[請益] 老透天貸款 銀行鑑價的方式？
目前有一個51年老透天土地大概40坪有貸款
2022 6月大概貸1000 中信
去年想說別家銀行問看看 富邦
結果才隔幾個月10月問
富邦說實際上可以貸到1200-1300
但6月的時候中信說我已經貸滿差不多8成了
目前還沒問中信
所以不知道是增值還是單純6月其實還沒貸滿
或是中信鑑價都偏低
很好奇銀行鑑價老透天的方式是
看物件附近土地的價值去換算市值
還是怎樣？
有沒有可能同樣的物件
每家銀行鑑價出來的市值都不同
而影響到貸款金額？
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.99.125 (臺灣)
※ PTT 網址
推
富邦我自己的經驗是在鑑價上蠻肯跟進的，中信較保守一點
→
。
推
中信非熱門區 超級跟不上 最後我也是富邦幫我一把 後
→
續全部都轉富邦了
→
※ 編輯: PrettyOdd (1.171.99.125 臺灣), 01/24/2023 18:18:05
不同銀行鑑價本就有高有低 富邦願意貸更多給你就貸
推
找永豐試試
→
曾經被中信搞過一次 他對於部分高漲區的實價判斷十分保
→
守 一樣的地址樓層 0展 0新 都相當貼近當季行情
推
一定每家不同啊
推
推星展
推
中信即使市中心，也很難貸到你想要的成數，不要浪費時間
→
問中信。很多朋友原本貸中信，後來都轉貸
推
多問幾家
推
老透天還要看你條件，富邦多借你，但利息也可能高一點
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