[閒聊] 善良房東將漸漸消失

cblade01/14 13:33繼承之後，第一個想賣，第二個租金漲到行情價

b77778701/14 13:41趕快漲好不好 我要看到血流成河

chocho198101/14 13:43我家在台南東區的三房，我媽租給人1萬好幾年了，他也

chocho198101/14 13:43知道同棟樓租金都到1萬5以上，但還是沒調，因為懶:)

sarra01/14 13:44推啊 租便宜一點漲不到行情還會被感謝XD

kyova01/14 13:45沒錯啊，上一輩的確實都是這種心態。

mfcke01/14 13:50你看我幹嘛 我像是不調漲的人嗎 跟隨市價調整是基本的 嘻嘻

mfcke01/14 13:50不是啊 很多人搞錯 漲租才能淘汰不好的房客跟不好的店鋪

tfct01/14 13:52678年級報稅比例有比較高？懷疑

mfcke01/14 13:52你都是賣咖啡好了 便宜租金的 就比較有競爭優勢 因此會煮

mfcke01/14 13:52爛咖啡 你救了一個咖啡業主 但是傷害到無數喝咖啡的人 這會

mfcke01/14 13:52下地獄的

mfcke01/14 13:52信義計畫區都是頂品質 為什麼 因為租金夠高

kyova01/14 13:53像柏林那樣搞租金漲幅控制。最後就是租房要面試。一棟房子

mfcke01/14 13:53品質差經不過市場檢驗 再高租金狀態馬上就被抬去種

kyova01/14 13:53收到上千封信。房東通通嚇到一次調好調滿。

kyova01/14 13:55還會有陰陽合同。更扯的是真的有案例要含睡租...

candyrain82101/14 13:55善良在台灣越來越稀有。

IS098701/14 13:567年級房東++

samarium01/14 13:58左膠覺青要的天堂

paunch01/14 14:06我媽台中三房租7000，叫她漲還一直說租客人很好，登錄完就

paunch01/14 14:06可以給她參考

j3207201/14 14:09房東要善良幹嘛 不懂

ceab01/14 14:10笑死

Giganoto01/14 14:17我阿嬤就是你說的那第一種

Giganoto01/14 14:17然後都會跟我靠北房客遲交房租

dreamdds01/14 14:19我們房東方絕對漲好漲滿！

anaydh01/14 14:19七年級先遊山玩水 再繼承四年級的房子

gn0169366401/14 14:21這樣很好啊 反對的魯空反串吧？

bboywhite01/14 14:21房東又不是做慈善的，我們年輕一代接盤確實成本高很多

bboywhite01/14 14:21，適度漲價剛好而已，沒漲租就算佛心

anaydh01/14 14:21不報稅的房東 怎麼漲？

gn0169366401/14 14:25明明會導致房租房價政策，反對的是在.....？魯空？

suhhwanjen01/14 14:29低租金跟善良啥關係啊….

gn0169366401/14 14:29這種會導致房價房租上漲的政策 要嚴格監督政府通過阿

gn0169366401/14 14:29！

sagarain01/14 14:33體恤的意思就是你也別計較啊

idmaker01/14 14:33你不如說這事公開透明化的代價吧

sagarain01/14 14:34我就收你那麼點錢 就不要亂了 不然你叫房客天天煩他看

sagarain01/14 14:34會不會體恤

fanpigpig01/14 14:34你把八年級房東放在哪？

fenway1801/14 14:34實價登錄已經示範一次了，透明化就是補漲

gn0169366401/14 14:40沒錯 趕快監督政府落實 房價房租才能upup

minastar01/14 14:41臺灣本來就是一代不如一代啊，長輩說的都是實話。人生的

minastar01/14 14:41願望變的只剩買房，遲早看著自己這代被大陸一點一一點全

minastar01/14 14:41面對超越而已

minastar01/14 14:45可能覺得想到這論點很有獨到見解。興沖沖的po出來，可是

minastar01/14 14:45其實上一代早就知道了，這一代的辯解只是自討沒趣

Groger01/14 14:47亂說一堆

minastar01/14 14:49臺灣人情味高，足以對外宣揚的自傲點只是假像，價格飛漲

minastar01/14 14:49，貧富差距都會戳破人性。人民優秀，怎那麼多人去詐騙?

minastar01/14 14:49難怪很多人崇洋

minastar01/14 14:53現實市場的話就是彼此照利益。房客如果不是只能住那 你

minastar01/14 14:53也可利用各種管道公正訴說房子優缺點，給想買這房的人參

minastar01/14 14:53考，有些房子住起來不舒服也可實說，租屋唯一的好處是跑

minastar01/14 14:53的掉

ChikanDesu01/14 14:54你以後買了房子記得也要骨折價出租喔

mayu123001/14 14:56https://i.imgur.com/oKiUbkP.jpg

Skydier01/14 14:56窮仔要做功德請自己做

minastar01/14 15:02你看每次網路上諷刺年輕人敢花錢，都有人回，反正又買不

minastar01/14 15:02起，那些都還是想買，不然不會提，現在社會成功的讓買房

minastar01/14 15:02成為第一願望，所以啥都扯房，我們看現在年輕人不順眼，

minastar01/14 15:02跟上代看我們一樣的，比省錢節儉是一代不如一代，比努力

minastar01/14 15:02沒人比的贏大陸，所以被大陸超越很正常，之後他們用同樣

minastar01/14 15:02道理對我們也很正常

zzp26801/14 15:03懶得調租金被你洗成善良 根本亂講

jerry101901/14 15:03一代比一代難，自然越「人性化」

jinso741001/14 15:04我覺得頂多幾千塊，在不報稅的前提下

jinso741001/14 15:04便宜租給偏弱勢的房客，算是公德一件

jinso741001/14 15:04無需錙銖必較

zonezone01/14 15:05土共韭菜不要被土共弄死就偷笑了還超越咧，躺平這個詞

zonezone01/14 15:05不就土共韭菜先發明的嗎

jinso741001/14 15:05如果房客硬要報稅錙銖必較的話，那令當別論了

zonezone01/14 15:06搞不清楚狀況還推一堆廢文，是要笑死人逆

mayu123001/14 15:06https://i.imgur.com/0uZuVDN.jpg

mayu123001/14 15:08年輕房東 ，好一點的物件 。面試是必須的

mayu123001/14 15:08租一些有風險的 不是善良是什麼？

bboywhite01/14 15:10所謂良善不就只是他們成本太低了。不然你現在去開手搖

bboywhite01/14 15:10店珍奶賣25 雞排賣50看看

mayu123001/14 15:12https://i.imgur.com/H8s79St.jpg

frowning122601/14 15:13知足而後行善是大部分人的軌跡，要先有知足感~

mayu123001/14 15:13https://i.imgur.com/a9ozhxj.jpg

minastar01/14 15:13臺灣人並沒有良善。外省人創臺型企業，本省炒房，臺灣本

minastar01/14 15:13省各大家族機乎都是地主。

mayu123001/14 15:14接下來立法要保障房東的權益。對房客跟房東都好。也幫助

mayu123001/14 15:14真的被排除在外想租房子的族群

musicaledio01/14 15:14買爆園區附近的鳥籠房囉

iamala01/14 15:15善良不善良怎麼會是用錢衡量呢？壞人也能便宜租房給人啊

iamala01/14 15:15，他這樣就是善良房東？

aa0078801/14 15:15房東快全體漲租 將付不起高房租的低端租房魯空趕去住公

aa0078801/14 15:15園 舒服

minastar01/14 15:16所以臺灣在外省菁英逐漸凋零後，開創力逐漸下降，慢慢被

minastar01/14 15:16大陸超，現在剩半導體死守最後一道防線，老闆多為老人家

minastar01/14 15:16。能用的新血人才也越來越少了..

frowning122601/14 15:16富有的地方才會有同情心，窮人只會想辦法生活下去

frowning122601/14 15:17如果他知道自己租便宜了，卻願意不漲我會認可這是善

sspider082901/14 15:20你爽爽賺

cutbear12301/14 15:22投資哪有什麼善不善良 不尊重投資標的應有的投報本來

cutbear12301/14 15:22就不對

kusomanfcu01/14 15:24有啊以前就有租股股神嗆 不打折的都是惡質房東

kusomanfcu01/14 15:24不然勒？

iwkya01/14 15:30善不善良跟年紀沒有關係

kusomanfcu01/14 15:30就算便宜出租這些股神的想法也是“是我眼光好，是你

kusomanfcu01/14 15:30蠢，投資有賺有賠，你房東錢多阿”

frowning122601/14 15:33哈哈~因為他們賺不夠多...還是用賺這個形容詞不對..

mrsix01/14 15:35所以我最近都在學習野外求生，到迪卡儂看看哪頂帳篷最大最

mrsix01/14 15:35便宜，順便找找公園有沒有空地。

frowning122601/14 15:40嘻嘻，樓上愛露營的生活好悠閒

kyova01/14 15:48去年39是不小心向客戶超徵的~ 不要太不滿。在那叫什麼XDDD

djeva10001/14 15:51拜託快點漲，租金太少，是不是房子太爛。嘿嘿沒有5,6萬

djeva10001/14 15:51，我可是不租的喔

ice101501/14 15:52誠意收0050或正2，不知道有沒有善良人能打8折賣我，5折

ice101501/14 15:52更好。

adroddick01/14 15:55難怪現在露營區都很難訂

CrabBro01/14 15:57租金透明化會向上調整的多還是向下調整得多，怎麼看都向

CrabBro01/14 15:57上比較有可能，A賣很貴有人買，B賣很便宜也有人買，B會調

CrabBro01/14 15:58整向A還是A會調整向B，結果很明顯，加上實價後政府很可能

CrabBro01/14 15:58會因為都知道你租金多少了，就從中下手抽稅，成本會提高

Coslate01/14 16:03都要開戰了當然漲一波割韭菜

fewhy01/14 16:33呵呵

black13cat01/14 16:46崩潰文？

a128054701/14 16:47確實 老房東通常比較佛心

pokemonmen01/14 17:16拍謝八年級房東都繼承來的0成本

howufeel01/14 17:168年級在這，直接反應市價，亂砍直接拉黑

IS098701/14 17:190成本也是市價出租啊

IS098701/14 17:20你看老房子取得成本相對低，但有要便宜賣嗎？

leota01/14 17:20本篇確實

rxers199401/14 17:20阿不就好怕 漲啊 不就換地方租 薪水到哪就租哪啊

yanshan96301/14 17:22那就換一間就好 總是有便宜租的XD

sakula061601/14 17:31所以新屋到底都租給誰? 人口越來越少

fanter7701/14 17:45市場上的多多們還以為抓到不溯及既往浮木，結果平轉的繼

fanter7701/14 17:45續平轉，賣不掉的依舊賣不掉XD

IS098701/14 17:46不是啊...非常同意薪水到那租那跟總是有便宜的租，依此邏

IS098701/14 17:47輯薪水到那買那總是有便宜的買

IS098701/14 17:47那現在一堆在喊的是@@

fanter7701/14 17:48你可以測試極限阿，反正不小心多空租1-2個月侵蝕你的投

fanter7701/14 17:48報率也沒差嘛XD

L9C4iO01/14 17:52我爸高雄市區

L9C4iO01/14 17:52三角窗店面透天整棟月租1萬5

L9C4iO01/14 17:52疫情期間5000元

satousei01/14 17:56南雅夜市旁邊的室內28坪三房公寓，家父租人一萬元整一直

satousei01/14 17:56到2018年才賣掉

IS098701/14 17:59看推文就知道F大講的是事實啊，你去看就幾乎沒啥看到7-8年

IS098701/14 17:59級什便宜租隨便租的

IS098701/14 17:59好幾個都是家裡長輩隨便租

darkdogoblin01/14 18:002個月還真的沒差，又不是股票仔，跌一個禮拜就靠爸

darkdogoblin01/14 18:00靠母像家裡死人

darkdogoblin01/14 18:01我有一間10月就好了，長輩說年後再租就空著，哪有

darkdogoblin01/14 18:01差

ken81202501/14 18:02善良這種東西不是建立在有沒有有規則吧xD

IS098701/14 18:102個月沒租說真的就是少賺而已=.=

fanter7701/14 18:11對嘛空租1-2個月沒差，那升個息每個月多繳個2-3000塊哪

fanter7701/14 18:11有差，會叫的人槓桿是開多大啦

IS098701/14 18:11而且很多人手上不止一間在租人，除非手上好幾間同時空2個

IS098701/14 18:11月，不然你要說影響？還真的就是少賺然後就沒有然後了

IS098701/14 18:12一直都說不是差不差的問題，是沒人嫌錢多啊...

IS098701/14 18:12也沒人想多繳錢

IS098701/14 18:12而且會叫的很多都叫爽的而已，真的痛的早沒時間來叫了

IS098701/14 18:13光籌錢或趕快脫手轉現金都來不急了，還來這邊嘴砲

edwardtp01/14 18:16住某社宅的嫌貴，結果家裡有兩間在出租

IS098701/14 18:17那天我看公視的專題報導房價，結果裡面一個女的說買不起

IS098701/14 18:17房靠杯房價貴，結果自己說想買台中套房投資租人，然後自己

IS098701/14 18:17還是要買房自住台北

IS098701/14 18:18所以喊很大聲的很多根本...

fanter7701/14 18:20喔喔，你說的那集我有看到

IS098701/14 18:23如果F大說的是1/4號那集應該就是了@@

HAHAHUNG01/14 18:23老人家其實是怕麻煩

sintryhao01/14 18:36有善良房東。但絕對不會有吃虧的房東好嗎

zxcvbnmnbvcx01/14 19:03血流成河 血流成河

andre901/14 19:07也不一定啦 好房客難找 很多人寧願便宜租給好房客

darkholy01/14 19:51面對少子化人口減少，多多說會把新屋租給啊勞啊

evil010801/14 20:21人口只會越來越少 慢慢租吧

sdada01/14 20:27房客資訊優勢和主動權沒了，只能一路漲

bobokeke01/14 21:30我看了一下本版多數房東都是投機以小博大的咖…

g91124601/14 21:39幻想廢文 發文的有沒有出過社會租過房？

Delusion01/14 21:46看文內容覺得可悲仔a

kusomanfcu01/14 21:56我大學時代租過啊

g91124601/14 22:12沒租過房也沒出過社會吧？ 文章文筆看起來比大學生還差

harlanstars01/14 22:14租金會慢慢漲,最後飆漲.後期租不如買,最後再漲一波.

g91124601/14 22:14而且做房東要輕鬆不是都直接找物業嗎

g91124601/14 22:14在那邊測試租金可以漲多少好像有點可憐

toto12301/14 22:20大多數都是直接租吧? 找物業? 這應該不是散戶再作的

frowning122601/14 22:24https://i.imgur.com/Zd5Fqmb.jpg

frowning122601/14 22:25來，g911246請看，繼續崩潰沒關係

frowning122601/14 22:31喔對了，挑戰租金這種事情我就是出一張嘴交給仲介

frowning122601/14 22:32我只需要注意幾天租掉這種問題，其他不關我的事XD

TheDream01/14 22:36看到很多人在崩潰，其實面試房客的過程很有趣

darkholy01/14 22:39你在面試房客，房客也在面試你

pz520201/14 22:44別租便宜！便宜都找到爛房客

darkholy01/14 22:50以我自己住台南舊市區來說，現在直接開591空租求租的一

darkholy01/14 22:50狗票，跟我10幾年前當學生的時候真的差很多，以前都要

darkholy01/14 22:50在學期結束退租潮搶租，現在根本隨時一堆物件任你選，

darkholy01/14 22:50只要不要太龜毛，基本上現在租房子還真的超好找的，各

darkholy01/14 22:50種價位都有，市場供需機制會自己調整價格，所以說，嫌

darkholy01/14 22:50太貴就租便宜一點現在這一點都不難啊

bogy2601/14 23:09腦補的很厲害

g91124601/14 23:17被點名了 真是與有榮焉 不過有找物業自己知道就好

g91124601/14 23:17還特地貼圖也太幼稚xddddd

five0701/14 23:17不知所云

g91124601/14 23:18所以說Toto大 人家是房產大戶不是散戶 要給點尊重啊

justin20042801/14 23:31房客自己反省

beminaru01/14 23:49三年從15000漲16000到今年18500

beminaru01/14 23:49明年繼續挑戰

beminaru01/14 23:50房客搬家成本20000-30000，一年漲12000-18000都還是會被

beminaru01/14 23:50接受的

benson50201/15 00:17快漲，房租太便宜了

rubberking01/15 01:20好了 繼續

tc198801/15 01:57租金真的漲很多 台中3房很容易破3，2房23-25，政府繼續搞

tc198801/15 01:57，成本就一直反映到房客哪去，房東爽爽的

spermbox01/15 09:349年級生咧

spermbox01/15 09:35居然直接忽略盒盒

spermbox01/15 09:35有夠氣的

spermbox01/15 09:35盒盒算8年九班的

spermbox01/15 09:35也可以算9年級生吧

spermbox01/15 09:36居然沒寫到9年級生

spermbox01/15 09:36我還不噓爆你

spermbox01/15 09:36嘻嘻

g91124601/15 10:10不知所云不是在講你嗎lol

g91124601/15 10:10不過那麼在意推噓給你一個推好了ㄏㄏ

g91124601/15 10:10有幾間房就要上來寫小學生幻想推測文

g91124601/15 10:10去把租金漲一漲還租的出去再來好嗎

balgi01/15 10:20你都知道未來會這樣發展 那現在漲租把該賺的一次賺到位才是

balgi01/15 10:20最聰明的

SCLEE556601/15 13:10我租給日本人一家四口，7年沒漲租。

kenuser01/15 13:1710樓的味覺有很大的問題

rockhart01/15 17:23不漲是怕被房客報稅

kaoru199201/15 18:14哪來的五年級房東大多很善良XDD

laksjd01/15 19:22要漲就漲扯什麼善良 租不起的人自己會離開