Re: [新聞] 租金連漲25個月!專家:囤房稅拍板、
怪不得社會住宅業者那麼囂張
打電話過來直接說你現在不加入的話
雖然沒有罰則可以對你怎麼樣
不過以後政府會修法,想辦法要你加入
看起來囤房稅就是辦法之一
不過說真的大部分的民眾來說
家庭成員父母。自己
這樣就有6戶額度
而且本身地價稅就會跑不掉
因為自用地地價稅,也只能3戶
認真要講受影響最大的
就是你的房子是104年後竣工
大幅提高房屋基本造價*路段率
104年後完工的房屋稅高非常多
尤其是src,石材外觀,電梯多的
如果你買的又是多戶打通
或者是你是地主合建分回戶
這種就會蠻可怕的
政府現在應該是想逼這些人拿出來賣
舉例來說宏國大道城契稅40幾萬,也就是房屋稅8萬多
如果變4.8%你的房屋稅就是40萬+10萬管理費+地價稅
等於持有成本52萬
40房屋地價稅,房子出租要取得平衡起碼要租16萬
至於104年前完工的基本上就3千塊變9千塊而已
跟房客加個1千塊就有賺了
就算你修法續約不得漲房租,那我趕走房客就好了
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最好笑的笑話就是
買樂透
沒中獎的,去嘲笑中頭獎的人
哈哈哈!中頭獎要繳20%的稅金,繳死你活該
囤房稅也一樣
有能力中囤房稅的人身家跟財富,都有一定水準
一個買不起房子,只能任房東宰割的人
去嘲笑有房子的人,哈哈哈!你看稅金變高了
任何稅金一定都是轉嫁消費者的
連土增稅也是一樣
你可以不租找沒轉嫁的,就慢慢找而已
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自住持有稅1.2變1.0說要打房才是個笑話
台北市柯文哲還減半
新房現在就是房屋稅一年8萬了 啥事不幹一個月6千稅金
買不起 租不起 最後繼承不起
都更反而變住不起
一堆傻鳥在那喊燒吵著要加稅我真的笑死
加別人的稅,我免稅
最後都爽到滿手老屋的人 反正稅基接近0 一年繳800給你調
3456倍也就34千 當吃頓飯
嚇死人了 只好漲租
推~
窮的只剩房
只怕窮到沒房又沒錢也沒車
不是直接全部轉嫁嗎,哪裡有逼你賣,前後矛盾的廢文
收租比賣掉好賺 我只知道覺青想要繳稅還沒有資格 想繳房屋稅跟地價稅, 首先你要先有房子跟土地 想要繳牌照稅燃料稅,首先你要先有車子 想要繳 40% 的所得稅, 首先你的收入要夠高 沒資格繳稅可悲,還是煩惱稅繳太多可悲
這些搞法其實就是延遲都更
老房子還可以租還可以做漲價夢幹嘛都更
延遲都更是必然的 那些透店還都更個屁啊
覺得打房不大力的 都是沒買賣過房甚至沒房的人 就像沒
當過老闆整天覺得老闆好賺很爽一樣 呵 這種人給的打房
建議會有效果?永遠只會招來反效果 可憐啊醒不過來 他
們自甘墮弱就算了 政府被自甘墮落的人推著擬政真的慘
本末倒置的政策!真正要落實市容美觀及居住安全就是要
都市市更新!實施囤房稅2.0前只會讓老屋更老神在在。
事實上就是並非所有持有稅都能完全轉嫁,而是要依物件
特性的需求彈性而定,無法反駁只能顧左右而言他,可悲
沒錯!就像柯一樣
他當台北市長的時候拆了多少人的房子
然後現在他家被拆 就在那裝哭說只是老百姓
真厲害 需要的時候他就是黨主席
不需要的時候又說是老百姓。笑噴 哈哈
當然可以全部轉嫁,甚至我沒被課稅,一樣可以加上去XDDDD
懂嗎?
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Re: [討論] 土地、房屋價格的根本不在稅率而是稅基台灣房地產稅制其實很複雜 等你們買房就知道了 主要兩大類 買賣要繳的稅 還有持有期間要繳的稅68
[爆卦] 9/29 高嘉瑜質詢蘇貞昌 高房價 逐字稿20200929 民進黨 高嘉瑜 質詢 行政院長蘇貞昌 、內政部長徐國勇、財政部長蘇建榮 #高房價 #囤房稅 中央政府總預算報告並備質詢20
Re: [新聞] 房價猛漲 央行可能年底打房要講沒有財富效果 就太自我感覺良好的 標準台北人看天下 沒有把地方政府看在眼裡 台灣地方政府的稅收有哪些? 所謂地方稅7
Re: [閒聊] 囤房稅遲遲不推是為什麼我想從包租公的角度去討論這個問題 囤房稅我最常在打房社團看到的 不外乎 沒囤房稅都打假的 不推囤房稅的就拿不到我們的選票 類似這些 所以這些人寄望的是囤房稅能打房對吧7
Re: [問卦] 政府提高囤房稅跟持有稅會怎樣?台北市地價稅 新北地價稅 新北房屋稅1
Re: [問卦] 我們正在經歷台灣有史以來房子最貴的時期鄉民知道嗎 所有和房地有關的稅收都是地方稅 房屋的交易稅 契稅 房屋稅 地價稅 土增稅 甚至囤房稅 通通都是地方政府在收的2
Re: [問卦] 專家說 囤房稅只會害到租屋族 真假??囤房稅是說空在那邊不出租才要繳 出租了就不用被課囤房稅 也就是說,租房的行為只會避免囤房稅 而不會產生囤房稅 所以,囤房稅是不可能轉嫁給租客的
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[請益] 第一次買房35
Re: [請益] 交屋後有瑕疵要跟工地主任拼到底嗎?6
Re: [爆卦] 20年前的台灣薪資22
Re: [心得] 到底誰說房價不會跌的......12
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Re: [請益] 交屋後有瑕疵要跟工地主任拼到底嗎?1
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Re: [閒聊] 天母的房價 其實還是很高