Re: [心得] 首購房貸分享
※ 引述 《zoobe》 之銘言：
: 玉山銀行（代書推薦）
:
: 五月初簽約 七月初交屋
:
: 成交價13XX萬
:
: 位置：新北市 （一橋之隔可到台北市）
: 屋齡4X年公寓 步行10分鐘內抵達捷運站
:
: 扣繳憑單200萬
:
: 貸款30年 利率2.3% 貸款8成
跟z大經驗相似
玉山銀行
七月初簽約 七月底撥款
總價 13xx萬 50年公寓
一橋之隔 / 捷運一站進北市
步行到捷運站五分鐘內
扣憑 17x
30年寬2 八成 2.44 沒有外加商品
問過的銀行都是八成 差別只在利率
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所以現在最麻煩的還是極限收支比和蛋殼新屋鑑價問題
正常收支比 精華區看起來問題都不大
就說正常剛需收購根本沒什麼影響 頂多排撥久點 有問題的
大多還是多房小投客 其次是追高於鑑價以及收支比在邊緣
的極限購屋族
收入150以上真的不用擔心
首購還真的能貸到 房蟲很不開心
讚，就炒房仔在哭，身邊也一堆首購貸到
收入+地點
未來少子化 銀行怎麼敢貸款給雞屎區
看，還有智障喊貸不到，那些整天想炒房投機套利的，真的是
台灣發展蠹蟲
阿就寬5年騙一堆薪水不上不下的上車 收入高一點的本來就
問題不大
利率從2.2x, 2.4到 2.6 或更高都看得到
看來是自身與房屋條件不同所致
追價買，才在罵政府
奇怪之前這家最早掛出不收件還是2.7起的嗎
2以下的利率....
恭喜，預祝日後換手大賺
這串地點都太好了吧xD 朋友首購蛋白區 建商找的都是7
5成 2.6起跳的說
您簽約到撥款好快！恭喜
捷運一站進台北市，那種房價不輸萬華了
江子翠也是一站台北
這些都不用1400
洨房蟲的左臉被打 右臉也伸出來被打QQ
本來首購貸款就沒什麼影響啊
蟲乙己：
好奇問 我昨天問保險業務 他說現在優質利率2.3以下只
給財力雄厚 並且標的是頂級區域的 普通人是想都別想
民營 那公營有這樣的做法嗎
首購的重點不只成數 還有貸款年限跟寬限期 新青安之前
被說是人道走廊就是因為40寬5收支比的門檻可以降很多
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Re: [新聞] 限貸令 房貸2個月下不來 違約案暴增不會貸不到，危言聳聽 是貸不到低利率房貸 以往首購都要求最低利率、最大寬限 最優質就85成/40年/2.185%/寬3 如果願意支付2.5甚至2.8%以上利率銀行鬥願意談10
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