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[請益] 社宅跟可租補之間的差異

看板home-sale標題[請益] 社宅跟可租補之間的差異作者
justcindy
(寂寞旅行者)
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如題,想問社宅跟可租補之間的差異,
已詢問過業者,但業者的告知是可以申請租捕的住戶未必符合社宅的資格
配合社宅是否問題租戶會比較多呢??

又之前記得曾經看過有人說一旦配合社宅簽約後,往後如果房子有要買賣的話會被銀行卡非自用住宅

這塊業者是回覆:如果有預計要賣再準備賣屋的前兩年可以去取消社宅簽約,
並且把戶籍遷回去就不太會有問題了

我比較擔心的是,若後續有想要換屋需要賣掉,這間房子會不會貸款會卡住?

還有請問一下,如果物件本身的位置屋況都還不錯,大家傾向於自己找租還是找業者配合呢?

還有請問台南有推薦的社展業者嗎

謝謝版友幫忙



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※ PTT 留言評論
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sagarain09/02 17:38妳出租就一定非自用了啊

sagarain09/02 17:38跟社宅沒有關係

kiyoshi52009/02 18:39社宅我不太確定,公益出租人的房子要賣

kiyoshi52009/02 18:39主要是非自用的稅有差,銀行不會管這個。

kiyoshi52009/02 18:39另外出租的話,若你都找短期的,那自己弄會省錢。

kiyoshi52009/02 18:39若打算租長期的話花些錢可以省些功夫,

kiyoshi52009/02 18:39攤下來也還好。

a38603609/02 19:19我是被垃圾住宅業者亂到快崩潰了

a38603609/02 19:20不想加社宅狂亂。留言妨礙公務都講出來

a38603609/02 19:20不想加社宅狂亂。連妨礙公務都講出來

NTU30315019509/02 21:02台南土帝公

vibomomo09/02 22:29我也是業者,三百億租補跟社宅是不同政策、兩者財稅資

vibomomo09/02 22:29格標準不同,

vibomomo09/02 22:29不一定社宅問題戶多、一個低收入戶房客可以一般約直接

vibomomo09/02 22:29申請租補、也可以租社宅去申請租補,

vibomomo09/02 22:29但純租補只有房客受惠、社宅+租補可以東客都受惠,

vibomomo09/02 22:29買賣看你的問的是免稅額?土增稅?

vibomomo09/02 22:29四百萬免稅額的話只要出租報稅都沒救

catmeandwife09/02 22:38社宅重要的不是業者,而是包租代管那個人,遇到爛包

catmeandwife09/02 22:38租你會後悔加社宅,遇到天使包租只要看租金跟補貼

catmeandwife09/02 22:38有沒有準時入帳就好