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Re: [請益] 買中古屋該怎麼砍價?

JazzMalone 發表於 2023/3/26 下午12:41:57
看板home-sale標題Re: [請益] 買中古屋該怎麼砍價?作者
JazzMalone
 (馬龍)時間推噓 7 推:7 噓:0 →:13

菜鳥想問，
看到很多推文都是說要看行情看實價登錄，
請問所謂照實價出，
是目前實價登錄的最高價的每坪單價，
或一年內成交的平均單價?
還是怎麼算呢？
謝謝~

※ 引述《mcuronan (mcuronan)》之銘言：
: 591上的售價要怎麼砍價
: 又或者說有什麼議價的大方向 大原則
: 比如說售價打9折 8折開始談?
: 有沒有大概的殺價方式
: 亂砍會被覺得是來亂的吧？
: -----
: Sent from JPTT on my Asus ASUS_X00TDB.


-----
Sent from JPTT on my Samsung SM-G950F.

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.17.212 (臺灣)
※ PTT 網址
推

Mithra03/26 12:43屋況普通：希望成交在一年均價附近

→

Mithra03/26 12:43被整理過又沒有瑕疵的不要被創新高就不錯了

推

meredith00103/26 13:11我是抓均價啦 要最高價我去買預售屋就好了

→

iamala03/26 13:45目前這幾年都是用最高價出，抓15啪加價空間。

推

sss70030403/26 13:46均價你最好買的到

推

snow3028803/26 14:57最近成交一間是最近一筆實登，約開價的九折

→

snow3028803/26 14:59新北第一環

推

railwayman03/26 16:01我是覺得要看點，如果點和屋況都還不錯。建議抓中上

→

railwayman03/26 16:01的價位出價

推

Giroro81303/26 16:16這問題根本沒有標準答案的，要參考就找最近半年到一年

→

Giroro81303/26 16:16內同條件的來參考，樓層不同、裝潢好壞都會影響到價格
→

Giroro81303/26 16:16，不是說一定要砍幾折，最終還是看屋主開的價符不符合

→

Giroro81303/26 16:16行情

推

wawo5848703/26 23:48我覺得看開價可以看出這個屋主的預期，但拿近一年的實

→

wawo5848703/26 23:48登出價會有依據去說服

→

KKlin81303/27 07:35你可以找他當初購買的實價登錄啊 出個比他當初實價登錄

→

KKlin81303/27 07:35價格高一點點 又比市價低的價格

→

KKlin81303/27 07:37他一坪買30 市價40 那就出32 對方一定不會理我 但遇到急

→

KKlin81303/27 07:37賣的就賺到了

→

mysy03/28 05:58免費line通話教你如何砍價...id:cttsaik
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