[請益] 請教房子科目四貸款後投資標的

bi12302/26 12:08重新談寬限期？

blargelp02/26 12:17怎麼會寬限期就無法打平啊 有點奇怪

abyssa102/26 12:22因為他還要繳自住那間的貸款吧

okting02/26 12:29應該是指有貸款的那幾間，租金不足以補足其貸款，而自住

okting02/26 12:29的透天一沒了寬限期，增加的貸款也比較多，夫妻貸款總額才

okting02/26 12:29會比租金總額多好幾萬

abyssa102/26 12:30現金水位太低 不建議再買房 可以辦額度出來當預備金

nike363602/26 12:40的確是要當預備金

nike363602/26 12:40但不知道借出來要如何配置

paradigm02/26 12:48改科目三

abyssa102/26 12:57辦循環型額度備用就好 不動支不用繳利息

abyssa102/26 12:58不動用也就沒有配置的問題 我猜你老婆覺得負債太高了

nike363602/26 13:08的確是太太擔心，但其實這幾年都是跟著西卡大的腳步購

nike363602/26 13:08屋，所以才想仿效他將預備金放美債，不知道是否太冒險

happytravell02/26 14:18科目三就借的到了 要借多少有多少

lovefisk02/26 15:01股票加現金才250其實很吃緊

neile02/26 15:39我很想知道寬限期是指只要轉貸就可以重新談嗎?

ChikanDesu02/26 18:20把自己逼那麼緊幹嘛

okting02/26 18:50原po是想用美債4%扣除科目四2.5%嗎？有考慮美金定存嗎

abelyang02/26 20:35我談到的循環型（透支）是2.3%

RealID201802/26 22:15你掛這麼多間購置，你轉貸談寬限頂多再給你2年

RealID201802/26 22:16而且利率很大機會被拉到2.5以上

RealID201802/26 22:17週轉金看起來收支是可以拉，要洗金流買不動產等你確定

RealID201802/26 22:17有看到要買的物件再去借就好

RealID201802/26 22:18額度先開有些銀行你不動用會收走

RealID201802/26 22:20重談寬限銀行都知道你嘎不過來，利率一定拉高的

RealID201802/26 22:20而且手續費地政費都要重收，真的沒比較好