※ 編輯: spermbox (111.83.29.154 臺灣), 06/04/2023 10:40:01 ※ 編輯: spermbox (111.83.29.154 臺灣), 06/04/2023 10:41:41 ※ 編輯: spermbox (111.83.29.154 臺灣), 06/04/2023 10:42:41
推

CuLiZn5606/04 20:40科博館的動物怎老是死掉換動物，除了萬年烏龜不換

→

CuLiZn5606/04 20:41植物園有巨骨蛇魚可以看，小時候只有澄清湖可以看

噓

matt404g06/05 00:40一中超多停車場，都停光華地下室，中友跟一心市場旁也

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matt404g06/05 00:40有嘟嘟房

推

una28306/05 07:18中港路真的太寬了分割兩側聚不了人潮但朝商辦發展佳

推

chiro198206/05 10:58中港路沒捷運都塞成這樣

推

Xyla06/05 14:30你不懂文心路和台灣大道的差別啊呵呵
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