Re: [新聞] 北市預售8區下跌，這區暴跌34％最兇
這記者的邏輯看了頭好痛
前面及部分內文在講預售屋
但價錢的部分卻又拉來中古屋來混淆視聽
撈了一下實價登錄，用時間排序
8月以後的預售屋，看中正萬華就好
中正區：成交5筆，平均單價90.8萬
https://i.imgur.com/xbgy9d1.jpg
萬華區：成交35筆，平均單價75.2萬
https://i.imgur.com/bCk2rQs.jpg
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.43.132 (臺灣)
※ PTT 網址
推
記者都是先寫跌，再看怎麼圓這個結論
推
你看那個作者以前都寫什麼問
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文
→
我第一次記得記者的名字
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以後看到他的文真的可以跳過
推
不過很多看標題就高潮了 其他不重要
→
標題黨 騙點閱
推
射箭後畫靶 記者也懂流量密碼
推
騙打槍文 擼管專用
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房地產界色情小說
推
現在就是買氣不好，各大仲介公司受不了，買新聞及製
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造房價大跌得氣氛，然後給屋主看，讓他們降價……大
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家要撐著啊
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製造大漲讓買家追高一樣可以促進成交手續費還比較
→
多，為什麼要製造大跌？而且你覺得屋主比較好騙還
→
是買房小白比較好騙？
推
這記者根本不意外啊
推
台灣記者一堆寫的根本同人小說
推
台灣記者智商
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[請益] 買小建商預售屋真的很傻嗎最近跟老公在北部看到一個 交通位置（區中心、捷運旁） 生活機能、格局、總價、單價等等 都符合我們需求的預售屋 預計2026中下旬蓋好![[請益] 買小建商預售屋真的很傻嗎](https://i.imgur.com/9djxx1bb.jpg "[請益] 買小建商預售屋真的很傻嗎")
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[請益] 林口預售屋50萬起跳近期跟朋友去林口看屋 已經看了幾個建案 有點意外預售屋價格已到47~50萬 是今年漲比較快嗎? 比我想像的高不只1成![[請益] 林口預售屋50萬起跳](https://img.youtube.com/vi/TbPnqgFSeLQ/mqdefault.jpg "[請益] 林口預售屋50萬起跳")
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[請益] 新成屋 vs 預售屋目前小弟遇到一個問題，想請教版上的各位大大 1. 新成屋，兩房，1000萬，總坪數38坪，B2平車，一坪約30萬，跟建商代銷問的價格應該不太能殺 2. 預售屋，三房，約1100，總坪數45坪，B1平車，一坪約28萬，海景房永久棟距，約2025年完工。 新成屋肯定是買貴了，附近的實價大概25左右，預售屋就在新成屋的旁邊，價格也才28左右。 目前的自備款都夠，詢問建商配合的銀行可以貸到8成，兩間都很喜歡。目前沒有很急需要一間房子17
[請益] 買台北市預售屋 v.s 20幾年中古屋？最近一直用3000萬初頭的總預算 在找台北市房子 先講預售屋 只看了大同區的當代1號院、景美的和暘W 大概都90萬/坪16
[請益] 預售屋30日內會登實價登錄嗎？實價登錄2.0新制 ， 規定110年7月1日後簽約的預售屋， 簽約後30日要完成成交資訊申報登錄， 不過我看有些預售屋開賣好久了， 完全查不到實價登錄的資料，![[請益] 預售屋30日內會登實價登錄嗎？](https://i.imgur.com/KRNoqQ9b.jpg "[請益] 預售屋30日內會登實價登錄嗎？")
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[請益] 買預售屋投資本魯魯7年級森，住六都，已有一3房的自住房，貸款每月還款2萬5，算過雙薪+家庭開銷 ，貸款其實可負擔到6萬@@ 本魯一雙小孩漸漸地大了（國小），覺得房子小了，想換大房@@ 觀察附近15年的大廈房子近一年來從24井噴到最近成交35萬一坪！ 本魯魯也去看了很多附近很多很多才剛開挖的預售屋都開4X而且還不二價，han硬。而且10
[請益] 10月預售屋換約未看到實價登錄?請教各位大大 本魯去年看了一間近完銷(剩兩間露臺戶)的建案，建商當時還沒有任何實價登錄紀錄 然後我在10月的時候跟投資客換約完成， 但為什麼至今還沒有看到我成交的預售屋實價登錄阿>< 看房地合一2.0應該是2021年7月1日起換約需在30日內申報是嗎?![[請益] 10月預售屋換約未看到實價登錄?](https://applealmondhome.com/wp-content/uploads/2022/10/1665473856-2039e84b8df3b0e0bdc9e0731e054436.jpg "[請益] 10月預售屋換約未看到實價登錄?")
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[閒聊] 青埔A18站發哥新案成交站上五字頭發哥新推出建案 站前新鋭 總戶數住家697戶 34戶店面 204戶辦公室 基地位子在青山路跟青心路口 (青昇段423地號 青昇段424地號) 走路到高鐵站大約600公尺 十分鐘內的路程 看了實價登入應該是今年七月開賣9
[請益] 預售屋與實價登錄大家好 目前預售屋到買賣情形實價登錄也查得到 請問 有時候看到預售屋屋寫完銷 但是實價登錄卻沒有成交那麼多筆3
[請益] 請問目前預售屋,實價登錄,1個月內要揭露?補充: 我本來誤以為登錄後就會揭露 所以標題寫"揭露" 原來過程中還有查核的過程和時間 造成誤會,不好意思! 請教各位一下 , 目前預售屋實價登錄規定~
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Re: [閒聊] 已經可以陸續看到lesson7後的實登
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[心得] 聽說金龍這堂課，在12月.....
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