Re: [心得] 近來很有一言堂的味道
※ 引述《jl40 (jl)》之銘言:
: 對於法規 少子化 對房市的影響 只要有人看空或對於社會正義的看法就被冠上魯空 縱使: 對其論述已經提出一些數據佐證 也是一樣
: 看多的人 理性的也會提出一些反駁的觀點 但更多的是像言語上的揶揄 遇到說房蟲 更是: 傾全力攻擊
: 似乎有種力量 想要看空風向能被抑制 一看空就會被批 很好奇為什麼? 如果只是自住: 也沒什麼既得利益的
你有要好好討論?? 根本沒有啊 昨天我這篇你看一看論點1~6
試著反駁一下啊 我都有數據的喔
https://www.pttweb.cc/bbs/home-sale/M.1676397684.A.916
還是又要當沒看到 繼續跳針??
至於社會正義 別笑死人了
https://www.pttweb.cc/bbs/DigiCurrency/M.1619274704.A.F11
這篇作者想要把農地拿來種電挖礦
浪費土地資源 原來只是想炒幣 給你炒到了 你不就拿去套現買豪宅了??
還好有社會正義 好好處罰90%的幣仔 好爽喔~~
整天浪費電 只想圓個發財夢 好逸惡勞 買樂透對社會都比較好 呵呵
最近虛擬幣不又開始漲了 滿倉中出幹進去 信義計畫區隨便你挑了
: 當然啦 引經據典 的確長期來看 房子是會漲 那是因為物價上漲 當然持有夠久一定會賺: 但幣值也是隨著物價變的難花 持有太久很多老公寓也真的是很難賣 要換屋不一定能實現: 等都更遙遙無期 急的只能賤賣 最終換屋時 不一定有太多的漲幅補貼
: 房子總會老舊 維護費用也變的更高 所以也不能怪人想要買新房 很多人卻只會酸人買不: 起就去買偏僻舊公寓一定買得起 只要看空就先被酸一輪 這裡似乎只有多才是政治正確: 想多聽聽不同的聲音 依目前的發展 一年 三年 五年 市場大概會怎麼發展 長期當然會漲: 但也一定有更多賣不出沒人住的老屋
講好幾次了 最近升息 然後價格跟租金背離 也跟收入背離
就是走一個盤整格局
至於下跌喔 你等政府土地公開標售有降價再說啦 供給少的速度比需求減少還快
不然就是失業率大幅上升 一堆人沒收入 繳不出房貸
沒有這兩點 那就是盤整 你慢慢等崩 我看是空軍先崩潰
現在一坪RC 15層樓就是 15萬 自己分包大概11~15萬
土地加上建築成本 自己算一算 還是你要來工地上班 我正缺工啊
現在看到低能空軍文 來一篇就肉搜一篇 我操
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推你的氣概!!
推最後一句 金派~挖尬意
少年幣神 歐in 挖礦 越挖越賠錢
其實我在思考一個可能性 他們根本看不懂你在說什麼….
不是故意一直跳針 是真的看不懂
有此可能...
我最近遇到持空方立場的現實朋友,跟他聊房地產
最近工作上遇到一些天兵 我覺得就是類似的
幹 如果是這樣 是我國文太爛嗎 哭啊
搞不好 我說的數據這些人也完全看不懂
真的是耳朵只聽他想聽的,然後不想聽的都嗯嗯過去
你國文和我一樣爛嗎
你跟他講數據 跟他講供需 他根本無感
我當年除了國文外都是14、15級分
沒事...你還有我,我看得懂!!
國文個位數XD
我國文也很爛
數甲 不是數乙 但是 國文爛真的殘
國文是我唯一沒滿的級分= =
我國文是最爛的沒錯 12級分
等你 教小孩國語然後被老婆嫌棄就知道了
9阿 殘吧
已經分配好了,我教數理XD
英文14 其他15
我英文87%是字太醜.....
應該不是國文問題 而是基礎的邏輯他們就轉不過來 因
果關係搞錯
哈哈,兩段字而已怎麼就不能好好寫一下!!
我好像是第一梯搞級分制的
喔喔喔91年哦??
那年物理指考超可怕,模擬考題寫到手會抖
級分制 對於沒那麼平均的人很慘....
還好吧 我是國文怎麼搞都拉不起來
嗯嗯...我去睡拉~晚安!!
尤其是作文 字數永遠不夠
不會啦 科系不一定看沒用到的科目
哈哈哈哈,難怪上次Kris大說你問題在於不能好好講話
第一梯搞那個的時候 都看啊..…
我們全部會看,只比總級分...
文章內容吧 我懶的重複 和廢話太多
國文掉1級,台大醫科面試就沒資格了我印象中XD
理組前面的科系也全看好嗎.…
明天要去台南高雄玩3天 爽
台大醫 年年都要滿級分 XD
舊聯考制度比較好 嗚嗚嗚
對阿,連陽明也是75,所以我只能去長庚觀摩XD
M大和K大,是要看比較久一點XD,但還是很有料啊,學習著
自己去理解你們文章
你是不是以前狂打天堂 不然怎用水龍名
浪費電挖礦的最有貢獻 嘻嘻
對阿....我玩超大的,花7萬買隱斗
Fafurion?
然後城戰一定都在,在門口閃隱斗騎...虛榮感~
幹 你那時候就有錢買隱斗喔
1.49我小6 你大我4歲
所以你大學花錢買隱斗 ?
我高2玩瘋了...
我沒什麼有沒有料 就經濟指數整理一下搬過來
高中就買了
他家有錢人
還被笑說,誰才買6萬,你買7萬是盤子喔XD
志願醫的很多家裡都有錢人好嗎
能念醫學院 家裡通常不差是沒錯
然後還有+9瑟魯基,白的
我高中還只能日領中餐錢 機掰
可是打人打輸+8祝武...
靠北 有隱斗你講什麼都對
我只玩到49級就沒玩下去了
我高一還在工廠幫忙 後來是遷去緬甸
然後整天在那砍人
我卡48等 XD
尤其閃紅喊幫的我一定過去
只是我幫怪
幹,我們入對方城盟然後半夜開內城,穿隱斗血洗掛機
哈哈哈 砍到有人出錢買我手機號碼跟地址
我還有留范曉萱的光碟當紀念
對方盟主氣炸了,整晚氣到沒睡,就換我們去睡了XD
我玩天堂的時候是國中…..
那張不知道被我丟去哪....
乾 原來我比你們大
你幫怪加速哦還是丟綠水XD
幫怪加速是真的滿基掰的
我也是高中玩開始玩天堂 但玩很爛就是了
我還有 國中高中年代的CD
話說 天空之城加速器 為什麼可以加速啊 原理是?
而且很妙的是 有些單機遊戲 也能用天空之城加速
不知道耶...真的會打不到人.後來外掛出來就不好玩了
天堂那時候 我都在CS 和世紀帝國2
靠杯 變天堂版
我直接砍人啊 有沒有看過-32768
CS我超猛 一定要挑一下
只能待燃柳村
CS 我玩過 還沒遊戲化的測試模組
我有次閃隱斗檔城門被開加速硬衝斷線,然後死掉
放學都去網咖參加 戰略CS衝刺班
CS你們是拿46嗎XD
誒靠北 為啥我最後上學店 你們都好學歷
我比較喜歡 43 44
有阿~s大,我常常-32768
然後魔獸3 最早的Dota
開局看設定 有時候沙漠之鷹有時候31起手
13,46 阿或是13 21
然後換刀+8細劍跟過1裝備
玩天堂砍人 看對方氣個半死 好遊戲!
人多的話 41 43
主要是想F4...
我好像只有到-40
加8武刀
但我在龍6打過變戒
黃的武刀就很威了
go go go fire the hole
我打過召喚而已,很爛XD
以前好瘋 還會熬夜玩
我CS 都 43 44
我熬夜玩是LOL
那時候包夜12-8點 好像150而已 超便宜
那個sever 前三的獵人吧
LOL 時候網路很便宜了
那時候生命的祝福水晶剛出來一顆好像2.5萬台??
玩LoL壓力山大 不小心雷隊友被噴爆
只要一起住的別開BT Emule
我記得有人賣肯特城主帳號45萬上新聞?
我本來都玩戰場後來被拿去打40副本
哈哈哈 現在還有BT嗎
好像有印象,可是下一次就掉成了
以前不是還有驢子 馬的 載電影都變片片
我之前跟一個敵對的約PK
emule 還有吧
在綠洲~一打一,結果他打人超痛,我會輸
我現在偶爾需要比較大的程式時還是會用到
鵝子剛醒
我就把隱斗給一隻生祝妖,飛過去躲在旁邊幫我生祝
現在只能熬夜玩這隻 口憐
那個敵對的直呼看到鬼,怎樣都砍不死我,真是可愛!
你可以玩手遊啊
爐石我還在玩
靠北是WOW 啦 太晚了腦袋錯亂
我就玩到60級 40人副本 那個 薩什麼的 第五隻吧?
納克薩瑪斯?
naxx
我玩遠征到太陽井
耶幹 比特幣在漲
真的,查過該作者發文後又再次證明
又一個租屋幣神炒幣崩潰
然後來房版覺得他幣崩盤了
憑什麼房子沒崩盤
真的只能呵呵
遠征後我升級升滿就沒空玩了
幣沒崩盤啊
我wow玩到被21後來就停了
下學期超修 口憐
BTC 沒跌到低於1萬 我都覺得不算崩盤 不會影響到房地
產
你們有沒有玩過流星蝴蝶劍
租屋少年幣神,好純
我玩美版的 打完bwl就quit準備研究所去
我每天蹲蘿蔔 殺聯盟
獵人最好玩的在這
蹲所有蘿蔔點
之前Luna幣gg 我有想丟個幾萬當作買樂透 結果要載app
忙這忙那的 加上我剛好相割草 結果省起來
for the horde
當然有 核彈場 來啊!!
我還有打到naxx 1王 拓荒很慘
殺屁啊 夜精靈多好看還騎白虎
流星蝴蝶劍浪費了 可以做出很好的續做
S大鵝子好可愛~感覺是皮的,嘻嘻
你不懂 牛牛的反差萌
我玩食人妖盜賊 最喜歡守屍了 其實我對pve沒啥興趣
只是想拿裝備殺人而已
可惜後來有了飛行坐騎毀了野外pvp
對啊 流星蝴蝶劍真的不錯
鵝子很皮 剛剛學會翻身了 夭壽 正常一個多月該會翻身
嗎
食人妖最適合pve耶
所以我就沒啥玩了 不然以前都到處偷襲
早期看到盜賊 獵人印記跟開狂野怒火 就很好打了
都在副本前蹲點殺
牛人獵人最適合pvp阿
本來就是到處打好玩啊 哈哈哈 可惜wow不會噴裝
而且還不能嘴 會變亂碼
戰爭踐踏就78 夜精隱遁根本沒啥鳥用
給你看到就不是盜賊了XD
初版的盜賊要正面打打不贏大部分職業 但野外趁你打怪
偷襲還是可以的
可以/split
每個版本強勢的職業不太一樣 獸王獵開狂野可以免疫控
場 消掉賊的優勢 但也有可能裝備不好 刺個幾下被爆菊
而亡
推 根本就沒幾個想好好討論 只會一直跳針 還裝各種不同人
設 笑死 被發現後就裝死不說話 你跟我講討論???
wow現在還推薦玩嗎?好像劇情跟環境都差了很多
沒有 如果是牛人獵人 偷襲你也打不贏
wow?你說那個現在大規模BOT出征的WOW嗎(攤手
WOW太累了,以前半夜公會,要拚伺服器首推常常推到天亮.
……大家都這樣回答XD 所以後來也沒想回鍋了
拼首推當然累啊 我跟在你們後面慢慢過就輕鬆了
然後缺補還去練一隻補薩...不然我是法師leader.
看工會需求,在替換一隻術士
至於天堂不是都在掛機...XD
CS當年宿舍打到全國前8強,隊名"crazy"但我跑社團就不打了.
否則crazy是因為我的CS名稱都取 Crazy Rabbit..
但不常打後來都會被宿舍的電...XD...
那個它們練到後面,46甩槍太屌了
我也是拓荒團的
另外那個台語版的"請你吃芭樂"是宿舍樓上化工系錄的.
到台北網咖團練的時候散撥出去.
我們兩系宿舍邦的後來組Crazy去打比賽.
拓荒第一累的是會長,每天還要做幾個小時的功課.
會長一個香港人玩到被革職..XD
好辛苦 我比較喜歡跟在團隊後面補著混……拓荒什麼的太刺
激 還是想辦法把別人奶起來就好了…
真的拓荒到半夜
你會看到有人突然不動 睡著了
哈哈哈
我們在推bwl 七王的時候 需要獵人的應該是凝神射擊輪班
結果快成功了 輪到的獵人睡著 就大家解散 隔天還是有
過
猛男
有時候是睡著一直往前走,然後引到王滅團
怎麼變天堂版了,天堂真是經典的童年回憶
後來都直接雄霸天變了
都2000-2400的副本團啊 甚至還有輪班制
一個職業都有一個on call的
我就獵人職業長啊
立刻還錢 垃圾渣男
真的笑死
71
首Po對於法規 少子化 對房市的影響 只要有人看空或對於社會正義的看法就被冠上魯空 縱使 對其論述已經提出一些數據佐證 也是一樣 看多的人 理性的也會提出一些反駁的觀點 但更多的是像言語上的揶揄 遇到說房蟲 更是 傾全力攻擊 似乎有種力量 想要看空風向能被抑制 一看空就會被批 很好奇為什麼? 如果只是自住27
不不不,你錯了 你只要去主流八卦板 發篇文章 你就知道什麼叫做多數暴力 房地產=買房=炒房=房蟲13
老屋難賣喔? 當然有啊13
因為你們最大的問題是搞錯因果 房價高就是因為大家想買而且買得起,所以才會有那個市場結果 你們不斷的針對一些小小的點來提出論述,人家也反駁你們了 但你們死不承認對方的論述是對的 你放大絕擺爛耍任性5
看來是跟我同年的悲憤孩子 超過同年級90%是多少啊,我有點好奇 怎麼會悲憤成這樣?86
其實問題在於. 我們是在市場上交易後 告訴你交易的結果 市場現在的狀況 但是你們用.3X
真的果不其然 算了 總是有人會酸 房子的事 從我的角度不全然只是從獲利出發 所以希望有更多不同角度的人 可以分享看 法 我早早就買房了 五年就把房貸還清了 也從沒去想過增值多少 就是成家自住的需求而已 另外也有繼承了二間房和一筆土地 薪資收入算不多 老婆不用工作 養兩個孩子 也非常夠18
根據我的觀察 多多也不是什麼真心分享 只是想帶帶風向 使自己能夠最大獲利 舉例來說10
早早買房,還有另外兩間房, 另外依據推文,你表示還想再買房 聽說這個叫做囤房 : 另外也有繼承了二間房和一筆土地 薪資收入算不多 老婆不用工作 養兩個孩子 也非常? : 用了 無任何負債 手上也有八位數的存款 其中一間賣了 老房子 雖是挑高一樓 還是真?72
現在是流行憂國憂民當聖人的角色扮演喔 然後被打臉後就來的大反轉 原來自己是身家千萬身擁多間房地產 你的人設 一間沒貸款的房,繼承二間房加土地
爆
[問卦] 什麼樣的政策房版才會覺得房價會跌小妹因為最近有購屋計畫,看房版也看好幾個月了 小妹發現 不管貨幣或財政政策是寬鬆或緊縮 房版的結論都是會走向房價繼續噴 利率上升->房東轉嫁租客->租客受不了想買房->購屋需求上升->房價噴爆
Re: [閒聊] 台灣人買房觀念是不是跟世界潮流相反個人目前在LA一家小銀行擔任分行經理 認為"實價課稅"還是最好解決台灣房價問題的良方 少子化趨勢是否會造成房價下跌? 我覺得其實並不盡然 畢竟現在房屋除了自住外 也成為了熱門的投資工具 房屋的需求不再來自 '居住' 而是'投資'53
Re: [閒聊] 實現居住正義 用薪資當貸款條件可行嗎我想請問一下 怎樣叫做房價合理? 要討論房價合理前要有一個客觀數字吧? 以台北市明倫一個月租4萬一堆人罵爆 問題是三房通常至少夫妻住吧26
[情報] 台房地產將泡沫化?我大經濟學者馬凱出來說話了!歸納幾個重點,有 興趣的自己慢慢看: 1. 印鈔吸毒成這樣,疫情控制後引發的需求大增、 供給跟不上需求會產生嚴重的通貨膨脹,屆時勢必14
Re: [心得] 都市計畫與基礎建設是拿來炒房用的嗎?自辦重劃市府拿走45%土地,公辦重劃取走55%土地. 扣除馬路公園公共建設外. 政府把這些土地拿去賣. 基本上就可以打消掉那些水電管線等的支出. 所以你單純論重劃成本...12
Re: [閒聊] 我心目中的居住正義痾,西部各縣市,除了真的偏鄉,像什麼桃園望間這種地方,哪裡來的生活不便? 全聯,便利商店到處都是,現在網路又方便,東西PCHOME24H買一買,哪來不方便? 還是覺青想要每個地方都像台北有繁華的夜生活跟各種生活娛樂? : 3.廣設公宅(選擇地點很重要) : (本人已守法為優先 六間房子皆掛本人名下 當包租公給報稅入籍申請補助 以下有違法情事純粹討論)2
[問卦] 台北市幹嘛蓋這麼多社會住宅浪費土地?台北土地已經很有限了 還拿去蓋社會住宅 但是被要求品質像豪宅 社會住宅要有維護成本 租金訂太高又會被議員K