請教一下想出租：高雄左營15年3房電梯大樓的房
想出租：高雄左營10年3房電梯大樓的房子（無傢俱），自租好還是委託包租代管好呢？
屋況不錯，但無傢俱，室內坪數約25～28，有機車位，想請教：
1.透過仲介自租
2.找包租代管
3.找社會住宅包租代管
以上這3個方案哪個較適合我目前的狀況？
我的需求是
1.修繕可以有人幫忙處理，
2.收不到房租的空窗期別太長
3.無家具的問題..（不知如何處理）
謝謝～
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.204.149.214 (臺灣)
※ PTT 網址
推
左營哪個位置？沒講怎麼把脈
推
社宅代管
→
標題格式修正一下, tks.
推
社宅啊
推
新的3房無家具做社宅代管，一定要審過房客
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你都講3了...
推
兆基有包租 也有代租 你可都問問
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你找仲介 你要付1個月 房客要付0.5個月
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最不建議這個
→
我看到仲介的都不要
推
兆基的不要，品質堪憂
推
高雄扣掉兆基還有什麼選擇
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自租好
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Re: [新聞] 網批「高雄房價香港化」21~24坪2房變主現在人講的高雄跟我理解的高雄完全不同的地方, 即使是ptt 房版討論的高雄, 也跟我理解的高雄完全不同地方 應該這樣說吧! ptt 房版與現在人新聞在說的高雄大部分是指北高雄一帶,![Re: [新聞] 網批「高雄房價香港化」21~24坪2房變主](https://i.imgur.com/4OXcRk8b.png "Re: [新聞] 網批「高雄房價香港化」21~24坪2房變主")
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[閒聊] 包租代管的暗黑手法??想要請教一下版上對房屋出租有了解的前輩， 看看我這樣是不是被暗黑了 小弟最近要搬到別處去工作， 因為老家也只剩我一人住了，搬出去就空屋了 想說就租出去吧23
[請益] 包租代管的暗黑手法????不知道能不能PO在這個版，不能的話我自刪 想要請教一下版上對房屋出租有了解的前輩， 看看我這樣是不是被暗黑了 小弟最近要搬到別處去工作， 因為老家也只剩我一人住了，搬出去就空屋了![[請益] 包租代管的暗黑手法????](https://i.imgur.com/fMFeXnDb.jpg "[請益] 包租代管的暗黑手法????")
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[請益] 高雄買房收租建議 代po原本去年初就有準備買房出租，但家人生重病，下的斡旋也趕快退（想說保留現金，萬一醫 療費龐大 ） 現在狀況穩定了，所以又重新聯繫個大品牌仲介請他們有好的物件沒上外網的盡快傳給我 最近美術館/左營2房15年內屋況不錯的普遍都要800萬up，原本要去看ㄧ間美術館898萬大兩 房，還沒去看就成交了，仲介說成交87516
[請益] 高雄投資房請益補充說明： 兩間開價都在900內，都在預算內 頭期200只是初估，所以物件2即使要整理，錢也夠 民族路吵我知道，但該文件比較高樓層，看房時感覺還在可接受範圍內 大嬸我北漂高雄人，已在台北市買房7
Re: [討論] 包租代管是幹嘛的？我來告訴你好了 等於是讓政府幫你當房仲，幫你帶房客看屋，簽約 然後一年補助一萬的修繕費用 所有你原始有的家具損壞，都能換新 然後房屋稅比照自用住宅，不用變成空屋稅6
Re: [閒聊] 包租代管的暗黑手法??~原文恕刪~ 看到這篇發文很有感 雖沒有找過包租代管 但有委託房仲、代租及大樓管理員出租的經驗 先講自己的心得結論3
[請益] 請問台中的包租代管業者有推薦的嗎?網路上查台中市社會住宅包租代管委託的廠商有三家 大晟、兆基、總管家 請問有沒有人跟這三間廠商打過交道的? 有哪家的風評比較好嗎? 我爸媽留了一棟房子在台中給我1
Re: [新聞] 住宅法三讀 加入包租代管不查稅社宅包租代管與租金補貼 5月起轉軌整合 04:10 2021/04/22 工商時報 彭媁琳 內政部政次花敬群21日在立法院備詢時表示， 5月起將把社會住宅包租代管和租金補貼再做![Re: [新聞] 住宅法三讀 加入包租代管不查稅](https://static.chinatimes.com/images/2020/logo-chinatimes-250x250.png "Re: [新聞] 住宅法三讀 加入包租代管不查稅")
[出租］西區大墩十街/2房2廳電梯樓【類型】電梯大樓 【區域】西區大墩十街 【房型】兩房兩廳兩衛一陽台 【坪數】約30 【租期】一年