Re: [閒聊] 竹科匯只是個案 還是剛開始
25坪2房2500 這商品就是投資客在玩的 自住客不會住那 不止路沖 旁邊是鐵軌 長期居住感覺不太好
鐵軌第一排頂級客也不會想租 頂多就公司租給商務人士長期出差用
高鐵後面還一大片田地 至少可以蓋上萬戶 以後那邊開發之後再買那邊就好 至少離鐵軌遠一點
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這個投資客也太低端 買這個貴
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買這麼貴 雜魚投資客?
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通常會追高都是自住型 小孩要入住 急著要房子之類的
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愛與不愛都有理由
推
投資客會買95? 預期要漲到多少?租金要租多少?
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投客不會買在95,算投報基本的
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投資客2500 應該不會買這個,2500會去南部買兩間 不是更
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好轉手嗎
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別懷疑,我以前同事們,很多以買貴為榮,那個心態,竹
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科太太群的心態
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建商有抓準竹盤這種心態
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簡單的說就是打工族心態
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投資客不會買這個價位
推
人多必有白痴,搞不好就出了個白痴投資客.
噓
笑死 真的 有同事會強調自己是買70萬,跟第一手40
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萬那種等級不一樣,還會抱怨社區太多便宜進場的住戶
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高樓層笑買4樓2樓的,買貴的笑買便宜的是社區的窮鄰居
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,欣賞買貴的
推
真的不會,投資客在30-40時都進場了,好幾個鄰居都是
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台北人,開案就排隊買,托關係買,那時新竹人還在看
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笑話
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首Po話說竹科匯這建案波動也太大 96.8->72.6->61.6 這只是個案 還是準備擴散到全台灣? 如果擴散到全台灣 雙北第一環要退回到多少![[閒聊] 竹科匯只是個案 還是剛開始 [閒聊] 竹科匯只是個案 還是剛開始](https://i.imgur.com/EJHVwv3b.jpeg)
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竹科是最有錢的地方 如果最有錢的地方都下跌 那台灣其他地方恐怕會很慘 目前狀況相當不妙 不知道要跌多久 大家耐心等待甜甜價替子女入手一套房子吧 如果90->45還不香嗎?目標設定好,45...這樣等看看有就賺到,沒有再看吧4
我來替這建案整理一下,剔除特殊交易,今年一月 至今已經成交的物件實價登錄,每坪單價依序如下: 59、71、63、64、72、49、71、74、69、71、95、 96、72、61。 綜合以上,本棟竹北建案,從每坪49萬到每坪96萬,38
房地產果然在地性很強 我以為新竹縣市常見的交易模式 其他縣市也很清楚 看起來連交易模式都有各地特色 首先新竹因為跳升過快 預售買賣又主導市場 有種交易模式55
另外一個單價下跌的社區 金龍lesson 殺傷力可不少 本來2房貸7成三房以上貸4成的 現在完全沒有銀行接手![Re: [閒聊] 竹科匯只是個案 還是剛開始 Re: [閒聊] 竹科匯只是個案 還是剛開始](https://i.imgur.com/KhyLoQzb.jpeg)
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Re: [心得] 合新璞遇, 寶佳機構, 竹北高鐵這邊的問題就是,實質上新竹已經好幾年沒重大建設了 連最基本的國小國中配套都可以DELAY 修路修的整年都向工地 人行道品質又爛 有家庭的人推推車走人行道像障礙賽 : 2.五楊拓寬 新竹到台北 開車一小時 高鐵半小時44
[請益] 台中南區國資圖(大毅)v.福田(登陽)兩大一小找預售三房,室內主附建20坪以上,預計住10~15年。 地點是希望離精明一街騎車15分鐘。 目前選手有二: 1.大閱恆好 大毅建設的品牌,還算有口碑的建商。18
Re: [心得] 合石源源 竹北高鐵1.管理費問題 基本上少戶數建案又不是豪宅就跟車道保全之類的絕緣了 而且根據經驗5X戶至少要收上百元才夠 可是因為這邊投資客多到噴汁 就會變成自住客前幾年根本沒機會調漲管理費9
[閒聊] 崇德國中往高鐵方向的鐵軌路虎尾崇德國中往高鐵有條小路 騎機車經過請鐵軌請放慢到十公里 小的禮拜六中午下雨經過摔車 然後要離開時又ㄧ個騎士摔車 不過他是人站立機車讓他倒4
[問卦] 買不起房的算鐵軌嗎?安安 如果房地產是火車頭 那我們這些買不起房的算鐵軌嗎? 每天風吹日曬雨淋 天天被踩在上面揉躪3
[問卦] 為什麼有人會在鐵軌旁種菜?搭火車時常常會看到鐵軌旁會有人在種菜。 常常都是在柵欄內看到田地。 是說為啥有人會在那種菜,那不是台鐵的地嗎? 而且在那邊種菜感覺也挺危險的…. ----
[問卦] 鐵軌旁的長屋有時坐火車會看到 接近車站的鐵軌旁都會有一些長屋 應該都是台鐵的 有些還有在用 但也有些看起來荒廢2
[閒聊] 鐵道/鐵軌旁的住宅近期有想要買頭城外澳靠鐵道附近的房子 實際去問當地人後得到的訊息是 有些房子是只有地上權(國有地) 想問問有人家裡或親戚也是住鐵軌旁邊嗎?(礁溪/頭城) 鐵軌旁都是地上權國有地嗎?
[社區]新竹竹北-好ViewA.必要資訊 。門牌:新竹縣竹北市隘口八街89號~103號、興隆路五段371~377號(店面) 。建設公司:佳陞建設 。總戶數:95戶 。完工日:民國97年07月23日![[社區]新竹竹北-好View [社區]新竹竹北-好View](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/OTYwODE3bmV3cw,,/5c8551114ad9e025.jpg/qs/w=480&h=360?t=20140925_01)