[請益] 二房格局請益
各位大哥前輩好
以下為我在考慮的兩個格局：A5.A2
https://i.imgur.com/LRbGitf.jpg
A5
https://i.imgur.com/WZBphbB.jpg
是可以望向河堤公園
缺點.
1.捷運行駛噪音：離捷運比較近，但是算捷運第二排
2.一個小走道浪費空間
3.旁邊未來可能會蓋建案，但目前不知道會蓋幾樓，怕被遮到景觀
A2
https://i.imgur.com/fwuPkAT.jpg
缺點：面向市區鐵皮屋 景觀較差
以上為我的想法，想請教各位大大對於格局的想法，以及會如何選擇，謝謝大家。
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
看格局我喜歡a5，面南且沒有浪費空間呀？a5在電梯旁可能會吵
廁所前方有個小走道～
，但如果整棟就在學校旁，鐘聲跟升旗本來就吵到不行，自己斟
酌
A 5西曬，A 2東曬，A 3部分西曬
A5 面南
A5好 座東向西，賺錢無人知
離捷運遠是優點？
不好意思造成誤會，離捷運選是指離捷運高架遠 不是離捷運站遠
※ 編輯: a8211181 (36.230.210.24 臺灣), 04/10/2023 01:22:23 ※ 編輯: a8211181 (36.230.210.24 臺灣), 04/10/2023 01:23:18 ※ 編輯: a8211181 (36.230.210.24 臺灣), 04/10/2023 01:30:18A5坪效比較高，A2廚房前那塊超難用
沒分類會被刪文+水桶
A5+1
喜歡A5, A2的廚房有點尷尬？
其實蠻好奇跟兩台電梯共壁會多吵 不知道有沒有有經驗的
人能分享一下
A5比較好
A2衛浴前的走道其實更長呀！也沒有其他用途
你要有樓層、景觀照片、更多詳細資料才能判斷
另剛好面對的是捷運轉彎處 速度應該會放慢 會比較安靜？謝謝 捷運高度約在6-7樓 預計買在10-13樓
光看這樣我選A2 捷運噪音-100分
轉彎處你一定要去等捷運來聽聲音
轉彎會有軌道摩擦聲更大聲
捷運的低頻聲很惱人喔...
A5的格局較好
...真要 私A5 ...誠實不難
我自己選A5，不過看個人，因為我自己對噪音沒有極端敏
感，受不了的時候關窗就能解決，且有點喜歡西曬科科，
而且面學校也會吵就是了
第一個那麼一點點小走道不算缺點吧 怎麼不說第二間廚房
+走道太寬大是缺點 哈哈 但捷運低頻聲很難處理 睡眠不好
絕對不要冒險選 會後悔
A5 格局好
A5 兩面採光
A5好，相對採光好。
A2與電梯共壁
格局A5
我怕捷運吵，選a2
A5的格局比較好
我會選A5
A5勝
![[請益] 二房格局請益](https://i.imgur.com/D46k0mDb.jpg "[請益] 二房格局請益")
![Re: [請益] 二房格局請益](https://i.imgur.com/lZxmxapb.jpg "Re: [請益] 二房格局請益")
44
[請益] 預售屋三房格局請益大家好 最近在看高雄預售屋的兩種格局猶豫 想請前輩們幫忙看看，謝謝 應該選哪一個比較好呢？ 建坪39.34坪，公設比34.8![[請益] 預售屋三房格局請益](https://i.imgur.com/q3pagpVb.jpg "[請益] 預售屋三房格局請益")
33
[請益] 買房不知道要捨棄哪各優點前言：我有1300萬可負擔，買新大樓會少坪數，買舊大樓格局差，不新不舊的大樓是前述 兩者都取中間 我是騎車開車族群，捷運效益不大 因為未來有小孩會想換新屋，所以希望選個未來不一定增值，但不會貶值又能比較有機會 脫手的房子29
[請益] 三間房的選擇目前新婚正在挑以下三間，總價都差不多。 條件上來說需要搭車上下班，年底小孩會出生，未來會變成兩大人一小孩。 1. 年底交屋，中高樓層，室內使用空間約20坪 兩房一衛，有一個約定空間的玄關。4戶共用2電梯![[請益] 三間房的選擇](https://i.imgur.com/nzHTbN5b.jpg?fb "[請益] 三間房的選擇")
21
[請益] 二房二衛格局請益大家好，目前鎖定2房2衛的房型，看了兩個預售屋比較滿意的，想跟大家請教。 第一間 主建物17.51，陽台1.1，雨遮0.27，公設8.81坪(31.82%)，合計27.69坪 優點：室內坪效佳，廁所都有對外窗，次臥可放雙人床(但磁磚為白馬牌60*60與格局圖比![[請益] 二房二衛格局請益](https://i.imgur.com/LtyX0L0b.jpg "[請益] 二房二衛格局請益")
18
[請益] 兩房選手二擇一選手A: 1600萬 1、捷運站5分鐘！（最大優點） 2、兩小房/兩小廳/獨立廚房(天然瓦斯）/面中庭有棟距 3、暗廳 （最大缺點） 4、車位B515
[請益] 格局vs 景觀之前有發文請教價格 今天拿到格局圖 目前考慮買D或E D的優點：格局方正，使用空間稍大![[請益] 格局vs 景觀](https://i.imgur.com/scGqaVSb.jpg "[請益] 格局vs 景觀")
14
[請益] 三房格局請益最近在 A7 站附近看了幾間房子 在房子價格是較可以負擔的範圍 目前是有覺得兩間還不錯的 A.)![[請益] 三房格局請益](https://i.imgur.com/vgBEKRKb.jpg "[請益] 三房格局請益")
9
[請益] 小四房格局請益大家好，最近由於二寶準備出生，開始想要換間離娘家近的四房。目前找到一間能負擔的 預售屋房型格局 希望版友能給建議以及需要注意的地方 —————-![[請益] 小四房格局請益](https://i.imgur.com/4clIyDub.jpg "[請益] 小四房格局請益")
5
[請益] 預售華夏三房請教各位前輩好， 可以請各位幫忙鑑定一下以下兩間A2、A5在格局上有沒有什麼優缺點嗎？ A2室內坪:29，朝南（A2、A3鄰路） 目前覺得 A2![[請益] 預售華夏三房請教](https://i.imgur.com/sCOSW2ob.jpg "[請益] 預售華夏三房請教")
1
Re: [請益] 預售屋三房格局請益器 : 櫃不知道擺哪） : A：建坪36.6含陽台 室內約24坪 : 客餐廳約為6坪 主臥4.3坪 朝西 景觀寬闊 : 客廳與鄰房客廳相連
54
[請益] 青埔70vs三重70，怎麼選38
[閒聊] 北部居住正義最後希望：基隆![[閒聊] 北部居住正義最後希望：基隆](https://i.imgur.com/meuZGxhb.png "[閒聊] 北部居住正義最後希望：基隆")
32
Re: [新聞] 年薪60萬「新青安貸8成」買729萬新房 他![Re: [新聞] 年薪60萬「新青安貸8成」買729萬新房 他](https://i.imgur.com/BxRmX8sb.jpeg "Re: [新聞] 年薪60萬「新青安貸8成」買729萬新房 他")
27
Re: [閒聊] 這波工程師買房熱潮會到啥時28
Re: [請益] 青埔70vs三重70，怎麼選![Re: [請益] 青埔70vs三重70，怎麼選](https://i.imgur.com/txJeXsxb.png "Re: [請益] 青埔70vs三重70，怎麼選")
27
[閒聊] 這波工程師買房熱潮會到啥時![[閒聊] 這波工程師買房熱潮會到啥時](https://i.imgur.com/WUH1Ybhb.gif "[閒聊] 這波工程師買房熱潮會到啥時")
33
[閒聊] 蓋樣品屋是不是浪費錢?19
[閒聊] 新聞內擔心五年後會套牢的內行人都是誰？![[閒聊] 新聞內擔心五年後會套牢的內行人都是誰？](https://i.imgur.com/jkmxtn8b.jpeg "[閒聊] 新聞內擔心五年後會套牢的內行人都是誰？")
15
[請益] 台中 五期 三房坪數 預售相關新手問題12
[請益] 買在岡山空軍官校旁邊還有救嗎？![[請益] 買在岡山空軍官校旁邊還有救嗎？](https://i.imgur.com/i1zT77cb.jpeg "[請益] 買在岡山空軍官校旁邊還有救嗎？")
9
[閒聊] 這樣打房如何![[閒聊] 這樣打房如何](https://i.imgur.com/B6ZTYZsb.gif "[閒聊] 這樣打房如何")
9
[請益] 會選擇哪一種透天車庫的型態？![[請益] 會選擇哪一種透天車庫的型態？](https://i.imgur.com/uk9kq4sb.jpeg "[請益] 會選擇哪一種透天車庫的型態？")
7
[請益] 如何反駁不賣就是紙上富貴這個言論7
Re: [請益] 青埔70vs三重70，怎麼選![Re: [請益] 青埔70vs三重70，怎麼選](https://www.opendata.vip/fe/img/logo.png "Re: [請益] 青埔70vs三重70，怎麼選")
7
[請益] 浴室地板滲水![[請益] 浴室地板滲水](https://i.imgur.com/YcbQEVvb.jpeg "[請益] 浴室地板滲水")
6
[請益] 新青安房貸規則5
[請益] 新竹縣芎林鄉金獅/綠獅 重劃區4
[請益] 壁癌滲漏水問題![[請益] 壁癌滲漏水問題](https://i.imgur.com/XjK59D8b.jpeg "[請益] 壁癌滲漏水問題")
12
Re: [請益] 楊梅市心朗朗![Re: [請益] 楊梅市心朗朗](https://i.imgur.com/mPyE9TXb.jpeg "Re: [請益] 楊梅市心朗朗")
7
Re: [請益] 眼高手低有解嗎![Re: [請益] 眼高手低有解嗎](https://i.imgur.com/ZYjaPNkb.png "Re: [請益] 眼高手低有解嗎")
1
Re: [新聞] 新青安挨批幫助炒房 財政部次長稱「代罪![Re: [新聞] 新青安挨批幫助炒房 財政部次長稱「代罪](https://i.imgur.com/TKjySVbb.jpeg "Re: [新聞] 新青安挨批幫助炒房 財政部次長稱「代罪")
1
Re: [請益] 想買大陸房子 怎麼操作?![Re: [請益] 想買大陸房子 怎麼操作?](https://i.imgur.com/6O8oSJpb.png "Re: [請益] 想買大陸房子 怎麼操作?")
7
Re: [閒聊] 這樣打房如何1
[請益] 接下來是不是要開始有60、80年房貸？3
Re: [新聞] 新訂大柑園地區都市計畫 橫跨3行政區![Re: [新聞] 新訂大柑園地區都市計畫 橫跨3行政區](https://i.imgur.com/jUDwBVyb.jpeg "Re: [新聞] 新訂大柑園地區都市計畫 橫跨3行政區")
1
[情報] 建商囤房稅是以過戶還是銷售為基準
Re: [閒聊] 房子到底是不是民生必需品？![Re: [閒聊] 房子到底是不是民生必需品？](https://i.imgur.com/qtaEdGCb.jpg "Re: [閒聊] 房子到底是不是民生必需品？")
[社區]台南永康區 綠意華廈![[社區]台南永康區 綠意華廈](https://res.sinyi.com.tw/community/0015536/bigimg/A1.JPG "[社區]台南永康區 綠意華廈")
Re: [閒聊] 這波工程師買房熱潮會到啥時X
[請益] 買第二間房要選掛1購置或掛4週轉金？