[請益] 桃園預售三房請益
https://i.imgur.com/Vfj27s9.jpeg
最後下訂以下這三房物件 (審閱期未簽約)
新手想置產抗通膨
想聽聽各位老手意見
家配是B1 下訂是B10
格局相近 但會吃到樑柱
前陽台朝南
工作陽台朝東(未來可能有建案擋住視線)
主建物21.25坪 附屬建物2.67坪
問題
1.格局優缺點
是否有重大缺點
2.臥室偏小尤其最小間的幾乎算2+1房
是否很難用三房行情出租
3.以下這種條件是否好出租 是否值得置產
小學走路3~5分鐘
國中高中車程5~8分鍾
工業區車程10分鐘
捷運站800公尺
交流道車程10~15分鐘
大型醫院5分鐘
舊市區街闊老舊不大 不方正
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.168.79.58 (臺灣)
※ 編輯: ForeverT (42.72.27.242 臺灣), 06/04/2024 17:16:54
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/home-sale/E.KyHSqzqPcVQY
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客廳廚房陽台很棒
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室內坪數多少? 視覺上+1的房間看起來放單人床就滿了。
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比較像2+1吧 最小的那間房門會撞椅子
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那個比較適合小書房
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客衛的淋浴間 我覺得出入困難
→
廚房到餐桌經過廁所 主臥房門對廁所 可能有些人不喜
→
歡
推
※ 編輯: ForeverT (118.168.79.58 臺灣), 06/02/2024 01:24:22格局很優 地點不確定
※ 編輯: ForeverT (118.168.79.58 臺灣), 06/02/2024 01:28:37
※ 編輯: ForeverT (118.168.79.58 臺灣), 06/02/2024 01:35:42
推
※ 編輯: ForeverT (118.168.79.58 臺灣), 06/02/2024 01:39:46廚房擺了冰箱沒地方加電器櫃
推
沒有重大缺點，但第三房小，需要三房的可能會考慮
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好不好租，還要看該區域人口狀況
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如果來的及客變，我覺得+1房不要了，空間分給臥室和廚房會
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好些，做衣櫃和電器櫃。
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以自住的角度才要改這些，如果單純出租，不想墊高成本，不
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見得要改動。
推
我是這案兩房簽約戶
推
老街廓見仁見智之外，格局已經不錯了啦～房間比較小但相
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對公共區域比較寬敞，加上位置確實不錯應該是不用擔心出
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租的問題，起碼比某面湖的案子好多了..另捷運搞不好到你
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賣掉都還沒弄好
推
出租隨便不要動格局
推
吃柱感覺會壓樑
推
這格局不錯
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什麼時後3米07叫做大面寬？？？？叫做基本吧，又不是3米
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7.....
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