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[請益] 聯徵上的貸款註記

mtbb 發表於 2025/7/3 下午5:52:17
看板home-sale標題[請益] 聯徵上的貸款註記作者
mtbb
 (山。)時間推噓 6 推:6 噓:0 →:8

最近向某人壽增貸，
原購屋貸款餘額90萬，
本來想先還款再送件的，
但他們說不用，他們會代償，
現在審核結果出來，還是會分成2筆貸款…
就是科目一和四的差別了。

我表達那我先清償再貸好了，
他建議不要，說很麻煩，要自證資金來源。希望我就這樣貸。
(利率2.53, 30年，可提前大額還款)

請教各位大大，
我如果把購屋貸款的部分先還完，
(他說沒關係，不塗銷就不會違約)
到時調聯徵出來會怎麼顯示?
1 沒有科目一的貸款，只剩科目四的
2 還是有科目一的貸款，金額顯示為0

如果答案是2，那之後會影響購屋貸款嗎?

謝謝各位大大~

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※ PTT 留言評論
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※ PTT 網址
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fc37169507/03 18:04聯徵會顯示1

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chienchung07/03 18:08先把1還一還省得操心, 9x萬應該很好解釋.

推

shaddock199607/03 18:26真的不行就是貸款下來再把1還掉

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teeeemo07/03 18:35不想要有掛1的原因？現在第二房貸款也都不管你第一房是

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teeeemo07/03 18:35不是科目1了吧

推

tomap4101707/03 19:26應該是怕你清償再貸會卡到內規，可能要等三個月或半

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tomap4101707/03 19:26年。問問看能不能先還原銀行一部分？

推

ruve07/03 22:35顯示1啦，沒問題免驚，把1清掉確實之後要增、轉貸對銀行來說

→

ruve07/03 22:36接受度都很高，甚至搶著做勒，週轉金各銀行都搶著要

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ruve07/03 22:37身上還有掛1，就會碰各家銀行的內規，就算民營也一樣有限制

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ruve07/03 22:39雖然掛1的利率確實比較優，但有點財務概念，做操作就會知道
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ruve07/03 22:40利率差不多即可，額度才是重點

推

TargaryenWay07/04 09:13你就照銀行 是在堅持什麼

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mtbb07/04 14:41謝謝各位大大~
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