[閒聊] 1990年代末的大崩盤會重演嗎？

spermbox 發表於 2023/5/28 下午1:43:48

看板home-sale標題[閒聊] 1990年代末的大崩盤會重演嗎？作者

spermbox

(☺洨盒盒☺)時間May 28 13:43:48 2023推噓28 推:33 噓:5 →:20

PTT評價

各位房版投資客大家豪～盒盒我台中房蟲辣 ☺

最近一次的臺灣房市大崩盤，大概發生在1995年-2000年

有一說是亞洲金融風暴導致的
但台灣當時外匯儲備充足，不太可能成為索羅斯的攻擊目標

多數投資客均認定本土金融風暴才是主因，外加台海危機和921大地震

崩盤以前是台灣錢淹腳目的黃金年代，也是資產泡沫最嚴重的時期

台股站上萬二，房價翻了數倍

1989年天下雜誌報導台中的發展概況
https://is.gd/6JM9Cg
基本上就是全民大炒房，到處可見土地投機炒作的現象
比較奇妙的是，報導中很多的預言如今都實現了？

後來1990年代末本土金融風暴爆發
一堆先前大開槓桿的建商都爆掉了，倒了不少建設公司，房價也發生大幅度回檔

1999年台中商辦的相關報導
https://is.gd/rnwrQt
中港路商辦炒太兇，後來崩潰到腰斬

1998年台中三采建設報導
https://is.gd/P3vets
三采有個八卦
最近開價很高的北區達麗建設-達麗冶翠
那塊地的前身是三采幼稚園，也是三采的資產之一
並且南七期也有不少三采蓋的社區

比較妙的是，還是有部分建商成功挺過那一波大崩盤
像寶璽建設，和一直出來刷存在感的賴正鎰鄉林建設

最近盒盒清點了一下繼承的股票，其中有2檔建設公司，啟阜建設和東雲

東雲是東帝士底下的，那看來肯定是張壁紙

啟阜也一樣，查了新聞看他以前跟龍邦走很近，後來週轉不過來……..反正也是變壁紙了

排除台海危機這個因素
你各位投資客覺得1990年代末的大崩盤可能重演嗎？

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.178.115 (臺灣)

※ PTT 網址

推

grotwpig64505/28 13:45阿良我吼，預言大概5年後吧

怕！

※ 編輯: spermbox (223.139.178.115 臺灣), 05/28/2023 13:48:33

推

Robben05/28 13:50QE能解決問題

推

beebeebee05/28 13:51樓下會說利率太低，不可能，還不買爆

噓

NeihuSnape05/28 14:03不可能崩魯空別再幻想了

推

drcula05/28 14:05不可能，當時921之後抓一堆老丙建，搞死一大堆建商，現在

→

drcula05/28 14:05農地變工廠，工廠變豪宅，你有看到哪間被抓被拆過

推

mayu123005/28 14:10你要先了解背景，1992年準備要管制容積率，所以建商搶

→

mayu123005/28 14:10著蓋，加上調公告地價價。最後就是金融危機把這幾個因

→

mayu123005/28 14:10素一起引爆。現在不可能。你看現在房貸違約率以前快要10

→

mayu123005/28 14:10趴。現在多少你自己查一下。貸款的人數跟貸款人的質量差

→

mayu123005/28 14:10太多了。

但願如此，盒盒怕怕☹

推

Ho1liday05/28 14:13還在喊崩? 是不是還沒上車阿?

※ 編輯: spermbox (223.139.178.115 臺灣), 05/28/2023 14:15:12

推

dmsaspavf05/28 14:15會喔！會崩下來載你上車，等樓主買好了再向上噴發

盒盒已備足銀彈，隨時準備上車

推

stanleyiane05/28 14:15現在就算腰斬還是賺到流湯啊

※ 編輯: spermbox (223.139.178.115 臺灣), 05/28/2023 14:20:18

推

mayu123005/28 14:37https://i.imgur.com/uvmOyDD.jpg

推

william82605/28 14:38魯空別買別碰曹董的話要聽租才是王道

推

mayu123005/28 14:39https://i.imgur.com/1kbJV98.jpg

推

mayu123005/28 14:43崩盤不是買不起的人決定的。而是手上有籌碼的人來決定

→

mayu123005/28 14:43的。就像手上買不起台積電的人，股價跟他買不買的起沒

→

mayu123005/28 14:43有關係，跟要不要賣的人，跟多少人，有「能力」可以買

→

mayu123005/28 14:43的有關係。所以你要看這市場有多少錢，而不是看多少人買

→

mayu123005/28 14:43不起。

推

wasi6389805/28 14:44利息太低不可能

推

mayu123005/28 14:44https://i.imgur.com/AFiWyCS.jpg

推

jexcel05/28 14:45房價是有房子人決定的笑死魯空等下輩子

噓

panda0405605/28 14:46會啦哪次不會空空就愛聽

噓

DwyaneWade05/28 14:57下輩子

推

aa0078805/28 14:58崩了還是有錢人掃貨不關魯空的事☺

雀食盒盒想掃貨想瘋了☺ ☺ ☺ ☺

※ 編輯: spermbox (223.139.178.115 臺灣), 05/28/2023 14:59:17

推

zoo202005/28 15:02可以爬一下c大的文，我魯空看了也覺的有道理，房價崩盤

→

zoo202005/28 15:02在產業崩壞之後。

推

as92090905/28 15:07條件有了需要一個契機

→

popo88905/28 15:29博杯

推

ceca05/28 15:29科技業垮掉會.

→

meredith00105/28 15:35一年跌10% 三年賺一部法拉利

推

hinesmile05/28 15:38不會沒錢再印就有了崩三小

推

Fuzishan05/28 15:56租金要先蹦

推

au041l05/28 15:58推一個認真紀錄的文

推

a112112g05/28 16:02只有你空手看著房價漲心態崩盤而已

推

kusomanfcu05/28 16:05如果台灣晶圓禁止出口就會

推

Ripper05/28 16:07不可能崩，台灣就這麼一個小島，沒多少地，房價只會漲。

推

kusomanfcu05/28 16:08https://i.imgur.com/y2tj8dB.jpg

→

douge05/28 16:27美國國債70-100兆時是一定會發生的

→

douge05/28 16:27每個月都會達到債務上限你想會怎樣?

債務上限就美國在野黨的玩具而已每次都玩一玩，沒人敢讓他真的爆炸

→

ceca05/28 16:28只好把債務上限再往上提高50兆

※ 編輯: spermbox (223.139.178.115 臺灣), 05/28/2023 16:37:23

推

Ericouttamud05/28 17:17三采老闆不是後來躲到大陸

→

Ericouttamud05/28 17:18聽說現在回來台灣了還住在某棟三采社區ㄎ

推

Ron5132005/28 18:29飛彈來就行，不然多做夢

推

zhi556605/28 19:29台灣房市最穩政府直接幫你洗籌碼多數人都是買來放

推

lucifero05/28 20:04 不會就算大陸直接丟飛彈到本土也不會

→

cocoi05/28 20:16有虧到的都跳樓了,不會上來留言啦....

→

proudC05/28 21:07不會崩，台灣錢真的太多

→

dslite05/28 21:14sars死亡率高

噓

dxdy05/28 23:18魯空好了啦

推

c2356805/29 00:13索羅斯臘索羅門XD

※ 編輯: spermbox (118.171.148.31 臺灣), 05/29/2023 00:27:35

→

spermbox05/29 00:27記錯名字太丟臉熱XD

推

likeit05/29 08:19你我都等著買的時候就不會你以為有錢人現金比你少？

推