Re: [請益] 央行6月可能再升息嗎?
※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言:
: 台幣大貶,
: 通膨預期反應在物價上,
: 新青安帶動的熱潮讓房市非常熱,
: 央行要穩定物價和避免房地產炒作和匯率的話,
: 就要考慮祭出手段,
: 6月可能再升息嗎?
不是沒可能升息,但原因跟房市無關。
這個說過滿多次,
純打房直接丟信用管制最有效、速效、副作用最小。
現在市場真的熱錢有夠多,
前一兩年科技業降庫存週期,也就沒再升。結果景氣也沒下降多少,又繼續向上。
搭配 美國原本信誓旦旦今年降三次席,變成 再看看,
央行真的不是不能升。
真的升半碼的話,
投資客不痛不癢,真的沒多少錢,在獲利面前微不足道。
(而且現在一堆投資客都買預售了,都還沒繳利息咧)
自住客,
用新青安的會有差,但差異沒那麼大。畢竟已經利差0.41%了。
再升會不會再補助也不是沒可能把利差擴大到0.535%。
雖然我自己是新青安客,
但我是覺得真的要升就不要再加碼補新青安了。
0.535%=貸一千萬,寬限期一年差53,500,新青安至少還有兩年。2026/7後如果利率還是高,必定延長。
(之前說不知道會不會延長 是因為如果已經降息,行政院可能會認為年輕人負擔得起,沒有延長必要)
這麼一來,真的滿值得離婚的。
比較苦的就非青安自住客吧。
累積今年升一碼=1000萬一年多繳25000,不能算少啦。
--
央行擺設用,連景氣都估不準,跟壞掉的時鐘一樣
我也差不多這觀點,然後央行講話都是非常精準不相信的人
常常賠錢
看不懂人家影響就說人家沒用,這不就讀書無用論的延伸嗎
央行不是估不準,是政府不準它估準
離婚率要upup了嗎
央行這次說要通膨了所以升息 很準啊
看過的例子會因為“理財”而離婚的最後都沒好下場,大多是
本來就有問題,只是撿到一把槍罷了...
樓上看個案當通案
我沒看過理財而離婚的,何況是為了青安這種蠅頭小利
。
原本利差2.06-1.775=0.285,是真的很少人為了這要離婚。
差到0.41,就開始有人這樣幹了。 如果你還不離,政府不
排除擴大到0.535逼你上離婚列車
一個青安變兩個青安,利差一年5萬,年限等等優惠估計
折現15萬,怎樣算都是20萬以下的利潤,為了這個離婚
只能說是想錢想破頭,真的有任何人認識任何因為這個
離婚的正常夫妻?
別忘了即使不離婚,也只是從青安退化成首購,不是第
二戶欸,真的沒差很多啊。
台商3000億 !!!!!!
我1000萬負債,我老婆1000萬定存,升息對我好像沒什麼差
。
這樣會考慮離婚,那你真的該離婚
台灣人會在乎升息一碼半碼的,真的都是假議題
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首Po台幣大貶, 通膨預期反應在物價上, 新青安帶動的熱潮讓房市非常熱, 央行要穩定物價和避免房地產炒作和匯率的話, 就要考慮祭出手段,3
我比較想問 政府欲蓋彌彰 利率要升不升 到最後通膨壓不下來會發生什麼事? 股房都買滿了還可以幹嘛? 再升半碼就是暗示你不敢升太多 就是要升不升 到時預期心理一定會很強6
我之前二月公布前有懷疑過會升息 運氣好 有嘴中 從一些基本參數來看 下半年還是有半碼機會 通膨夠硬 匯率繼續惡化 不靠升息很難解決 目前圈錢我覺得跟券商圈是一個選擇60
台灣升息不升息 跟大陸要不要 武統台灣一樣 是一個政治議題 不是經濟問題14
最近發生了有幾個會升息的原因,但沒有半個會降息的跡象,所以不升息就不錯了。 大概六月還是會升息吧。 升息原因: 1.電價漲帶動物價漲: 台電在4/1全面調漲電價,等5月電費出來後,物價應該就會開始跟著漲了。台灣官方公布的三月
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Re: [閒聊] 央行理監事會議記者會QA央行自己試算的解釋給大家了 原來是 貸款餘額 763萬 每年增加 19075元負擔 那如果 版上有些捏到買2500萬物件62
Re: [新聞] 快訊/央行宣布升息1碼!上修經濟成長率利率上漲一碼對某些人影響其實蠻大的,很多人都以為房地產槓桿很高,但不少人都是用「寬限期」在「當沖」房地產的。 前兩年只要繳利息就好了,只升一碼對現金流傷害根本不大。 只怕升息讓市場接手的投資客變少,流動性降低導致這些人沖不掉房地產,寬限期後要開始還本金時現金流就有可能不夠。 要期待升息短期內對房價有負面影響不太可能,一年後利率政策才會陸續發酵再來看看市場吧。 -----51
[問卦] 沒房仔看到央行升息 484超爽 ?台灣央行跟進美國升息一碼 每1000萬房貸一年就要多繳 一萬四 左右 看底下推文在喊什麼 升一碼不夠 要4碼 10碼的 阿也不想想 2020美國降5碼 台灣降1碼而已 沒房仔看到央行升息 484超爽 ?6
Re: [問卦] 房價炒高的罪魁禍首是…別鬧了啦~ 炒房推手其實就是央行跟在坐的各位 華人有土斯有房地的觀念在台灣根深柢固 有錢沒錢都硬要買一間房子 建商當然看轉這點他媽機掰一直蓋 反正一堆87會買 再加上沒有LP的央行 別人升息 升息 再升息2
Re: [閒聊] 多方到現在還不願意認錯嗎?房價跌了於是原本沒買房的就去買房了,這樣還會跌?? 一隻每個人都想抄底的股票有可能大跌嗎... : 升息》成本增加》賣房供給增加(或法拍)》房假跌 成本增加為啥會導致大家逃命啦www 嘴巴說貸800萬一年多付2萬利息很簡單5
Re: [請益] [總經]升息會影響房市嗎?0.青安是機動利率(除非升半碼,它就加大補貼利息半碼) 1.難以回答 2.既然可以針對特定人、特定項目"降息";反之針對房市"升息"也是可以 例如:打房123 央行確立房貸利率三級制
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