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[請益] 第二戶投資請益

看板home-sale標題[請益] 第二戶投資請益作者
jooooh
(今天)
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最近看到一個1+1房 的物件
是預售屋 離捷運站很近
打算蓋好後短期出租 中長期自用
目前已察覺的優缺點如下

優點:

價格合理 (年租金收入/房貸 大約 2%)
台北市
頂樓 三面採光
離捷運站很近 公車交通也方便
附近生活機能方便 很多接地氣的小吃
格局還ok

缺點
基地小
戶數少
商3
樓高不高 又是高樓層有灑水頭 做完天花板大概很低

主要考慮的缺點是商3 怕出入複雜,也有可能你家對面旁邊就是別人辦公室 會吵之類的請大家給點意見 謝謝

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shenchiyon11/16 15:34大同區建案?大橋頭附近?

jooooh11/16 16:47不是耶 在東邊~

bread10x11/16 16:56自用跟投資差很多欸,建議不要把自用跟投資混淆

jooooh11/16 17:13那投資的部分要注意什麼呢