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[請益] 請問買梧棲重劃區如何出價

看板home-sale標題[請益] 請問買梧棲重劃區如何出價作者
fj22
(vv)
時間推噓32 推:33 噓:1 →:21

近期看上一個案子 遠8 仲介開價750左右
該案2房2廳1衛 面中庭 高樓層 有平面車位
我跟仲介說實價登錄+150w 他不太理我
他叫我出700下斡旋試試看 但我實在沒概念
才想說來這邊問問看 想說多少合理?

註:實價登錄490w左右 權狀約35坪

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.170.213.230 (臺灣)
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※ 編輯: fj22 (118.170.213.230 臺灣), 12/02/2024 19:20:47

backpacker1812/02 19:26650

backpacker1812/02 19:27490是買入價吧

eason9902812/02 19:28同社區近3-6月同上下樓層實價登錄/銀行線上評估價格

F123981012/02 19:30就700試試看..如果有買到不會貴

a529271012/02 19:32490+6%+30,不讓他賠

backpacker1812/02 19:34700大概會直接成交

jemdogdog12/02 19:44660試試看

qmomoyaya12/02 19:46650喊看看,我覺得最好680搞不好

FinanceBrain12/02 19:52賣方要賣不就很急,550等他

Manslayer6912/02 19:57買57幹嘛?投資閃遠點,市區開始鬆動,郊區死最慘

poiuy17812/02 20:115折喊喊看

a1234shin12/02 20:1157透天就算了,大樓千萬別碰

drea12/02 20:1357那種地質,在地震時大樓會比透天安全,尤其地下三層的最好

a1234shin12/02 20:19旁邊就沙鹿斷層,地下三層是要就地掩埋(?

lucky46612/02 20:29買57變87

lin11712/02 20:30多殺多的地方不用急

lin11712/02 20:31等到交屋潮就是斷頭潮

drea12/02 20:3157幾乎都是高潛式土壤液化區呀

Taiwanwolf12/02 20:41叫房仲找平轉的 不然換人

mitic102912/02 21:02真想買,同案換另一個仲介出價啊,看他收不收

dennistao12/02 21:02開500,等他海風吹夠了自然會打給你

mitic102912/02 21:04你700下,又被找去戳戳湯圓,肯定720左右買,你心情肯

mitic102912/02 21:04定大受影響覺得買貴了

jack021612/02 21:08遠9平轉找看看 不少喔

a1234shin12/02 21:10平轉只是讓投資客下車,57該讓投資客認賠的

swordhero12/02 21:17最多600,那邊量很大,不買最大

jack021612/02 21:20我也覺得該下去 群組護衛隊最多就梧棲 還只有重劃區…

jack021612/02 21:20左踢龍井右踹沙鹿

Homedoni12/02 21:46不買最大 市場回歸理性 次貨就該降價

Homedoni12/02 21:47量這麼大跟買菜一樣慢慢挑吧

opop113212/02 22:06紅明顯 現在買方最大 別急 急你就輸了= =

s11475212/02 22:47買就對了

kumaliu198812/02 23:14680 1%仲 要就來收

Byzantin12/02 23:18梧棲的房子不要買超過實登

hololive45P12/02 23:58700太貴...你確定房貸能貸7成?

jeffsu12/02 23:5957回檔會最嚴重 我最多看600 超過拉倒

RaiGend051912/03 01:20490你要看是多久之前的成交價

RaiGend051912/03 01:21Costco如果真的蓋在三井旁又是一個G0話題

future123412/03 04:2657要超越屯區了 不買可惜

eden0806200012/03 07:09版上突然良心發現?

TheDecision12/03 08:19買了貸不滿啦 那裡量那麼多 多看看吧

ttyy12/03 08:22現在看到這種兩房價格真的第一直覺覺得好便宜,但是在梧棲

ttyy12/03 08:22…我還是覺得這邊會套但說賠不至於

poiuy17812/03 11:36台中市區動輒7-8x, 這邊2字頭便宜啦

vanii4012/03 12:05500

dracula8318312/03 12:11真的依仲介700的話,仲介賺爛了。

kklarinet12/03 12:43就說了海線怎麼輸,三年前買的隨便也賺快兩倍

s11475212/03 12:442開頭 無腦買 歐印

eason9902812/03 13:14樓上幾樓言論也真好笑,要屋主配售?到不如說為何預

eason9902812/03 13:14售時就入手呢?我也入手這重劃區房子當時價格為5XX,

eason9902812/03 13:14這幾個月請銀行再重新鑑價(增貸),銀行價格為8XX!所

eason9902812/03 13:14以照你們邏輯來說,我要賣5XX或低於?

a1234shin12/03 13:31不急缺房就忍著別買57,57冬天只有海線當地人受的了

a1234shin12/03 13:33低總價新屋太平、大里近霧峰都比57好

markyoung12/03 17:03結果這波打下來 梧棲根本很穩