Re: [新聞] 房價一年飆漲1500萬 新竹男想增貸700萬存

ymlin0331 12/25 12:22先買SQQQ再買TQQQ

asked 12/25 12:23你怎麼不增貸放空 好好笑

happypink 12/25 12:28第一句話就是3萬美金房屋稅XD

icekiba 12/25 12:30台灣持有房子又不用繳那麼多稅XD

happypink 12/25 12:30再來就是利息支出也高很多，都是台灣不會出現的

linkmusic 12/25 12:31誰叫你不像一堆新竹人一樣賺國外錢炒國內房，台灣對

linkmusic 12/25 12:31房蟲才是友善國度，難得有雙國籍身份太傻了

BBFish55 12/25 12:31還好台灣不管誰執政，房價只會漲不會跌。

speculator 12/25 12:33真的還是台灣低持有稅 低利率 房價上漲 比較好 以後

speculator 12/25 12:33漲價賣等於住免錢

lolpklol097512/25 12:33就是抓最後一個 賭政策不變

highmangogo 12/25 12:33定存一年4%不錯了吧 羨慕

nashQ 12/25 12:39臺灣就是維穩 但長遠來看是不是穩不好說

calase 12/25 12:43台灣要是哪個政黨讓房價跌三成，大概會真的被集體

calase 12/25 12:43吊路燈

forever215 12/25 12:43千萬房屋的稅 比百萬車的稅 還要少 台灣的現況

calase 12/25 12:44然後美國這個環境下遊民也會變多，看大家有沒有覺

calase 12/25 12:44得比較好

okderla 12/25 12:44我還真的沒看過一般民眾賣房時願意開價比入手價還便

okderla 12/25 12:44宜的

icekiba 12/25 12:46台灣不用睡公園

okderla 12/25 12:46難怪台灣房價只會漲不會跌

BaGaJohn556612/25 12:46樓上中肯 千萬房一年的稅不如車税所得稅 難怪大家

BaGaJohn556612/25 12:46都來炒 還有政府故意幫你護房 有政府 好安心

acidrain 12/25 12:46台灣遊民也沒少到哪去 多去公園跟火車站走走

icekiba 12/25 12:47我就是睡公園那個

icekiba 12/25 12:48嗚嗚嗚嗚

yungchan 12/25 12:50台灣有台灣的玩法

Kobe5210 12/25 12:50好慘,過去20年連房價有跌過三次都可以講成沒跌過

Kobe5210 12/25 12:51跟今年1月2號一票人集體中邪讚嘆股市萬8要上2萬雷同

sagarain 12/25 12:54我今早看券商已經有4.6的一年期CD了

artning 12/25 12:55非美國人可以買CD的嗎？

schula 12/25 13:00第二句話就這麼粗暴，真的是...太直球了

schula 12/25 13:02非美國人可以買CDs啊

orz811017 12/25 13:02最後一句笑了XD

dragonjj 12/25 13:05能不能透露一下不在美國哪一州？謝謝開示

BBFish55 12/25 13:06台灣的房價是小漲50%大跌10%，真可怕。

dragonjj 12/25 13:0715萬美金的服務稅，都快要逼我年新高了耶，你就算

dragonjj 12/25 13:07不是有錢人耶pr95以上了啦

bluesky2 12/25 13:07誰叫你不投資台灣房地產

w69036j 12/25 13:08請問為何美國房貸是固定利率而台灣房貸是浮動利率呢

w69036j 12/25 13:08？

qwe78971 12/25 13:09台灣只需要一兩百鎂就可以

abiggun 12/25 13:10台灣房蟲沾沾自喜

mdkn35 12/25 13:1199TQQQ QQ

lolicat 12/25 13:11因為美國跟不上台灣 台灣房地產有台灣的玩法

mirce 12/25 13:13每年繳10~15萬美金 還能活著 年收25以上

sagarain 12/25 13:13非美國人可以買 就定存單

bms 12/25 13:14推樓上 所以一堆拿國外房市或是個股市來類比台灣房

bms 12/25 13:14地產就顯得可笑

lolicat 12/25 13:1420年才跌了三次但漲了多少要不要算算

mirce 12/25 13:14因為美國利率浮動跟随經濟 臺灣跟隨炒房

mirce 12/25 13:15故臺灣的銀行沒人敢做固定 要就機動＋3％

mirce 12/25 13:15怎算都不划算

artning 12/25 13:16謝謝S大

Kobe5210 12/25 13:19認為不會跌第4次的,就多買幾間,貼專板宣傳沒毛病

mp60707 12/25 13:19誰叫你不來炒房天堂買

angel1980 12/25 13:23反觀台灣難怪房價房蟲都如此囂張

Kobe5210 12/25 13:28台灣房價成交量會說話,想當韭菜前先做好功課

f204137 12/25 13:28https://bit.ly/3juFVnM 台美利率比較

bndan 12/25 13:31利息到4%多 多數人的低風險投資都只剩存銀行了 這

bndan 12/25 13:31時再去跟銀行借錢投資 就是要拼高風險財了

Ceferino 12/25 13:35鮑爾之前已經說很白覺得房價太高了，只能說美國的

Ceferino 12/25 13:35是資本主義台灣的是金主主義

theurgy 12/25 13:37別傻了 台灣利率高的話也不會有爆高房價 到時候又是

theurgy 12/25 13:37另外一種玩法

whiteheart 12/25 13:41罵房蟲的是支持房屋稅1%嗎？大聲講出來啊！

sdbb 12/25 13:43美國包租公

zaqimon 12/25 13:44我也超羨慕你 我還在等我爸媽趕快去死

dream1124 12/25 13:47人家講利率你挑持有稅出來戰，是閱讀還是理解有問題

dream1124 12/25 13:48等利率跟別人靠近一點再拿來說嘴也不遲

dream1124 12/25 13:49更別提我們自用房屋稅早就超過1%，只是計算基礎不同

bms 12/25 13:50等台灣升息追上喔 啊你慢慢等 等美國降息還比較實

bms 12/25 13:50際

ice1015 12/25 13:50持有稅不就房租墊高上去，美國房租所得比高的根本

ice1015 12/25 13:50沒法存錢。

yiersan 12/25 13:51美國現在真的利率超高 難操作啊

dream1124 12/25 13:51過1%就過1%啊，拿實價登錄出來算持有稅呀~

jeff0323 12/25 13:52房屋自有率80%誰動就不用選了啊哈哈

LonyIce 12/25 13:53等爸媽趕快去死這種話講的出來…

jeff0323 12/25 13:54利率加持有稅房價會降的但是選不上了

Lowpapa 12/25 14:01反觀

guowei616 12/25 14:03前幾年有一次房屋稅忽然暴漲一倍以上 有房的應該都

guowei616 12/25 14:03還記得 然後被痛罵 就降回來了，因為台灣自有房產超

guowei616 12/25 14:03過8成 誰會去理那兩成沒房的

yee 12/25 14:03台灣對房蟲是真的好，每隻都肥肥胖胖的！

icekiba 12/25 14:04就是這樣 政府 不可能 出重拳 打爆房子

faiya 12/25 14:05笑話了，講的好像房市下行的時候那些原本買不起房的

faiya 12/25 14:05人就能進場一樣，請問失業問題是會針對有房的人下手

faiya 12/25 14:05喔？

guowei616 12/25 14:06沒房的人最愛幻想房價崩盤和稅金爆漲 都不知道沒房

guowei616 12/25 14:06的人是少數

faiya 12/25 14:09講一個簡單的啦，高雄城中城一個單位從最貴的200萬

faiya 12/25 14:09掉到火災前的20萬，很多人進場爆買了嗎？

jeff0323 12/25 14:09政府都知道不可行，但是為了選票演給你們看，每屆

jeff0323 12/25 14:09都一樣的，因為民主政府選不上都是假的。

suliwen76 12/25 14:16加油 買TQQQ幾年後你會感謝自己

victor21813 12/25 14:18沒房的人是少數XDDD 我笑了

jujubaby174 12/25 14:39事實就是沒房的是少數，自己沒房，長輩總有房吧？要

jujubaby174 12/25 14:39打房長輩不會抗議？

chenyei 12/25 14:42炒房賺錢的時候怎麼不說

as80110680 12/25 14:43蛞蝓也挺好笑的，連承認自己爛的勇氣都沒有

CORYCHAN 12/25 14:44大哥～

ebeta 12/25 14:52賣一賣回來買台灣都吧！還再噴

linkmusic 12/25 14:54長輩一堆房也是自住的而且大部份房貸都還完了，打房

linkmusic 12/25 14:54就打房阿，又不是人人是房蟲靠炒房在賺錢。

jujubaby174 12/25 14:58嗯，你說的都對。既然如此為什麼政府不要真打房呢？

redbeanbread12/25 15:01薪水不是很高嗎？

jeff0323 12/25 15:02你去看一下政府土地標售，政府財源之一自己帶頭炒

jeff0323 12/25 15:02的，所有政府都希望房價穩定上漲，應該說本來就會

jeff0323 12/25 15:02通膨。

whiteheart 12/25 15:05網路上嘴巴說誰都會，現實是誰動這塊誰倒，我是很

whiteheart 12/25 15:05樂意地價稅跟房屋稅跟實價登錄每年波動，把房價打

whiteheart 12/25 15:05到爛最好

linkmusic 12/25 15:13因為政治人物一堆手上都有大量房產吧，單純不想自己

linkmusic 12/25 15:13打自己的資產就不要扯平民百姓的老人也不想打房，一

linkmusic 12/25 15:13副為百姓著想的樣子XD政治人物要把政策導向哪個方向

linkmusic 12/25 15:13平民百姓的意見不重要。

tpegioe 12/25 15:17我的長輩有房，但他們不會反對打房，他們住超過30

tpegioe 12/25 15:17年了，沒想過賣出，倒是打房可以幫他們減稅，他們

tpegioe 12/25 15:17會開心

PrettyOdd 12/25 15:19打房是加稅好嗎…樓上

as80110680 12/25 15:20樓上長輩誤會了什麼，打房很高機率連一般自住持有

as80110680 12/25 15:20者的稅金也會大增，這篇美國的持有稅看一下應該就

as80110680 12/25 15:20明白了吧

guppys2005 12/25 15:21包租公贏很多人了。出租物業折舊就可以抵稅了。灣

guppys2005 12/25 15:21區房屋再跌也沒有2019年那麼便宜。

ttsieg 12/25 15:24還不回台灣炒房轉爆？

linkmusic 12/25 15:25他這篇看起來被打到房應該是升息造成沒人敢接盤的緣

linkmusic 12/25 15:25故再加上他還有房貸在繳，應該不是美國政府故意漲房

linkmusic 12/25 15:25屋稅打房吧？

AMDMARSHAL 12/25 15:25好了啦包租公 謝謝你讓美國人知道亞洲人會炒房

linkmusic 12/25 15:26保租公也輸台灣吧台灣包租公不用報稅的超爽

tbes 12/25 15:30我們才羡慕你呢！

gk1329 12/25 15:42快來台灣炒房啊買啥tqqq 笑死

guppys2005 12/25 15:45而且...一年十到十五萬房屋費用，但你沒說你收的租

guppys2005 12/25 15:45金抵了多少費用。

poisonB 12/25 15:46矽谷地產王 很多鄉民還不認識 碼農大學長

Raikknen 12/25 15:53租金收得好10-15萬搞不好從自己口袋拿出來還不到一

Raikknen 12/25 15:53半...

linkmusic 12/25 15:54記得他版也有在問在外國工作的能否能在台灣辦房貸，

linkmusic 12/25 15:54有人說找外商銀就可以貸款了，他們承認國外的收入。

linkmusic 12/25 15:54要是人在國外就不能炒新竹就不會一堆人在國外的屋主

linkmusic 12/25 15:54和房東了

lolicat 12/25 17:09大家都在看衰房市我就放心了 台灣穩定繼續噴

lolicat 12/25 17:10很多人都講過了 各縣市政府帶頭炒房 要期待會修法還

lolicat 12/25 17:10是大跌 不如等包子射幾發飛彈來比較實際

jubii 12/25 17:20那就安心回房版偷偷樂者賺吧 來這抓交替喔？

Jiaking 12/25 17:25推

victorytim 12/25 18:01可是房蟲都說美國房價根本沒崩欸 到底誰對

eknbz 12/25 18:16我們多數人才羨慕你啊

class1st 12/25 18:47這篇重點是什麼

huk40199 12/25 19:33台灣共產社會離資本主義社會還很遠

Tatsuya72 12/25 20:08這篇重點就是房屋稅起碼要實價5%以上才叫真打房

Tatsuya72 12/25 20:09把都更釘子戶、爛公寓屋主全部洗去外圍才是真打房

Tatsuya72 12/25 20:09除了資產階級其他全部只能租房子買不起才叫真打房

Tatsuya72 12/25 20:10要作作全套不必演戲騙選票

bobovillage 12/25 20:106-7% ，BBB級的ETD 有吧

Tatsuya72 12/25 20:11連現價都買不起的人都持有房產叫泡沫 哪裡叫打房？

Tatsuya72 12/25 20:15贈與、交易、印花、契稅都已經實價卻排除持有稅，

Tatsuya72 12/25 20:15這才是炒房元兇

Tatsuya72 12/25 20:16除了實價課稅其他全都是打假球

Tatsuya72 12/25 20:21不交易的囤房全部依估價師鑑價單一稅率實價課稅，

Tatsuya72 12/25 20:21都市更新馬上能執行，容積放出來蓋超高樓供給大增

Tatsuya72 12/25 20:22誰反對誰就是真房蟲

zxcas 12/25 20:51不管何時永遠是那兩成沒房的人在哭哭，八成有房的

zxcas 12/25 20:51人在旁邊看你們哭

secrectlife 12/25 21:23要投資不動產就該投資台灣的 傻傻的

angellll 12/25 21:42等到被裁再來討論機好了

piliwu 12/26 08:59加州幾乎是美國唯一下跌的大都市，紐約邁阿密我看Z

piliwu 12/26 08:59illow最新指數都沒有跌

piliwu 12/26 09:01投資美國不動產才賺錢，美國房地產年增率還小勝台

piliwu 12/26 09:01灣1%，我朋友沒買加州還是笑呵呵

piliwu 12/26 09:01美國房價指數整體還是在漲但加州有崩

piliwu 12/26 09:03一年在房地產繳10-15萬，在美國至少房租收20萬起跳

piliwu 12/26 09:0325-30萬基本的

kanyewest92712/26 09:44叫你爸媽在台灣幫你買，在過戶給你啊

NiNiNiNiNi 12/26 10:28IP正確

ymfx000a 12/26 11:45因為美國政府很笨啊 學學台灣房屋稅制嘛 ㄏㄏ

piliwu 12/26 13:38房貸是本金，房租能跟cover還本你已經賺翻了等於房

piliwu 12/26 13:38客幫你養房

Tatsuya72 12/26 13:39我聽你在亂講拉利率，臺灣多少房子沒貸款，這些囤

Tatsuya72 12/26 13:39著就是持續供給不足，只有持有稅才是真打房 連房版

Tatsuya72 12/26 13:39也承認，你不必為了低調自己靠炒美國房賺錢而硬拗

Tatsuya72 12/26 13:41當我講這篇重點不表示我支持你的論述，而是講本質

Tatsuya72 12/26 13:43低利、高持有稅，供需才能夠平衡，高利低持有稅是

Tatsuya72 12/26 13:43繼續讓前面貸款還完或無貸款的囤房者繼續無痛掃貨

Tatsuya72 12/26 13:44利率調再高 都更釘子戶、不維護的老房根本不痛不癢

Tatsuya72 12/26 13:45容積永遠放不出來，整條街被整排鐵皮屋霸佔荒廢

tin123210 12/26 13:46什麼都看空可以放空吧

Tatsuya72 12/26 13:50邁阿密，地下金流強到爆炸，這就百年以上的積累

Tatsuya72 12/26 13:51移民、港口、貿易、金融

Tatsuya72 12/26 13:51黑幫

wcre 12/26 15:26你是不是不知道股票可以作空？

nxuanr 12/26 17:33哈哈

Sugimoto556612/26 23:52暱稱正確