[閒聊] 2022自住需求可以進場？雙北
上一篇太廣了，我們討論雙北就好
1.自住那邊可以撿便宜？ 我覺得重劃區有機會撿到投機客的
2. 大坪數高總價區的蛋白區豪宅，有機會在2022解套？ 新莊 淡水還有很多高價物件還沒解套吧？ 只要台北市蛋黃房價沒有往上，蛋白豪宅就很難解套。 可以住中正區新房，你會想住在淡水天天看海？住新莊看副都心嗎？
引述《Jadechen (Jade)》之銘言：
: 這兩天房版很熱鬧，但是感覺變成數字版。 跟大家分享房市名人的2022展望：
: http://i.imgur.com/zZyBrKc.jpg
: http://i.imgur.com/HtIjNP2.jpg
: -----
: Sent from JPTT on my Google Pixel 5.
-----
Sent from JPTT on my Google Pixel 5.
--
內湖文山
自住不需要考慮XD買
內湖沒什麽房子釋出，也不便宜了。 江翠，副都心重劃
區內我覺得有機會撿到便宜。
仁義重劃區跟三重左岸呢？ 不過新屋都好小還在猶豫
新莊頭前跟副都心還沒解套是一坪買100嗎？我認識買上
新莊的這兩年都賺到流油了
這邊指的是大坪數
我認識的新莊還在套QQ
高點買大坪數的真的慘XD
學九面買 八里啊 嘻嘻 鳥屎地
副都心真的還在套啊
joeman自己住的房子就買在新莊啊
長虹park我六月開案打電話過去預約，到現在還沒等到看
屋通知
副都心都新高了..，還在套？ 你考慮金錢的時間價值
了嗎...
一坪快70了還在套，他應該是2011買在100左右
第一次看到有人故意把新莊跟淡水放一起，到底是有多恨
..
江翠北側重劃區不太可能有機會撿便宜，這區是根本沒有什
麼人要釋出
純噓三樓，一坪80萬，你自住也不用考慮？
魯空只要抓到有人套，莫名的舒爽感就上來了
江翠北環境實在不怎樣
副都心2014年買的有解套嗎？
大坪數應該都還沒解套 （5000-1億），除非工作區域在新莊，那為何不買臺北市？？
※ 編輯: Jadechen (218.172.129.181 臺灣), 01/07/2022 13:12:52 ※ 編輯: Jadechen (218.172.129.181 臺灣), 01/07/2022 13:15:35聞到吃不到葡萄說葡萄酸的江翠北酸
二重電爆江翠北
拍謝喔，我買的區域單價比江翠北高多了，還吃不到咧，是
不想吃吧XD
事實就是環境不怎樣啊，不然你去問板橋在地人
現在仲仲投客真的是狗眼看人低，笑死
![Re: [閒聊] 2022自住需求可以進場？雙北](https://i.imgur.com/VLVEkJkb.jpg "Re: [閒聊] 2022自住需求可以進場？雙北")
93
Re: [閒聊] 雙北漲幅與其他漲幅最近才剛貼新莊回顧篇，基本上新莊副都心歷經了60多萬幾乎狂殺一半的時期，許多不錯 的大坪數社區都有人默默用超低價接手，現在有拿出來賣的其實還不多，所以你查實價登 錄，就覺得怎麼沒什麼漲，但如果有拿出來賣的，都已經開始快速跟上行情。例如冠德鼎 華因爲旁邊的國美青玥，成交價從3字頭直接跳5字頭。![Re: [閒聊] 雙北漲幅與其他漲幅](https://i.imgur.com/SziDdf2b.jpg "Re: [閒聊] 雙北漲幅與其他漲幅")
71
[請益] 板橋新莊三重80萬 vs 竹北65萬 投資角度各位好，有鑑於近期竹北某建案一直在洗板，撇除某些人有特定意圖在刻意洗文曝光竹北 ，我們以實價登錄已通報的案子來說，竹北高鐵周圍的豪宅，確實有出現少數61~64的最 高價，集中在若山系列，其餘前十名大概44~53萬。 以這個方式來看，新北板橋新店早就已經單坪8X；新莊也有接近8字頭且超大坪數的案子 ，總價1.5億；三重也早就有近8的案子。![[請益] 板橋新莊三重80萬 vs 竹北65萬 投資角度](https://i.imgur.com/mh7N6BKb.jpg "[請益] 板橋新莊三重80萬 vs 竹北65萬 投資角度")
10
[閒聊] 新聞說..建商賣得更便宜 新莊出現賠售一條街前幾天說不動產行情很好，新聞變化好大 住中央路的舉手說說看法 拖吊場就不用了.. 建商賣得更便宜 新莊出現賠售一條街 聯合報10
[請益] 大坪數 vs 中坪數 vs 小坪數看大家的討論常講到坪數。 大坪數較不合人口趨勢 小坪數只能投資不能住 中坪數不上不下 想請教一下，幾坪算是大坪數？中坪數？小坪數？![[請益] 大坪數 vs 中坪數 vs 小坪數](https://i.imgur.com/PHYAWGsb.jpg "[請益] 大坪數 vs 中坪數 vs 小坪數")
![[閒聊] 台中房價比高雄高是因離台北比較近嗎？](https://i.imgur.com/QrWKk5Nb.jpeg "[閒聊] 台中房價比高雄高是因離台北比較近嗎？")
![[情報] 淡海美麗新要關門惹](https://i.imgur.com/tftkUWKb.jpeg "[情報] 淡海美麗新要關門惹")
![[請益] 預售客變建議-川字型兩房](https://i.imgur.com/xmfe16qb.jpeg "[請益] 預售客變建議-川字型兩房")
![[情報] 信義10月大台北房價指數](https://i.imgur.com/6vIpNzBb.jpeg "[情報] 信義10月大台北房價指數")
![[閒聊] 台北公寓當年剛蓋好的樣子](https://i.imgur.com/zN29ZMZb.jpeg "[閒聊] 台北公寓當年剛蓋好的樣子")
![[社區]新竹竹東-愛丁堡](https://i.imgur.com/Ths7tR5b.jpeg "[社區]新竹竹東-愛丁堡")
![[情報] 巴菲特力挺楊金龍](https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2024/09/12/136.jpg "[情報] 巴菲特力挺楊金龍")