Re: [請益] 雙北都是什麼職業買的?
臺北市買新房,年薪最好500萬以上買起來比較舒服。
房價/年收 我抓8倍,大概可以買 4000萬左右的新房。這樣的房價
所得比比較不用因為買了房節衣縮食太多,每年出國旅遊、買台好車,
偶爾吃大餐這種還花得下去。
不過最近兩三年天龍國也漲了,現在地點還行的全新三房要抓5000萬,
回推年收大概625萬比較穩
本魯的同溫層好像沒幾個在無原生家庭資助下買台北市新房的 (同溫層
沒啥靠爸族) 新房最多就是買在新北、林口、桃園這樣,新竹也有。
其實台北建案的代銷雞歪的不在少數。我記得三四年前在公館看一個
中小坪數的預售案,坪數好像20、30吧,忘了。案子本身還行,不過採光
有點爛,我只不過嘴裡嘟噥著這麼貴,代銷冷不防噴我一句: 我們的案子
都是二代在看的,當場很想給她個白眼,開12x 妳自己買得下去?
後來也就習慣了,總覺得妳代銷自己買不起還輪到妳對我說教? XD
老生常談一下,我總覺得沒房子不可怕,沒錢才可怕。
房子在漲的時候,沒追到就算了,買在高點比沒買還慘。
兩三千萬的中古屋,算2500萬好了,頭期款大概抓500萬。2020年那時候
如果沒買房,拿去買 REITS,現在一年稅後領45萬(500萬的本金也翻倍),
翻倍的500萬去當頭期款,剩下500萬本金找殖利率6%的標的繼續領,
人生這樣操作個幾次不論是買房或租房遊山玩水都很愜意了。
※ 引述《a3300552 (EYE)》之銘言:
: 我和太太家庭收入約250萬左右
: 卡在不上不下的收入+平安健康生活
: 大學和碩士也讀頂大+工作也算中上
: 始終沒勇氣在雙北買房
: 前陣子看了北投士林大同,台北市老房子要我花2~3000萬真的買不下去
: 現在開始看三蘆地區
: 有時候想想這些地方都是那些職業人買的?到底怎麼捨得花2~3000萬買一間破房?
: 為什台北房子特色是破舊還真的輸一些桃園淡水重劃區又大又舒服
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5000萬蛋黃區新房都好小 實際坪數都不到30坪要怎麼住?
中工耘翠碧宴閣就是這個價格
買新房可以,但別去接盤雙北貴死人的老房子啦!
那些老人貪婪的嘴臉很討厭!
你說台大羅丹嗎
代銷看有錢人久了 自以為也成了一份子 那嘴臉超討厭 不過
換個角度想 上班時間我穿個拖鞋在這邊看房 你還要上班服務
我 這已經是高下立判了 沒必要跟他們計較
我遇到的代銷普遍都滿客氣的 全在限貸門檻以上也一樣
跟他說7000萬以上吞不下還是客氣的請吃餅乾喝咖啡閒聊
那是因為樓上長相一臉福氣 他們知道你是客氣
代銷都會看面相就對了@@
我知道有的保全會先報車子 但我通常都騎腳踏車賞屋
新房貴啊有他的價值啊,老公寓便宜是因為缺點大家沒辦
法接受
因為遠超出預算還踏進來=在浪費彼此時間
這不就講我嗎XD
2020年4月把原本要買房的頭期款拿去買快50萬鎂的REITs
IB大是不是也有買res.b
rds.b
半年後原本要買一間的預算就變買兩間 還有剩
rds.b我買比較少也比較早賣
MiniArse那時候也有一起買REITs
現在又過兩年 兩年前買的估價漲20%, 相對頭期也是翻倍了
已經對保完 下個月撥款 再買一間..
我那時也有買rds.b 也賣很早
就覺得rds一直自己打斷自己腿
看了就煩
推一下IB大,REITS 那波讓我當了一下跟單仔 XD
不過IB 後來不是買了隔套? 最近進的是二手屋嗎?
沒遇過惡劣的 還好欸
我買了公寓自己隔套跟一間自住 現在增貸買獨套或二房
房價/所得8倍太侷限自己了吧,高所得人士到15倍生活也可以過
得不錯= =
83
首Po我和太太家庭收入約250萬左右 卡在不上不下的收入+平安健康生活 大學和碩士也讀頂大+工作也算中上 始終沒勇氣在雙北買房 前陣子看了北投士林大同,台北市老房子要我花2~3000萬真的買不下去8
重點不是 職業 重點是你爸是誰? 我只有一個同學是真的靠自己買房 但他職業比較特殊(起新較高公職),買的又早(約2005),心臟大條(家庭紛爭逼的) 其他的幾乎台北人住家裡2
我弟弟弟妹夫妻年收大約也250 說實話不少了 北投竹圍看來看去最後放棄 (士林連看都不敢看) 買了紅樹林的預售屋2
台北老房很多都是台北人去買啊 畢竟對台北人來說 台北就是他的家鄉 對你來說是破房 對台北人來說遠走他鄉買房才痛苦 寧願買老房子住在台北 也不願意被洗到外縣市 我覺得這是很多台北人的心聲X
金山、萬里、暖暖、雙溪、深坑很多公寓都不到600萬,還有淡水區是新北市,你的命題 和文章內容顯得有矛盾,建議小學國文回去練習一下了 --11
年薪250明明買房就不難,很簡單 在那邊挑東挑西的難怪你錯過了這2020-2022 的房價暴漲期 2010年的時候我年薪才100出頭薪水也不高 我就買竹北一坪才10幾萬,現在實價已經50以上了8
小弟老台北人 爸爸在我大學的時候過世 所以我沒爸可靠 從小在台北混 小學國中都不小心被檢測出來是資優生念資優班12
台北人職業蠻多元的啊,我也有在台北市工作,遇到各行各業都有 自由業、科技業、在國外工作、開公司、開店做生意、金融業、軍公教、校長、醫療業、 藝人、立委等... 有錢的話我也最想住台北市 光人行道規劃就屌打其他縣市好幾條街 有捷運去哪都很 方便路上辣妹又多4
家庭年收入250萬不錯了啊 不想要負擔太大的話 可以考慮買1500萬-2000萬二房三房車 新北很有機會三房車啊 何必這麼悲觀?
爆
Re: [請益] 該繼續存股嗎我好心教你,股板只有兩種人,賠錢的不想講 一種是有賺大錢,然後拿賺得去買房 另一種是賺不夠多,頭期款都還湊不到,所以買不起房 先說:要買房 你買房成本支出18
Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??之前看到有網友說台灣現在的房市跟當年美國的次貸金融風暴很像, 老實說, 真的是說到重點了, 真的一模一樣, 當年次貸就是美國人根本背不起房貸, 但是存著抓交替的心態, 賭房價只漲不跌,43
Re: [請益] 年薪不到60萬的人不繳房貸會怎樣?奇怪你怎麼沒問過這種人 房租會繳不出來=.=?? 六都扣掉雙北 剩下四都的民眾 60萬以下年收年輕夫婦 本來就該買房18
Re: [心得] 其實不是全部有房的人都希望房價漲拜託我在房版也發了四十幾篇文了,始終如一都是認為房價太高 : 年收入3-6倍 : 這樣是要買三小房子?? : 根本連成本都不夠啊 就像你開業 結果所有營收連耗材都打不平了 : 沒幾天就關門回家吃自己了吧12
Re: [新聞] 嚴打炒房!央行將限制特定區域第2戶貸款: : 我講的這些很少人理解很正常 : : 高中產就已經越來越少了 :6
Re: [問卦] 工作6年存款175萬買不起房是我不努力人的問題,不然呢? 簡單說就是眼高手低 月薪58K不少,但千萬以上的房,面向的客群本就不是你 強者我朋友(前同事)家庭年收400~500萬,大概5年前跟今年,各買了1500萬的房 窮人如我自己是抓房貸1/3薪水6
Re: [問卦] 七年級:「買房其實不難」 如何反駁7年級生買房根本超容易 我7年級同事6年前在新竹市買一間1500萬3房預售屋,同時在竹北也買了一間1000萬2房預 售屋 500萬積蓄拿來當頭期款,6年寬限期 6年過去,房貸都還沒開始繳本金可是兩間房子價格全翻倍了…2
Re: [閒聊] 政府會為了居住正義照顧空空嗎?不會。他跟市價連動。 社會住宅約為市價八成, 桃園中路二段(桃園區力行路及力行路328號), 3房16400NT, 同路段租金 14000~20000, 不等 抓17000NT, 同力行路[新房] 1100~1200萬左右. 假設一年漲1%的房租好了, 但我覺得不準,因為1%是連金山,萬里,偏鄉一起平均下去,