[請益] 成立法人購買房子相關疑問
目前有許多房屋都為法人持有,在大型豪宅與有名的私法人外,還是有許多矮破小,是由一人無固定流水的殭屍公司所有,我只對後段公司有疑問,在沒有固定流水的時候,公司資產只有趨近於當初購買房子的頭期款,這樣買的到房子嗎?(銀行會借錢給該公司嗎?)如果不行,這個情況登記負責人可以當擔保人嗎?(我我記得房貸銀行不可以要求擔保人,還是可以?)(或是負責人有找到股東,所有股東一起當擔保人呢?)應為一般正常人,就算存到頭期,銀行也不一定會借才對
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.40.138 (臺灣)
※ PTT 網址
推
所以很多台商都是,大陸回來的錢現金買豪宅,台灣私人
→
公司不貸款,剛好不怎麼賺錢未來賣房還可以稅少少….
推
公司購屋看用途 看歷年報表 你報表空當當誰要借
→
基本上負責人一定要當保人 除非你是台積電
爆
Re: [問卦] 館長被股東提告的八卦?大家好 我是PTT的大B哥 館長認證 台大畢業 職業律師 法院臥底 網軍公司 職業寫手的跳板鄉民 鄉民認證 跳板仔 假帳號 分身王 4%仔 網軍頭子 職業寫手的跳板鄉民 大概說一下整件事情的前後因果關係 首先館長的三重館當初申請的是"有限公司"並不是"股份有限公司"爆
Re: [問卦] 館長被股東偷刻印章借貸XDDDDD首先阿館的三重館當初申請的是"有限公司"並不是"股份有限公司" <--公司結構說明 有限公司 >股東一人即可成立/不需設置監察人 股份有限公司>股東需要至少兩位/需要監察人爆
[請益] 公教人員申請房貸不過昨天我和朋友視訊聊天 他順便抱怨 他買房子房貸過不了 我一直以為公教人員房貸很好申請 他一個月六萬 是公立國小學校老師 年紀34歲 無任何負債 頭款準備400 他也是首購族51
Re: [閒聊] 原來修法前私法人買房只要半價?我也簡單說, 公司相關稅法上, 除非是可以作為沉沒成本的 不然資產成本即使可以做為減項, 但最後資產處理時, 仍然必須回沖 所以 1.營業稅部分, 即使可以說服稅務機關以豪宅作為營業使用 開發票作為進項稅額, 扣抵營業稅14
房貸保證人請問,最近需要一筆資金,想用台南舊家申貸一筆約80萬金額,由於房子所有權是爸爸, 年紀76,已退休,只有勞保退休金,月領。 有問過專業人員,說是要有擔保人,對嗎? 我想問的是,擔保人若有信貸跟車貸,這樣可以成為擔保人嗎? 此擔保人為警務人員13
Re: [閒聊] 名下有房卻一直期待房價崩跌的人這種討論到爛掉的問題 為甚麼一堆人腦袋就是轉不過來 就很簡單的概念,你希望自己的資產是增加還是減少? 正常情況下答案當然是增加,唯一要擔憂的只有資產增加的速度比通膨還要慢 ==============================================================8
Re: [心得] 房貸申請心得分享原文吃掉 來閒聊我自己最近碰到的海外收入房貸問題 我是外商打工仔領台幣薪水和美股 太太是翻譯承包商承攬海外翻譯工作收入 家庭年收大約介於350~400萬之間1
[問題] 房屋貸款擔保人家中親人要買房(首購), 由於親人是做生意的,沒有固定薪資證明, 找了幾家銀行只願意貸到六成, 但有問到一間可以貸到八成的,可是需要我當保人 但因為我預計再兩到三年要換屋,- 目前在香港居住及工作(己14個月), 年所得大概120WNTD 目前房子己經簽約,預計年底交屋(約800W)以及兌保 但由於目前公司業務不穏定,不知道是否後面會人力精簡 己有與銷售公司談過,告知下列事項 *必須要3-6個月薪轉帳記錄
- 一對夫妻考慮買房 老公:伊朗籍,外籍人士,有永久居留權,沒有國民身分證,明年四月才可以領到,月薪 九萬,是老師 老婆:自由業,台灣人,車貸80萬,每月有固定存4萬到戶頭 兩個人信用卡繳款正常,信用評比正常。
77
Re: [閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心39
[請益] 香港跟台灣豪宅哪個用料水準高?24
Re: [請益] 一直洗工薪階級買不起房的人在想什麼19
[閒聊] 租金拉高才會遇到8+9?9
[請益] 賣方因為土增稅率而反悔9
Re: [閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心9
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階13
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階52
[閒聊] 房版窮人化了嗎19
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階5
[閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心5
Re: [請益] 民權西路站vs 石牌站1
Re: [閒聊] 房版窮人化了嗎9
Re: [閒聊] 雙北怎不學日本 強迫提列房屋修繕基9
[閒聊] 內湖五期1
[請益]少子化都怪高房價,那政府怎麼不綁一起?47
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階24
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階9
[閒聊] 竹科簽一般約 房仲需先付5000給屋主?6
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階10
[請益] 一直洗工薪階級買不起房的人在想什麼2
Re: [請益] 一直洗工薪階級買不起房的人在想什麼15
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階1
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階