[閒聊] 老大樓跟新大樓選擇

vict110/30 14:53我會選老大樓 因為空間夠大 14坪住不習慣也跑不了

cs12310/30 14:53去看一下老大樓的公共設施有沒有維護。

frank11110/30 14:58新大樓十年後就是舊大樓，售價會往24年的舊大樓靠攏

frank11110/30 14:59哪裡的新舊大樓價格差一倍啊?

giveme11810/30 15:00舊大樓也在重劃區嗎

toto12310/30 15:00基本上物件都可以接受一定都是先談中古屋

nity10/30 15:0014好小 我會選老大樓

toto12310/30 15:00中古屋比較有機會談價

mitic102910/30 15:01兩大一小怎麼住14坪，還要住40年，小孩長大啃老都沒房

mitic102910/30 15:01間躲，兩老一小在客廳眼對眼

zark0722210/30 15:01舊大樓的地段有優勢吧？！

mitic102910/30 15:03另外沒發展的重劃區，也太慘了吧

ltou10/30 15:03這不到一倍吧，權狀大概差30～40%左右

ltou10/30 15:04兩大一小建議還是大的好

cpa042610/30 15:05管理沒問題我會選舊大樓，兩大一小室內24坪很舒服，14坪

cpa042610/30 15:05你們應該會生病吧…

cpa042610/30 15:05打錯，室內30跟14坪…差了一倍以上..

BruceChen22710/30 15:11絕對是舊的 14坪一個人住剛好

z541110/30 15:12好歹講個地點大家比較好幫你回答 但就這條件 會選大

cka10/30 15:16落差那麼大只好買老大樓了

lcy31710/30 15:19老大樓 14太可憐了

ShotOnWall10/30 15:2014就1+1房，簡單說就是有廚房的大套房

ShotOnWall10/30 15:20室內30已經是4房2衛等級

josh1710/30 15:21舊大樓，14坪三人太擠了

pieceioriX10/30 15:22挑921後建的心安一點

chanel125910/30 15:22台中的新舊大樓差不只一倍

lym071510/30 15:24一人舒服的坪數約10坪 你這樣一人不到5坪 會很痛苦

kellymama10/30 15:24老大樓一票，空間差一倍，我可以妥協舊大樓，且24年不

kellymama10/30 15:24算太舊

lym071510/30 15:25這幾年越蓋越小 再怎麼退讓 一人8坪我覺得已經是極限了

lym071510/30 15:25再小就不推薦

KGSox10/30 15:2514坪也太慘...

prostar10/30 15:26我選空間

jaricho10/30 15:28如果新大樓室內是20 會怎麼選？

toto12310/30 15:29越蓋越小 = 台灣人普遍沒那麼有錢 跟台灣人行情有關

dick92910/30 15:30單身選新，家庭選大

angele10/30 15:39舊大樓+1，新大樓14坪小孩大了空間肯定不足還得換屋。

chigo52010/30 15:4214坪…

hankyan91910/30 15:43有小孩怎麼可能14瓶

mitic102910/30 15:4424年也沒多舊，如果是35年以上才要考慮

dai2610/30 15:5014坪自住40年？XDDDDDDDDDDD

bizozi96810/30 15:5014坪3個人太擠

beergap10/30 15:51中平路周邊的話我選舊的，那邊去火車站算方便

dai2610/30 15:52你可以開始跟你小孩說，高中畢業就自己搬出去了

vict110/30 15:52中平我住過啊 老實說中路漲過高 中古屋才吃香

vict110/30 15:53桃園這些重劃區附近中古屋 價格還算便宜 缺點屋齡

sentiprophet10/30 15:53中平市場那邊很亂喔，很多流浪漢

YCTING10/30 15:53當然舊的 大小差太多了

dai2610/30 15:54建議你先買到空間，十年後再存一筆整修成全新房，未來會感

dai2610/30 15:54謝現在的你的決定

sentiprophet10/30 15:55但如果這樣的價差我選舊市區

jaricho10/30 15:55問一下 24年如果再住10年 到35年屋齡 到時會嫌老嗎？

jaricho10/30 15:55還是到時再換屋就好

vict110/30 15:56不過桃園人習慣住新房 因此老屋價格不好 重劃區太多量

dai2610/30 15:56如果結構本身沒啥問題，室內只是看你的裝潢用料品質而已

dai2610/30 15:56外觀，公共區域老舊又如何，管委會運作是否良好，財務狀況

dai2610/30 15:56，也是考量的點

F1ower10/30 15:5930太香了吧 當然選中古大樓

dai2610/30 16:00室內重新整修後，你的親友看到，只會滿滿羨慕你，這才是真

dai2610/30 16:00正的豪（好）宅，而不是豪華大樓的外觀，裡面看起來跟套房

dai2610/30 16:00沒二樣

kdevil10/30 16:04我當時也是這樣 我選老的

sentiprophet10/30 16:06主要是街廓環境差太多，中平路龍蛇混雜，中古屋往龍

sentiprophet10/30 16:06安選還比較好

jaricho10/30 16:06今天這坪數14坪2大1小真的不適合 大多傾向30坪是正常的

jaricho10/30 16:06那如果今天是新大樓25坪 vs 24年大樓40坪 一樣2大1小 鄉

jaricho10/30 16:06民會怎麼選？

vict110/30 16:08新竹這邊都選新大樓25坪 要壓總價就更狠20坪三房的案件

lovebridget10/30 16:1614坪適合自住1000年 放骨灰罈剛好

zaqimon10/30 16:2024年後就會有人問 24年老大樓室內14坪 跟新大樓室內X坪

zaqimon10/30 16:20然後大家就會說14坪好大 選14坪

royalroad10/30 16:2114坪要百年後才會比較寬敞

foxn10/30 16:2614坪的你們應該住不久

f2091510/30 16:28不考慮找武陵旁邊的國泰社區嗎？機能好環境也單純很多

jerrylin10/30 16:29看價格

dai2610/30 16:41我當然選大的啊，當然前提是還有採光，通風，結構等都良好

dai2610/30 16:41，我又不在意大樓外觀，我更在意上述這些條件，室內裝潢有

dai2610/30 16:41錢當然要整修成自己喜歡的樣子，沒錢簡單整理就好

deepdish10/30 16:42不要在那邊二分法好嗎？管理沒問題？那也只是你主觀認為

bustinjieber10/30 16:44看公設維護跟管委會運作

bustinjieber10/30 16:45而且兩大一小住14坪太小

youbee10/30 16:58中路現在這麼貴了喔，好險有買到起漲前預售不然真的哭，

youbee10/30 16:58覺得兩大一小14坪太小，覺得至少20坪以上

bell170810/30 17:04一個人最少抓7-8坪啦

ktoaoeex10/30 17:06這條件應該就是舊大樓了 24年也還算能接受

ktoaoeex10/30 17:08室內14權狀大概21.5 我覺得也沒那麼不堪就是了

mepe101810/30 17:11舊大樓也是會換房，換到不能換看誰是最後一個

frank11110/30 17:17價差這麼大，新屋的價格也會迅速貶值

sumdrock10/30 17:1814是要怎麼住

jecko10/30 17:19兩大一小 室內14坪太小

kitten63110/30 17:21室內差2倍多還用問

xc2v10/30 17:2514兩大一小很難用吧

dai2610/30 17:31這幾年花這麼多錢買這種十幾坪的住戶，大概五年後換屋潮，

dai2610/30 17:31就會變得很尷尬，然後三房會重新回歸主流

idtvgame10/30 17:3114是真的太小 有20左右我會建議你住新的

gk132910/30 17:37差太多了吧 大小= =

cksai10/30 17:48以後小坪數新房供給會爆量

funguy020210/30 17:53雖然舊大樓大但還要考量一下修繕成本

didi090910/30 17:54空間是唯一無法改變的

a70327cow10/30 17:57我室內17兩大一小剛好而已 14感覺無法

npsi10/30 18:0530坪，不要以為自己真的再活40年

a956420810/30 18:17舊大樓有比較便宜？

a956420810/30 18:18三房重回主流的前提是打到骨折

a956420810/30 18:19主流之所以是主流就是多數人預算只到那，那三房要

a956420810/30 18:19跌回現在二房價位？

handsometai10/30 18:31我選舊的