Re: [閒聊] 明年全台房地產大補漲吧？

sspider082901/15 17:20莫忘世上苦人多

ceca01/15 17:20這世界，只有鈔票是真理

jonson01/15 17:22百萬社宅即將推出，勸你能拋就拋

aazz998801/15 17:25請問c大都自售還是委託房仲？

jessicaabc9801/15 17:25大爆漲

pz520201/15 17:26社宅是小草集合住宅

endlessmiss01/15 17:28還在社會住宅，你看一下要蓋多少才能有效影響，我還

endlessmiss01/15 17:28不說要蓋多久？

ceca01/15 17:28其實我要講的是，我們賣家的心態，包含建商，科科

ceca01/15 17:29我一定委託仲介，而且約都是給4%

ceca01/15 17:29當然如果仲介自己小房間降一點，不是我砍的

jessicaabc9801/15 17:29夢

dophin33201/15 17:30別發這種文啊 我還沒買夠

ceca01/15 17:32我確實夢被打斷，唯一夢的印象是我跑去再質押股票再all in

ceca01/15 17:32美債

ceca01/15 17:32靠腰，我夢到這個，是不是代表夢和現實相反，我反而不能這

ceca01/15 17:32樣幹

ceca01/15 17:32我還有一半左右的納斯達克正二還沒質押

marsonele01/15 17:33一般正二抱多久

alonzohorse01/15 17:33未來2要開多少 這個能夢嗎？XD

wunn01/15 17:38請問ceca都沒留緊急預備金(現金)嗎？槓桿都開好開滿？

johnny37819401/15 17:39阿巴轉多信徒開始下斡出價了

frowning122601/15 17:40買太少...

ceca01/15 17:40預備金？有小幾百

frowning122601/15 17:41我覺得高雄處於低基期+台積+政治利多

ceca01/15 17:41另外剩下一半沒質押的那正二是預備的預備金

frowning122601/15 17:42你們各位高雄還沒買的，自己保重

dophin33201/15 17:42c大最近壓力大喔 我剛才翻到一篇你說不質押股票的

frowning122601/15 17:42請問ceca老師，台中房市會被選舉影響嗎XD

dophin33201/15 17:43那篇你還說這樣你才能好好睡覺

ceca01/15 17:44我為啥不質押股票

dophin33201/15 17:45我找一下XD 我只是想複習中古屋交戰守則才一篇一篇翻

doggy123456701/15 17:48美債正二這個點適合質押嗎？

ceca01/15 17:50我槓桿開的太低，所以只好“生命自己找出路”

ceca01/15 17:50質押會有震盪，不過美債還要往下震盪應該很有限了

dophin33201/15 17:51恩 最近我知道XD.我也算是半個信徒每一篇都會看

doggy123456701/15 17:52謝謝 不過質押很像再低也是要分批 不然很像也會有

doggy123456701/15 17:52機會斷頭XD

ceca01/15 17:54台中就跟原本狀況差不多

ceca01/15 17:54降息是台中關鍵時間

ceca01/15 17:54槓桿取決於你的現金流和預備金和生資金的能力

ceca01/15 17:55看你這些錢的數字和穩定性決定開多大的槓桿

doggy123456701/15 17:56我大概鴻海跟美債正二各一半，鴻海我質押滿，正二

doggy123456701/15 17:56還不太敢押

jamie8141601/15 17:57講百萬社宅聽聽就好，綠的上傻子才蓋

doggy123456701/15 17:58最快就7月底除息後清掉轉中古

doggy123456701/15 17:59找個類似文化中心的老公寓之類的還在看

fuzzycool01/15 18:05c大不怕打仗嗎@@

fuzzycool01/15 18:06這結果讓我有點想減少持有台灣資產...

jamie8141601/15 18:06要打也不是10年內打，怕啥….

TomFord556601/15 18:07想請教上面想買鴻海的原因是為何呀

mcrobert01/15 18:10怕打仗的應該不是擔心財產 先擔心怎麼移民吧

ceca01/15 18:12怕打仗最慘是拿台幣

ceca01/15 18:13就像拿烏克蘭貨幣，標明有價，但大多重要的東西都不能買

ceca01/15 18:13敘利亞一度買房子只接受美金，不收敘利亞鎊

ceca01/15 18:14怕打仗就要開始佈置海外資產和外幣

ffxx01/15 18:23任內一戶都沒蓋的說百萬社宅...鬼才信

frowning122601/15 18:23又是高雄繼續漲，羨慕！

zigq01/15 18:24惜售

jaricho01/15 18:242016-2032年 興建25萬戶社宅 25萬戶包租代管 50萬戶租金

jaricho01/15 18:24補貼 到2032年是25萬戶社宅 怎麼一直洗百萬社宅？

kinnazeen01/15 18:27莫忘世上苦人多

dophin33201/15 18:27c大 我找到了,你五月的心境 #1aSPNm8T 推文最末段

e269909601/15 18:45民進黨的社宅定義就包括包租跟補貼啊 但是沒說清楚 所

e269909601/15 18:45以多數人以為是...呵呵

qqphor01/15 18:46莫忘世上有$人多XD，我知道你還有錢哈哈

lalala41901/15 19:45請問現在適合美術館換房嗎 3000up的

TyuzuChou01/15 19:59為什麼還一堆魯空吹戰爭房價會下跌

ceca01/15 20:26未來大概，興建15萬，包租85萬，達成百萬大軍成就

ceca01/15 20:26所以各位請努力貢獻，把租客轉成政府包租

ceca01/15 20:27轉政府包租有免稅額和修繕補貼，稅金減免

ceca01/15 20:27政府暗示多次各位房東該怎樣做，你們要看懂啊

ceca01/15 20:273000up投資效力變差，自住的話則是快買

ceca01/15 20:28投資效力變差不代表他不漲，你不買還是更貴

kage0101/15 20:33美債已經質押壓滿了 不過我是買ETF

kage0101/15 20:34日本很便宜要移民快去 不過拿身份不容易

dophin33201/15 20:39剛電話打過來,有一間屋主說要出來簽約了. 開心

BRIANERIC201/15 20:47可不可以轉包租然後房地合一減少啊XDDD

BRIANERIC201/15 20:48我朋友高雄在賣的房子我都叫他們這2週有人出價帶看一

BRIANERIC201/15 20:49堆什麼的千萬要忍耐，一不小心賣在起漲點就虧大了…

NTU30315019501/15 20:50很多人期待柯P上台打房ㄏㄏ

D972216201/15 21:12已轉包租XDD

D972216201/15 21:12爽拿一萬修繕補助@@

Refauth01/15 21:18莫忘世上富人多 年輕人鈔票太多 花都花不過來了

cblade01/15 21:38選前就不少追價買的，然後開價一路往上，太狠了...

cblade01/15 21:39自住還在觀望真的多聽高雄王講的 快上車吧

acer55965501/15 21:49幻想文

sfking01/15 21:58政府哪天願意讓社宅包租代管賣房也算自用土增+房地合一

sfking01/15 21:58不要說百萬社宅 兩百萬也行

lifeisshourt01/15 22:23C大，政府包租您是說真的好，還是反話呢？

zxcd95101/15 22:30c大 高大 楠梓 2房平車已經找不到低於800萬的了，還有那

zxcd95101/15 22:30些地方推薦的嗎？

onewings01/15 22:31現在都賣太便宜，選舉告訴你房價很低

alanbread01/15 23:23我今天才退一張斡旋

DeathStarDS101/16 06:27前鎮區靠市中心那片區前景如何？聽同事說這5、6年

DeathStarDS101/16 06:27沒什麼漲幅。

DeathStarDS101/16 08:17我跟他說高雄漲很多，他說沒有，可能中老年北漂族

DeathStarDS101/16 08:17沒注意房價。

asd90070101/16 12:19我北屯三間 出價也是步步高 超爽

ProTrader01/16 12:40主委會說現在價格很好趕快賣 不然以後跌了就來不急

ProTrader01/16 12:42聽起來就像仲介在騙人出貨的話術 價格應該有上去

ProTrader01/16 12:43主委這麼積極是不是仲介成交會分他錢啊?

frowning122601/16 12:46結果買家是主委

ilovepachaya01/16 15:52C大 果貿那邊你怎麼看

didi090901/16 17:18C大 美術館15年房投資還能入場嗎

qsx88901/16 21:02C大對蓮池潭那邊有沒有甚麼想法呢

chiba01/17 17:08想拿增貸加碼美債，但最近跌好多好可怕

IamJoey01/18 10:49目前看不到跌勢。大致上平盤。