Re: [請益] 雙北都是什麼職業買的?

MiniArse 發表於 2023/4/28 下午11:54:59

看板home-sale標題Re: [請益] 雙北都是什麼職業買的?作者

(型男)時間Apr 28 23:54:59 2023推噓 8 推:9 噓:1 →:24

臺北市買新房，年薪最好500萬以上買起來比較舒服。
房價/年收我抓8倍，大概可以買 4000萬左右的新房。這樣的房價
所得比比較不用因為買了房節衣縮食太多，每年出國旅遊、買台好車，
偶爾吃大餐這種還花得下去。

不過最近兩三年天龍國也漲了，現在地點還行的全新三房要抓5000萬，
回推年收大概625萬比較穩

本魯的同溫層好像沒幾個在無原生家庭資助下買台北市新房的 (同溫層
沒啥靠爸族) 新房最多就是買在新北、林口、桃園這樣，新竹也有。

其實台北建案的代銷雞歪的不在少數。我記得三四年前在公館看一個
中小坪數的預售案，坪數好像20、30吧，忘了。案子本身還行，不過採光
有點爛，我只不過嘴裡嘟噥著這麼貴，代銷冷不防噴我一句: 我們的案子
都是二代在看的，當場很想給她個白眼，開12x 妳自己買得下去?

後來也就習慣了，總覺得妳代銷自己買不起還輪到妳對我說教? XD

老生常談一下，我總覺得沒房子不可怕，沒錢才可怕。
房子在漲的時候，沒追到就算了，買在高點比沒買還慘。
兩三千萬的中古屋，算2500萬好了，頭期款大概抓500萬。2020年那時候
如果沒買房，拿去買 REITS，現在一年稅後領45萬(500萬的本金也翻倍)，
翻倍的500萬去當頭期款，剩下500萬本金找殖利率6%的標的繼續領，
人生這樣操作個幾次不論是買房或租房遊山玩水都很愜意了。

※ 引述《a3300552 (EYE)》之銘言：
: 我和太太家庭收入約250萬左右
: 卡在不上不下的收入+平安健康生活
: 大學和碩士也讀頂大+工作也算中上
: 始終沒勇氣在雙北買房
: 前陣子看了北投士林大同，台北市老房子要我花2~3000萬真的買不下去
: 現在開始看三蘆地區
: 有時候想想這些地方都是那些職業人買的?到底怎麼捨得花2~3000萬買一間破房?
: 為什台北房子特色是破舊還真的輸一些桃園淡水重劃區又大又舒服

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tfct04/28 23:565000萬蛋黃區新房都好小實際坪數都不到30坪要怎麼住？

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tfct04/28 23:57中工耘翠碧宴閣就是這個價格

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pz520204/28 23:57買新房可以，但別去接盤雙北貴死人的老房子啦！

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pz520204/28 23:58那些老人貪婪的嘴臉很討厭！

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