[請益] 9年大樓vs新大樓!
2個總價都差不多!
目前在分公司上班,總公司調任很困難機會很低。
個人算是有選擇障礙....
麻煩大家分享一下經驗,感謝。
建案一
9年大樓是竹x系列
主+陽台接近31坪左右
室內隔間「輕隔間」為主,有點在意。
主、客浴室都沒有開窗!
後陽台日曬足夠!
客廳前陽台以外推
離分公司開車15分鐘
幼稚園、小學..與公司方向相反車程約5-10分鐘(塞車)
周遭環境已固定,附近沒有建地可以再開發!
採買傳統市場、大賣場都有(5分鐘走路)
未來若調任總公司通勤時間仍然約15分鐘車程。
建案都離捷運超過1.2公里(走路15分鐘左右)
建案二
全新寶x系列
主+陽台接近27坪
工作陽台只能依靠天井設計,日曬較不良!
主、客浴室都有開窗
客廳有前陽台
離公司開車10分鐘
幼稚園、小學..與公司同方向車程約3分鐘(塞車)
周遭環境部分地區尚在養地中,未來數年會陸續蓋房子,空地不少算是新舊市區交界處。
採買傳統市場(5分鐘走路)大賣場(10分鐘車程)
未來調任總公司通勤時間縮短走路5分鐘。
建案都離捷運太遠無法走路到捷運站
--
2阿還要選喔~~~
我會選1說
1
選1吧
衛浴可以用抽風解決。如果到公司時間是已含接送的反向會
選1,不含就……再等等?或換學校?
輕隔間有幾種 白石 隔音棉 濕式輕隔間灌水泥保麗龍球
如果是木作隔音棉那種不要選 很容易共振 低頻很吵
無腦選1
除非你對聲音不敏感或不在意
浴室開不開窗我覺得沒差 有三合一暖風 除濕機就好
台灣這種濕度 開窗也是濕
除非你全家開窗空氣對流很好 浴室有窗我也沒在開
我選2
廁所不開窗完全無法接受 不是設備可以彌補的
我選2 衛浴開窗 屋齡新
我選2,不管是1還2,上班路程(含小孩接送)最多就不超過半小時
且2離學校上課只要開車3分鐘,小孩大一點就叫他自己走路上學
還可省下接送時間;屋齡新,房間廁所又有開窗,也近傳送市場
大賣場每次都買一堆東西,還是開車比較方便吧XD
10年內都是新大樓
15-30才是舊大樓...超過30不評論
2......
2
選2 上班是每天的事 寶X如果有遇到有問題 維修也是一
次的事 長痛 vs 短痛 選短痛
秒選2
陽台外推你也敢買...?何況日曬可以靠烘衣機
新屋預備被裝潢吵
2,看不出1有什麼優點,衛浴沒開窗和陽台外推都是缺點
陽台日曬在現代重要性已經下降了
講的好像舊屋就不會被炒一樣 笑死 原po買1的話 要裝潢的
話 還不是吵到別人
1的陽台外推,管委會同意嗎?我是不會去買違建,到時候花
生什麼事很難說
2
竹城9年 應該是單後陽台 無前陽台不是外推 竹城這種格局
的一堆
那像一品大廈這種超過50年的 算什麼大樓
是我絕對不會選1 只有這兩個比就只能選2了
1
桃園?選機能好的 不會後悔
陽台外推是建商推還是屋主私自推的?建商推問題機會比較
小 比較整棟都推
選一 寶X一律不考慮
你用驚嘆號的地方都不值得驚嘆
離小孩學校近第一考量 離上班近第二考量 所以選2
我選2廁所開窗+前後陽台主要原因,然後我會挑高樓層
新
2..
1
2吧 附近還在蓋有增值空間 不然通常1
隔間打掉重弄,成本跟房價相比,不高啊
1啊,浴室都有抽風機了。
隔間重弄是小錢,結構座位不能改變。
超過50的,不是危樓嗎?
2222222
2
62
Re: [請益] A7是否還可以買?A7現在一堆案子離捷運站都超過1公里 走路過去捷運站至少要10~15分鐘 我如果住的離捷運站這麼遠 我是不會想走路去搭捷運啦 直接開車或騎車都輕鬆多了30
[請益] 新店v.s.中和選擇 (內有選手)先聲明 我僅是就我個人需求條件詢問 非針對兩地區有任何好惡 新店/中和對我來說都是中性 想找2房物件 這兩物件坪數相當 我本身是在新店工作 但離秀朗橋較近 所以新店/中和這兩物件離公司車程一樣 平常騎車上班(下雨就考慮捷運 出遠門玩才開車) 中和A選手:預售屋 高樓層 一層2戶 2面採光 廁所開窗 機械車位18
[請益] 預售屋格局請益最近朋友看到兩個比較中意的預售屋,都是小坪數格 局,想請問有什麼要注意的地方?謝謝 二個大人要住,不打算生小孩,主要以大眾運輸代步 ,不會買車3年後交屋, A16
[請益] 舊市區和重劃區的選擇最近看了幾個建案都蠻喜歡的,總價差不多,有幾個優缺點,想請教大家會偏愛哪種?謝 謝 1. 介於學校和工業區中間,以後小朋友離國小上課騎車只要五分鐘,走路也可以到,但 是工業區也離住處騎車5分鐘的距離(但不在這個地方工作),上班20分鐘。附近商家應 有盡有,機能很好,但是綠地少。14
Re: [閒聊] 台北房租到底多貴?便宜的不貴啊 大學附近共用浴廁2.5坪超小間老舊分租房 大概5000到6000吧 不過以他的收入 至少要一房一廳附陽台電梯大樓有管理室收垃圾12
[請益] 棋琴21重奏各位好: 我想找三房+平面車位,目標捷運五塊厝站或技擊館或文化中心站附近(主要想找南高雄 捷運站附近),離交流道不要太遠,屋齡10年內+離捷運走路十分鐘內路程,但因近期預 算下修至850萬內,故看很多物件都超過預算。 昨天去看棋琴21重奏建案,距離鳳山國中捷運站3號出口走路5分鐘,預計2021年底完工,7
Re: [問卦] 離車站4分鐘4300萬的房你想買嗎?這個看起來是這個建案:ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘 內文提到的徒步4分到車站,指的是京王線的聖蹟桜ヶ丘駅 特急到新宿駅39分鐘6
[請益] 華廈vs 大樓大家好~ 有兩間….想參考大家的想法…. 目前想買機捷近一點的建案, 因口袋深度問題,已經剩兩間在抉擇, 以投資性質為主,但也可能一直自住下去...5
Re: [請益] 買套房反而自備款更高?感謝ceca大大 我目前碰到一個兩難局面 想請ceca大大與其他先進提供建議 我在新北電梯物件 只看到2個物件還可以
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