[閒聊] 所以這波下來誰是曾經的淡水，新莊2.0
淡水、新莊曾經歷長達十年的修正期。如今，疫情後全台新屋爆量，交屋潮即將來臨，預售屋與周邊中古屋之間出現巨大價差，讓人不禁想起當年淡水、新莊的既視感。
這波「金龍年」的資金浪潮如同一場人工海嘯，中南部市場已率先出現明顯壓力。
那麼，這回誰會成為下一個接棒當年淡水、新莊行情的區域？
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.240.200.157 (臺灣)
※ PTT 網址
推
南部，
→
雙北漲不多，要他降到哪邊 有困難
→
台中也是重災區
推
你應該沒在看房！中古屋也漲了！
→
最容易跌就是中古 不可能
→
預售屋玩法很多 你看不出來
→
跌的地方你想買嗎? 這才是關鍵
→
跌的物件 老大舊貴 ~~不缺錢誰要現在放房子
推
講白了就是本來好的物件跟炒出來的會不一樣
推
中南部各地都有可能 這波中南部漲太兇 狗走離主人太遠自然要
→
回頭 北部漲幅就還好 拉回幅度應該不大
→
更別說中南部的人口基數根本無法跟北部比擬 支撐性太差
→
只有你老家幾個人共同持分的破爛公寓跌阿 因為你是聰明的空
→
空便宜賣就跌了 我們手上一堆新電梯大樓的 出租爽拿租金 空
→
著等增值 反正沒有要便宜賣 就不會跌
→
馬桶大真的好激動，哈哈
推
漲幅跟基期有關，不能用漲幅來解讀，且基期越低其漲幅越容
→
易受建築成本影響
爆
[問卦]台北市通勤1小時內，1000萬以下買房哪區好如題 台北市中心通勤1個小時以內 1000萬以下，15年內2房以上的區域 哪邊最適合買房 可選擇的點有汐止、基隆、鶯歌、淡水、五堵、樹林、新莊....![[問卦]台北市通勤1小時內，1000萬以下買房哪區好](https://i.imgur.com/ojIoi9Ob.jpg "[問卦]台北市通勤1小時內，1000萬以下買房哪區好")
55
[情報] 2022Q1新建案開價 淡水超車三峽樹林？剛看到這個2022 Q1開價 新莊超車三重新店就算了 淡水居然38.7萬超車樹林三峽 請問大家怎麼看？![[情報] 2022Q1新建案開價 淡水超車三峽樹林？](https://i.imgur.com/wh4oREpb.jpg "[情報] 2022Q1新建案開價 淡水超車三峽樹林？")
18
[閒聊] 溪北捷運(淡水-八里-頭前庄-樹林-三峽)原文: 侯X宜不做，民X黨來做！溪北捷運，要成真！ 【呼籲民進黨新北市長候選人提出溪北捷運政見】 八里、淡水地區交通長年壅塞，民眾早就怨聲載道，但現任市長侯X宜至今不規劃，地方![[閒聊] 溪北捷運(淡水-八里-頭前庄-樹林-三峽)](https://scontent-tpe1-1.xx.fbcdn.net/v/t39.30808-6/494200076_714505841237666_3178091922610549957_n.jpg?cstp=mx1106x2048&ctp=p600x600&_nc_cat=110&ccb=1-7&_nc_sid=7b631e&_nc_ohc=WnGok-D03UkQ7kNvwH1kZRJ&_nc_oc=AdmQZRY7R1tfHmC3R95_GGq_-SZH3vvGTT-GDnkGqQNkwrexwM7uXeMxBPZY4JUGQ64&_nc_zt=23&_nc_ht=scontent-tpe1-1.xx&_nc_gid=29rtHYNWzRw2ukiMMwxXbQ&oh=00_AfEC25cdENvOwPlo4bh6ClG9mBOjA9Vio_e8vpmU9_EUZA&oe=68169FA5 "[閒聊] 溪北捷運(淡水-八里-頭前庄-樹林-三峽)")
16
[請益] 現在買海洋都心和台北灣適合嗎？看很多網路紅人說淡水買2字頭就是錢太多 預售屋還要等才能住 看過新莊林口淡水 淡水才買得起 可是現在591很多還在2字頭中古屋也是，是不是淡海新市鎮有弄起來？11
[閒聊] 2022自住需求可以進場？雙北上一篇太廣了，我們討論雙北就好 1.自住那邊可以撿便宜？ 我覺得重劃區有機會撿到投機客的 2. 大坪數高總價區的蛋白區豪宅，有機會在2022解套？ 新莊 淡水還有很多高價物件還沒解套吧？ 只要台北市蛋黃房價沒有往上，蛋白豪宅就很難解套。 可以住中正區新房，你會想住在淡水天天看海？住新莊看副都心嗎？ 引述《Jadechen (Jade)》之銘言： : 這兩天房版很熱鬧，但是感覺變成數字版。 跟大家分享房市名人的2022展望：![[閒聊] 2022自住需求可以進場？雙北](https://i.imgur.com/VLVEkJkb.jpg "[閒聊] 2022自住需求可以進場？雙北")
8
Re: [閒聊] 汐止、淡水、林口、基隆選一個？如果今天長輩已經在新莊有房了，我也住在這裡 新莊要去台北市上班也算方便 但是我覺得新莊的人口太過稠密、噪音汙染嚴重 (喜歡六根清淨與世隔絕) 在淡水的新市鎮置產(本身喜歡看海)5
[問卦] 淡水大拜拜有比新莊大拜拜厲害嗎今天淡水大拜拜 交通整個回到暗黑時期 超超超超超級多人 都凶神惡煞的 是說有比新莊的還要盛大嗎？![[問卦] 淡水大拜拜有比新莊大拜拜厲害嗎](https://i.imgur.com/l2Bak3ab.jpeg "[問卦] 淡水大拜拜有比新莊大拜拜厲害嗎")
6
[問卦] 淡水人也太慘淡水到底是甚麼神奇地方啊 看脆上面一堆人說 淡水 三芝瘋狂淹水 根本該放颱風假的 但看來其他地區還好 我新莊就沒事啊 有鍵盤地理專家解釋嗎? --2
[討論] 五股交流道是要去新莊球場還是淡水宿舍 不太可能去青埔球場吧 --
![[問卦] 淡水人也太慘](https://media.zenfs.com/ko/setn.com.tw/6b670d63f1fc7fe59c0ce71ad45ba14a "[問卦] 淡水人也太慘")