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[請益] 台南透天處理

看板home-sale標題[請益] 台南透天處理作者
eric50809
(帥帥的哥哥)
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家人有一間台南中西區開山路的透天厝,樓高五樓+突出物,每層樓皆至少有2房一衛,至少有
22坪左右。

一樓目前都是穩定出租,當作家人的退休金
因為子女都外出工作,目前空了幾年了,想請問樓上如何處理是好~

家人是傾向以原屋況出租,不打算再投入太多金錢隔套,想請問目前多少租金合理?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.22.19 (臺灣)
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※ 編輯: eric50809 (42.73.22.19 臺灣), 03/05/2024 01:28:49

※ 編輯: eric50809 (42.73.22.19 臺灣), 03/05/2024 01:33:25

menace03/05 01:56透天沒隔套很難出租吧

menace03/05 01:56除非不在意租金低

pognini03/05 05:43目前到底是穩定出租還是空了好幾年? 太矛盾了

una28303/05 06:29一樓穩定 二樓應該是本來是子女住後來空了幾年

eric5080903/05 06:53一樓是店鋪,穩定出租中

eric5080903/05 06:53二樓及以上有獨立的樓梯可以上去~

eric5080903/05 06:54然後樓上空置幾年了

z03006037403/05 07:20問就是隔套出租 不然就是樓上整棟租

NicholasTse303/05 07:24這種我看過樓上改格套 很賺

faq101103/05 07:48看不到屋況不好建議,附近台南大學,屋況太差大學生接受

faq101103/05 07:48意願不高

eric5080903/05 08:06其實之前有房仲朋友幫忙處理,但是一年沒租出去後來家

eric5080903/05 08:06人就有點不耐煩,就說反正一樓有在收租就把鑰匙拿回來

eric5080903/05 08:06了,可能開價太高吧,仲介信誓蛋蛋說4萬應該租得出去

eric5080903/05 08:06

zeroyaking03/05 09:00開山路樓上的客群會有哪些 用這方向去想 就知道為啥

zeroyaking03/05 09:01難租了 一樓能做商業店面就算了 觀光客不太上樓

zeroyaking03/05 09:02學生在周邊有學校旁的老公寓一堆改的可租 上班族往東

zeroyaking03/05 09:02區北區住也很方便

eric5080903/05 12:48剩學區價值? 哈哈

zxcvb770003/05 16:39開山路那邊改作民宿 但是要整理

zeroyaking03/05 19:22民宿除了開 還要管

spermbox03/06 13:35正開山路還是開山路XX巷?

spermbox03/06 13:36巷子建議放棄賣一賣算了

spermbox03/06 13:36畢竟開山路本身就不是特別強