[請益] 房貸方案選擇
最近買的預售屋要對保了，問完銀行後在底下兩個方案做選擇，請問大大們會怎選擇呢，謝謝
預計貸款1400萬
A.官股銀行
新青安1000萬 40年寬2
( 利率明年7/31 1.775%，之後2.275%)
搭配一般首購400萬 30年寬2 (利率2.585%)
B.信用合作社
一般首購1400萬 30年寬3 (利率2.4%)
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無腦A
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A能過當然A。
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A
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這條件差別 這麼明顯也在問 完全沒有思考能力
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除非在意寬限多一年 不然你拿2.275%和2.585%內插2.363
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%都比2.4%低，還有1000萬攤40年，比較爽
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A
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到底是認真想問還是有其他的想法？
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我還真發現身邊有些人以為40年是一定要綁約40年還完
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擔心利息繳太多 明明就也可以自己選擇30年繳完 當然是
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期限越久越好
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現在沒有寬5年了嗎？
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看你的做法 要出租就沒有A的選項阿
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首Po版友們好 我的買賣價是710, 有兩種房貸條件選擇中 第一種是貸8成, 30年還款, 利率1.35, 寬限期三年 第二種是貸8.5成, 其中七成利率1.31, 30年還款, 寬限期三年, 另外1.5成利率1.615, 10 年還款, 無寬限期8
首Po總價：2000萬 屋齡: 15 年紀：28 目前已審完的有兩間 A銀行9
首Po感謝此版，2022年忍痛下訂 不然看最新實登要訂又更痛了 度過去年一片看空、建商會爛尾的各種消息 總算要交屋了，預售屋總價1650 建商配合的銀行(公股)，檢視條件後給的方案13
首Po想問一下房貸方案怎麼選 A 銀行 7成5 其中1000萬是新青安40年 ，超過的部分30年 利率2.5 B銀行 8成 其中1000萬是40年利率 2.45 ，超過的部分30年，利率2.458
首Po如標題, 目前有三間銀行方案在選擇, 請大神們給點意見~ 房屋總價1600萬, 家庭年收約170萬 1. A銀行, 可貸30年, 8成, 1年寬, 利率2.185% 2. B銀行, 可貸40年, 8成, 無寬, 利率2.8% 3. C銀行, 可貸40年, 7.5成, 無寬, 利率2.185%39
首Po各位大大早安, 小弟目前有二家房貸方案在選擇, 請大大們給點意見，感激不盡～ 房屋總價1500萬 1. 公股銀行（新青安）：可貸40年, 65成, 可寬5年, 利率1.775%（明年中—>2.275） 2. 地方農會（一般房貸）：可貸30年, 8成, 無寬, 利率2.6%10
首Po各位房板大大好 最近申請房貸, 手邊有兩個選擇 A銀行: 30年 寬3 貸8成 利率2.5 需搭配房貸壽險 如果不搭配也可以, 利率2.5~2.7 B銀行:7
如果時間上還有餘裕並且房屋座落在網站上地區的話可以問問看將來銀行 一口價2.35% 30年 這是小弟目前看到非新青安 非大戶看到公開的最低利率 應該是不用綁房貸壽險 有需要可以去問問看![Re: [請益] 房貸方案選擇](https://ebank.nextbank.com.tw/images/mortgage_og_img.png "Re: [請益] 房貸方案選擇")
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[請益] 預售建商通知對保後過一天就說銀行沒水了說說自己這兩天的經歷 去年購入的預售屋 本來按照進度建商預計9月對保， 由於原本看建商配合的銀行有2~3家還有當地農會， 所以一直都想說照建商的流程走就好，畢竟自己沒有銀行業相關的人脈![[請益] 預售建商通知對保後過一天就說銀行沒水了](https://i.imgur.com/4vu2ghib.png "[請益] 預售建商通知對保後過一天就說銀行沒水了")
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[請益] 房貸選擇(青安/非青安)房版先進好，近期房貸選擇上有困難， 因為新青安限制多且不知是否會延期， 想請教依自身情況， 較推薦選項或是理財建議為何？ 目前30歲單身，年資3年，年收400，![[請益] 房貸選擇(青安/非青安)](https://i.imgur.com/SuBuypIb.jpeg "[請益] 房貸選擇(青安/非青安)")
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[請益] 房貸方案請益最近要辦第一間房貸款， 房子是自住用，預計持有10年+， 想請教板上大大們兩個方案哪個比較好 A方案，貸8成（農會）： 1000萬新青安，40年寬5，利率1.775%後轉2.275%19
[請益] 房貸方案請益版上的前輩好： 最近準備要辦理房貸（首購），目前打算貸八成。 詢問過幾間後有兩個方案目前正在比較，想請教大家的建議。 銀行A： 1000萬新青安，40年，寬2，利率1.775%後轉2.275%9
[請益] 房貸選擇大家好 目前有兩個房貸方案，想問大家會怎麼選擇 或是有其他建議想法 謝謝 A銀行 首購9
[請益]南部房貸銀行請益最近預售屋準備對保，正在苦惱要選擇建商提供的貸款方案或其他銀行 房屋總價1800萬，符合首購與新青安條件 建商配合銀行 新青安： 8成 / 寬限期 1年 / 可貸 40 年 / 綁約 3 年8
[請益] 房貸選擇目前買的預售屋有建商配合的公股銀行給的貸款方案 1. 新青安+40年首購 新青安1000萬 剩餘約700萬40年寬限期5年 利率2.275%8
[請益] 貸款方案請教最近有預售交屋目前有兩家銀行在做選擇 想請問大家哪個方案會比較合適呢？ 預計申貸1500萬 A 30年 2.185 寬3 無開辦費 B 新青安1000 1.775 補助結束2.2757
［請益］房貸選擇各位好，想請問以下兩個房貸方案大家會怎麼選擇（貸款金額1400萬，貸款金額是85 成） 1. 1400萬 40年 寬限期5年 利率2.185%4
[請益] 房貸選擇眾版友好 貸款人34歲符合新青安、首購， 購置約2000w中古屋。 房子是以長住為考量， 目前詢問到的利率如下，