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Re: [新聞] 租金連漲25個月!專家:囤房稅拍板、

看板home-sale標題Re: [新聞] 租金連漲25個月!專家:囤房稅拍板、作者
a386036
(骷髏怪)
時間推噓 7 推:9 噓:2 →:16

怪不得社會住宅業者那麼囂張
打電話過來直接說你現在不加入的話
雖然沒有罰則可以對你怎麼樣
不過以後政府會修法,想辦法要你加入
看起來囤房稅就是辦法之一

不過說真的大部分的民眾來說
家庭成員父母。自己
這樣就有6戶額度
而且本身地價稅就會跑不掉
因為自用地地價稅,也只能3戶

認真要講受影響最大的
就是你的房子是104年後竣工
大幅提高房屋基本造價*路段率
104年後完工的房屋稅高非常多
尤其是src,石材外觀,電梯多的
如果你買的又是多戶打通
或者是你是地主合建分回戶
這種就會蠻可怕的
政府現在應該是想逼這些人拿出來賣

舉例來說宏國大道城契稅40幾萬,也就是房屋稅8萬多
如果變4.8%你的房屋稅就是40萬+10萬管理費+地價稅
等於持有成本52萬

40房屋地價稅,房子出租要取得平衡起碼要租16萬

至於104年前完工的基本上就3千塊變9千塊而已
跟房客加個1千塊就有賺了

就算你修法續約不得漲房租,那我趕走房客就好了


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最好笑的笑話就是
買樂透
沒中獎的,去嘲笑中頭獎的人
哈哈哈!中頭獎要繳20%的稅金,繳死你活該

囤房稅也一樣
有能力中囤房稅的人身家跟財富,都有一定水準
一個買不起房子,只能任房東宰割的人
去嘲笑有房子的人,哈哈哈!你看稅金變高了

任何稅金一定都是轉嫁消費者的
連土增稅也是一樣
你可以不租找沒轉嫁的,就慢慢找而已

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※ PTT 留言評論
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kusomanfcu09/22 23:26自住持有稅1.2變1.0說要打房才是個笑話

台北市柯文哲還減半

KrisNYC09/22 23:36新房現在就是房屋稅一年8萬了 啥事不幹一個月6千稅金

capirex09/22 23:36買不起 租不起 最後繼承不起

都更反而變住不起

KrisNYC09/22 23:36一堆傻鳥在那喊燒吵著要加稅我真的笑死

加別人的稅,我免稅

KrisNYC09/22 23:37最後都爽到滿手老屋的人 反正稅基接近0 一年繳800給你調

KrisNYC09/22 23:373456倍也就34千 當吃頓飯

嚇死人了 只好漲租

frowning122609/22 23:38推~

※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 09/22/2023 23:42:55

black8246509/22 23:44窮的只剩房

只怕窮到沒房又沒錢也沒車

a12345469809/23 00:03不是直接全部轉嫁嗎,哪裡有逼你賣,前後矛盾的廢文

收租比賣掉好賺 我只知道覺青想要繳稅還沒有資格 想繳房屋稅跟地價稅, 首先你要先有房子跟土地 想要繳牌照稅燃料稅,首先你要先有車子 想要繳 40% 的所得稅, 首先你的收入要夠高 沒資格繳稅可悲,還是煩惱稅繳太多可悲

frowning122609/23 00:12這些搞法其實就是延遲都更

frowning122609/23 00:12老房子還可以租還可以做漲價夢幹嘛都更

kusomanfcu09/23 00:52延遲都更是必然的 那些透店還都更個屁啊

※ 編輯: a386036 (180.217.0.209 臺灣), 09/23/2023 01:03:53

iwei093009/23 04:04覺得打房不大力的 都是沒買賣過房甚至沒房的人 就像沒

iwei093009/23 04:04當過老闆整天覺得老闆好賺很爽一樣 呵 這種人給的打房

iwei093009/23 04:04建議會有效果?永遠只會招來反效果 可憐啊醒不過來 他

iwei093009/23 04:04們自甘墮弱就算了 政府被自甘墮落的人推著擬政真的慘

mantislin09/23 06:48本末倒置的政策!真正要落實市容美觀及居住安全就是要

mantislin09/23 06:48都市市更新!實施囤房稅2.0前只會讓老屋更老神在在。

a12345469809/23 12:23事實上就是並非所有持有稅都能完全轉嫁,而是要依物件

a12345469809/23 12:23特性的需求彈性而定,無法反駁只能顧左右而言他,可悲

oncloudy09/23 12:32沒錯!就像柯一樣

oncloudy09/23 12:32他當台北市長的時候拆了多少人的房子

oncloudy09/23 12:32然後現在他家被拆 就在那裝哭說只是老百姓

oncloudy09/23 12:32真厲害 需要的時候他就是黨主席

oncloudy09/23 12:32不需要的時候又說是老百姓。笑噴 哈哈

aesdu09/23 16:44當然可以全部轉嫁,甚至我沒被課稅,一樣可以加上去XDDDD

aesdu09/23 16:44懂嗎?