[請益] 中古屋開的和新成屋一樣價錢

jaricho10/04 13:10都退了 還不找下一間？

abyssa110/04 13:10放棄啊不然呢

abyssa110/04 13:11屋主還住著的 常常越想越不對勁就不賣了

abyssa110/04 13:12超過行情也不一定買得到 放棄吧 有誠意要賣的會搬走

abyssa110/04 13:13他可能想賣但是老婆孩子不想賣啊 也不重要了

abyssa110/04 13:13難道你還要等他開家庭會議？

KrisNYC10/04 13:1412年在台北市算新屋吧

jaricho10/04 13:14不然你再加10萬1p試試看啊

KrisNYC10/04 13:14這個無解的 屋主跟你說你可以看到屋況不用賭 所以他要賣

KrisNYC10/04 13:15貴 你覺得奇怪為什麼12年屋和全新的或預售一樣錢 無解問

abyssa110/04 13:15反正這種沒回價格的不用加價 不見得是價格問題

b77778710/04 13:17你不買 後面有人買 還加價買

abyssa110/04 13:17誰管他起家厝有感情什麼的 真的不用浪費時間啦

ooxxboy10/04 13:17你覺得新成屋跟中古屋一樣的價錢...那幹麻不要去買新的?

KrisNYC10/04 13:17不是阿 他開價103 仲介手上的底價可能是96 98

KrisNYC10/04 13:17他沒什麼好回你價格的

KrisNYC10/04 13:18仲介可能第一天電話就被打槍了 押三天回答你 情境一百種

abyssa110/04 13:18跟建商買新的鳥事相對少一點 屋主百百款什麼事都不奇怪

KrisNYC10/04 13:18仲介只想要再收一份>80的斡旋回去交差的機率有多高

KrisNYC10/04 13:19反正現在仲介都被壓著每一兩周熱門案件都要有進度

SemenSister10/04 13:19新屋中古一樣價格 不就看新屋就好

abyssa110/04 13:21半年沒出價 仲介大概只是想收個斡旋看看屋主態度吧

KrisNYC10/04 13:21那就退阿 開103 收80說真的有考慮我也不太相信

sdhpipt10/04 13:21仲介的說詞不能完全相信 有各種可能性

OHHEEEEEED10/04 13:21哪區？ 南軟經貿我也觀察到這樣

maxboy0610/04 13:21有可能那個區域市中心沒有新屋阿

abyssa110/04 13:21也給屋主交差說「我不是沒在推銷你房子喔」

y12345678210/04 13:22談不成就放棄 沒什麼好說的 不用執著一個案子

KrisNYC10/04 13:22下一篇 3天前有人開價八折買我家 退他握他就不家嫁了

jaricho10/04 13:22大大們開示那麼久 還那麼執著放不下 XD

KrisNYC10/04 13:22他是不是沒什麼誠意要買

abyssa110/04 13:22一方面仲介也在測你有多想買 加價空間多大

KrisNYC10/04 13:23你換位思考這很正常沒什麼難理解的吧 開103怎麼可能底價8

a38603610/04 13:23去告屋主

abyssa110/04 13:24我買兩間都開價8折… 其實不一定 當然他們都開高於行情

jaricho10/04 13:24sway大好像都是教實價登錄8折去出價

KrisNYC10/04 13:25喔今年七月登83 那就 不理他 他來找你才有後續啦

y12345678210/04 13:26我覺得原po開價沒有很過分 屋主還在等的居多 建議還

y12345678210/04 13:26是多看多談 先放著比較好吧

KrisNYC10/04 13:26而且你這個踩到7000豪宅線了

abyssa110/04 13:26權狀應該含車位 應該沒7000

jerrry10/04 13:28房屋不完全是看屋齡 有的中古的比新的規劃好也說不定

jerrry10/04 13:28屋主心態更是捉摸不定 平常心啦

F9393510/04 13:28這種價格帶、買方市場吧，不要收就放掉

IBIZA10/04 13:28台北市區還有新屋84的？

spermbox10/04 13:28新屋跟中古同價？

spermbox10/04 13:28那閉著眼睛也知道要買新屋啊==

spermbox10/04 13:28你484弄錯了什麼☺

spermbox10/04 13:28一定有些許差異吧……..

F9393510/04 13:28除非兩三年才有一件那種

sdhpipt10/04 13:29內湖可能還有吧

IBIZA10/04 13:30你要不要講一下在哪? 你看到的那個新屋84 很可能是預售價

s97331110/04 13:30價錢隨人開 有沒有人買單才是重點

IBIZA10/04 13:30雖然一年屋 但可能好幾年以前的價錢了

sdhpipt10/04 13:35我去看文德好境印象中含裝潢還不用80萬 當然位置有點偏了

sdhpipt10/04 13:36所以說內湖也許有

abyssa110/04 13:36他說開價 那新屋100吧

abyssa110/04 13:38大概不是公認正蛋黃吧 正蛋黃新屋都120+

abyssa110/04 13:38內湖南港石牌南大同東松山信義外圍之類的

IBIZA10/04 13:38內湖不算台北市蛋黃區啊

sdhpipt10/04 13:39也是啦 內湖是鄉下 所以我說內湖可能還有

IBIZA10/04 13:39最近台北市區甚麼鳥蛋建案都敢開120+

domo999910/04 13:41台北蛋黃區20年內的基本上都沒什麼空間降價

sdhpipt10/04 13:42連面對南湖橋的南港經貿建案都敢賣90+ 而且還完售

jonaswang0110/04 13:55中國2.0

yesyesyesyes10/04 14:00sway 的教學不要進信，根本害死人，每種房子都不能

yesyesyesyes10/04 14:00買

cocoi10/04 14:00土地越來越少,原物料一直漲還缺工,中古屋當然也會貴阿,去念

cocoi10/04 14:00書可以嗎??

gk132910/04 14:034

lovemost10/04 14:04你可能錯估房子價值

KSUGOD10/04 14:20土地越來越少是什麼意思 明明都沒變 反而房屋越來越多

jump051710/04 14:21說真的 現在中古屋很難找 好的價格都很高

Anyotw10/04 14:23忠泰在他地盤整片大概都84-89…當然啦。那是去年

piliwu10/04 14:24你要的條件下房屋其實越來越少

DADAOH10/04 14:25不是地段有差，就是奇貨可居。

MiLu30710/04 14:30換個仲介去開83看看 = =?

ssiou10/04 14:34你為什麼不買84萬的新成屋，這比較奇怪吧

kusomanfcu10/04 14:44條件資料勒

y12345678210/04 14:50Sway的教學還滿清楚的啊 只是效果做足危言聳聽 告訴

y12345678210/04 14:50你所有的狀況 你能不能接受本來就是自己判斷

ken082710/04 14:54因為實登新成屋之前早賣光了，你根本買不到

morrishh10/04 14:54如果他不想賣 你還能怎樣? 繼續慢慢看吧

Anyotw10/04 14:56問通靈的沒意義，今天的屋主跟明天的屋主都兩個心情了。想

Anyotw10/04 14:56要就出看看，出不到看別的，沒有什麼過不過分。

Anyotw10/04 14:57有時候底價這個東西吼，屋主自己都不知道。不用去猜

morrishh10/04 14:59多看房多下斡就知道了 各種古怪屋主 素質不一的房仲都有

abyssa110/04 15:12要擲筊的，問乩童，問祖先的 不想賣什麼鬼理由都聽得到

brianberry10/04 15:14不要搞笑了，蛋黃區沒有一坪100以下的10年成屋啦

brianberry10/04 15:15我這邊的30幾年大樓都成交到120去了，那才是蛋黃區好

brianberry10/04 15:15嗎......

benboman10/04 15:21說不定他的裝潢值得103

paul7631810/04 15:25都能看這麼高總的房了，何必執著，下一間吧

IBIZA10/04 15:27問題是台北市蛋黃區十年屋 老實說沒有他講的價格...

IBIZA10/04 15:27除非他的蛋黃區不是我的蛋黃區..

u4fu310/04 15:39不是啊 你覺得一樣價格幹嘛不去買新成屋？

wolfplay10/04 15:56現在大家蛋黃定義都天差地遠了

allen4447510/04 16:25台北蛋黃有84的十年屋！？！？

NewPassat10/04 17:20你的蛋黃不是我的蛋黃

jerrylin10/04 17:34屋主掛好玩的 沒想到真的有人想買

supa6410/04 17:43不是.......你都看實價80以上.你出80.為何要屋主接受?

supa6410/04 17:4412年雙車位車位給你扣500好不好(我估算低了).他為何要接

supa6410/04 17:44受80?

supa6410/04 17:46=而且.照你預算來說.你早就可以選擇更好的了

checkman10/04 18:11蛋什麼蛋 新成屋沒100萬以上 都叫蛋白

hw556610/04 18:21北市蛋黃10年電梯103？！拜托報給我 我來處理

clamperni10/04 22:13是有錢人

shawncarter10/05 01:13那你不會去買新成屋嗎奇怪

shawncarter10/05 01:18而且新成屋83你跟我說蛋黃 你的蛋黃是不是特別大

Anyotw10/05 08:31蛋黃要開鄙視鏈了嗎。300看不起200的，200看不起160的；16

Anyotw10/05 08:310看不起120的；剩下都是others

Murasaki011010/05 09:20這權狀是含車位或有露台吧

tsao714110/05 23:24在哪？交給我，換我上