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[請益] 工地主任與建商,誰說的話最準

看板home-sale標題[請益] 工地主任與建商,誰說的話最準作者
mapking
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三年前買的預售屋已到請領使照階段,但

建商官方公告是11月驗屋;而認識的現場工地主任說9月就可以驗屋


請問依照各位前輩買預售屋的經驗,我該如何去看待兩者的說法?

雖然只差2個月,但會牽涉到目前住的房子及車位續租簽約租期的問題

所以才會有這樣的煩惱......

謝謝各位前輩

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※ PTT 留言評論
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Anyotw05/29 08:43我通靈,9月是初驗。但能初驗只是能看,手續沒跑完你還是

Anyotw05/29 08:43不能住不能進場

Anyotw05/29 08:43你這應該要年底

Anyotw05/29 08:44交屋應該要年底

sagarain05/29 08:44建商不讓你驗難道工地主任能開門

Robben05/29 08:52當然是建商

abyssdevil05/29 08:53誰出錢聽誰的 工地主任的聽一半舊好就好 他們也有自己

abyssdevil05/29 08:53立場

qoo1006705/29 08:54還在驗屋都還沒過戶,貸款都還沒下來,多抓一點比較保險

qoo1006705/29 08:55你應該去跟現有租屋 看可不可以談以月計算

qoo1006705/29 08:56可是預售屋難道不用裝潢?

H205/29 09:04工地主任的客戶是建商,建商的客戶是你們

H205/29 09:04交屋是建商交給你,營造是交給建商

H205/29 09:05所以交屋這種事,當然是找建商,你找營造工地主任沒鳥用

a345677705/29 09:17我的經驗是誰說的進度比較慢信誰

abyssa105/29 09:21你有上班過嗎?有抓過schedule? RD的schedule跟PM給的,

abyssa105/29 09:21到業務給客戶的schedule會一樣嗎?

kiii21005/29 09:29跟房東商量短租啊

gerychen05/29 09:34誰會通知你驗屋就以他的為準,工地主任就當作是內線消息

gerychen05/29 09:35實際進度也可能真如他所說,但建商就是打算11月才驗屋

gerychen05/29 09:36那工地主任說的是對的也沒用,決定人不是他

ketter05/29 09:44政府說的最準

abyssa105/29 10:03建商抓一點buffer很合理,沒人知道暑假會來幾個颱風

chanel125905/29 10:23你拿工地主任的話去找建商,看主任能活多久

aesdu05/29 10:27這主任話太多,而且看人眼光太差...

frank11105/29 11:06交屋有壓日期,早交晚交都要賠錢

frank11105/29 11:06就算房子蓋好,建商也不一定交給你

fisikiki05/29 11:48提供一個實例 這個月驗屋 沒有缺失 7月底才要交屋

cym101170905/29 12:02工地主任9月給建商驗,建商11月給客戶驗

foreverk05/29 12:16你跑去聽主任的,結果租約出包,他會理你嗎

jackred05/29 13:03大概年初才能入住吧 繼續租半年 還有裝潢跟搬家時間

vnw305/29 14:21你房子是跟工地主任買就找工地主任,跟建商買就找建商,就

vnw305/29 14:21這麼簡單

e00792605/30 02:07工地主任老婆