竹北畢業文

mina 發表於 2023/8/19 上午9:40:37

看板home-sale標題竹北畢業文作者

(二分之一木頭色~)時間Aug 19 09:40:37 2023推噓24 推:25 噓:1 →:12

說畢業好像也不太對，
我本來就住竹北，
只是賣房換房，但是非常幸運，
入手價比預期低、賣價比預期高。
.
我換房看屋至少兩年，
是從大樓換成透天，
而且只鎖定某個區域，
所以能挑選的物件非常少，
看屋時間雖長，但實際看過的不到十間。
這中間我非常感謝我的仲介，
他很有耐心陪我們慢慢篩選、跟屋主交涉，
最後成交時感覺得出來他是真的替我們開心。（應該也如釋重負，噗）
.
另外，買房時，請儘量表現出誠意，
會大幅提高成交機會。
我這兩年除了透天，還買了一間小套房，兩次都誠意十足。
小套房是為了小孩學區掛戶籍，
我向屋主保證不是要投資轉賣，
入手後我也以略低行情租給年輕上班族。
換透天是真的現居地空間不足，
我的出價可能沒有辦法漂亮，
但是我真心喜歡那間房，
所以對方在價錢上沒有太為難我。
.
賣房時我也用這個標準挑選買家，
之前有人下斡旋，
仲介暗示我對方收入很高，
應該有機會加價到我想要的數字。
看房時我就對她有印象，
只是匆匆瀏覽，
我當初花很多心力裝潢的東西她全不在意，感覺我多介紹只是浪費時間。
真正談價錢時，
她還要我去打聽樓上鄰居的職業，
（那戶是新住戶，我沒見過）
理由是她怕吵。
聽完我直接離開，我不想為社區帶來這麼麻煩的住戶。
.
後來我把房子賣給一對年輕夫妻，
和我們一樣兩個孩子，
只是年齡小很多。
對方客氣有禮，來看屋的時候就很喜歡我的房子，注意到很多小細節，
聊起來很舒服愉快。
在談價格時，其實也有其他業務出了更高的金額，但我還是偏好這個小家庭，
最後也順利成交。
.
這幾次買賣都是雙方皆大歡喜的交易，
祝大家也這麼順心如意。
-----
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※ PTT 留言評論

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推

tanker08/19 10:05恭喜

推

redcoin08/19 10:09好心態給推

推

freshjive43008/19 10:13很棒的屋主！！

推

Coolno908/19 10:18新竹真的不少自以為有點錢的人那種在社區都很囉嗦

推

s94075808/19 10:29恭喜

推

alexstag08/19 10:30每個人在意的點不一樣，有些人在意裝潢，有些人在

→

alexstag08/19 10:30意安靜，只是有

→

alexstag08/19 10:30沒有噪音跟職業無關…

推

darkangel11908/19 10:33就是有人愛說自己聽覺敏感不住透天又愛住大樓然

→

darkangel11908/19 10:33後又不住頂樓雞歪毛一堆

推

felise08/19 10:38恭喜唷！很棒的經驗

噓

gourmet708/19 10:42推

→

yasea200408/19 10:42住過樓上有過動症媽媽是媽寶爸爸是8+9擺爛的真的是

→

yasea200408/19 10:42便宜賣掉那間

推

jessicaabc9808/19 10:58準備往上漲了

推

ShiauYi08/19 11:40推好人，我也希望遇到這種好賣家

推

scitamehtam08/19 14:00推，新竹素質很高，對環境要求也高

推

johnny85388408/19 14:53好心態，恭喜

推

iamOsaka08/19 17:10推原po好人

→

Goog1e08/19 18:25沒分類會被刪文+水桶

推

shirleyA08/19 20:31恭喜

推

antigidu08/19 21:42好人

推

gmjoin200708/19 22:33對聲音敏感的人請不要到集合住宅搞得大家為少數幾戶

→

gmjoin200708/19 22:33搞得精神緊蹦

→

gmjoin200708/19 22:34這種人去住透天大概會嫌蟲叫很吵吵到他

推

newqazwsx08/19 22:44佛心

推

mk20312508/19 23:06推鄰居小孩過動還躁鬱整天八卦其他鄰居不花點心力在

→

mk20312508/19 23:06自己小孩?

推

fizzfeedpoo08/19 23:33推

推

chjghjg948708/20 00:40推好人

推

richardlala08/20 02:09恭喜善的循環

推

bueaty08/20 08:55恭喜，請問是先賣後買嗎？

推

starbucks1608/20 11:26恭喜

推

tintin129208/20 12:20心態真棒

→

mina08/20 15:22應該算同時（？），我找房子的同時就掛賣，買到後的十天就把

→

mina08/20 15:22現住這間賣掉了

推

z2oiidxii08/21 00:41斡旋讚，希望我也能遇到這樣到好賣家

→

BLUESKY10108/22 14:06竹北均價21續抱歡迎抬轎

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