[請益] 買高雄文山特區是不是南部天母人啊

LINPINPARK08/19 01:09嘿對，這區就是高雄天母

LINPINPARK08/19 01:10都是高雄中小企業主買盤

LINPINPARK08/19 01:10和長庚的醫師群們

LINPINPARK08/19 01:12很多大發 和發 小港 中小企業主買

LINPINPARK08/19 01:14以前圓山大飯店輝煌的時候

LINPINPARK08/19 01:14還有離澄清湖高爾夫球場近

LINPINPARK08/19 01:15高雄起家很多老闆都住著

LINPINPARK08/19 01:15三X老闆過世前起家厝也在這

SDFSDF08/19 01:17大華里…門口殯儀館 主幹道本館路變河多少次都沒在怕

LINPINPARK08/19 01:18以前在圓山路 球場路有別墅可是

LINPINPARK08/19 01:19高雄企業主的身分象徵

LINPINPARK08/19 01:19跟陽明山上的有點像

SDFSDF08/19 01:20玄天上帝談這只一句衛武營國泰重劃區會是下個文山特區 東

SDFSDF08/19 01:20高霸主…所以超級好奇到底誰在買…

Tattoo08/19 01:30三地開發就在那邊

nyybos881208/19 01:30土豪都住山坡 根本無感

golover08/19 01:30開一堆餐廳

ceca08/19 01:40文山空地差不多蓋光了,所以國泰重劃就是part2.

ceca08/19 01:40那邊主要就是澄清湖別墅區擴散過來得.

ceca08/19 01:40所以外地人無法理解它的誕生始末.

ceca08/19 01:41就像天母得造就跟陽明山別墅有親子關係類似.

ceca08/19 01:41不過在高雄營建業得認定,高雄天母是河堤.

ceca08/19 01:41你如果說文山是高雄天母,會讓別人誤會或錯亂.

SDFSDF08/19 01:44河堤北高又較近台積 覺得算有些基本面…文山蓋一堆滯洪池

SDFSDF08/19 01:44積水漲不心虛的

SDFSDF08/19 01:53繼續漲下去 國泰腹地不大 暫無半棟 幹掉文山就一坪50+ 地

SDFSDF08/19 01:53在華友聯手上 都給他爽這能發生嗎

e755188808/19 01:56看到圓山後山那片公墓一堆外來投資客買的好開心 不知道

e755188808/19 01:56埋在最底下的有沒有挖乾淨

ceca08/19 02:08你有興趣可以去問華友聯他國泰第一個案子要賣多少.

ceca08/19 02:08我記得他們又改變目標價格了...

ceca08/19 02:08and..外來投資客怎麼會跑到圓山公墓那邊買?

ceca08/19 02:09外來投資客不是最愛就是農16,高鐵和新彎區?

ceca08/19 02:09文山特區和澄清湖別墅區以及對面澄清湖第一景那一區.

ceca08/19 02:09大多數都是高雄人在地買得.

SDFSDF08/19 02:14我也覺得文山買盤超自住…可能不少陽明校友…

SDFSDF08/19 02:16華友聯三井案煩C大探聽了 只聽說華鳳居民有烤肉聯誼

SDFSDF08/19 02:20在地人還說陽明路花園泳池蓋的那棟40買入划算…

Fairychess08/19 04:57在那長大，以前那就是一堆稻田，後來蓋了很多透天別

Fairychess08/19 04:57墅，老高雄縣人不喜歡住市中心城內，這裡進高雄市不

Fairychess08/19 04:57遠又遠離喧囂剛好，老實說我反而不喜歡現在的樣子，

Fairychess08/19 04:57太鬧

oaz668808/19 05:09以前是真的淹，雨停水還退不了，現在水退很快

ceca08/19 05:16以前是鐵路地下化之前,排水系統得末端.

ceca08/19 05:16因為排水系統無法跨過鐵路,所以鐵路邊是末端.

ceca08/19 05:17自然水量過大排水系統失靈,末端就會開始淹水.

ceca08/19 05:17而文山那邊又比較低(不然附近怎麼會有湖)

ceca08/19 05:17所以淹水明顯.

ceca08/19 05:17後來是因為鐵路地下化後,綠園道下面有一個大型得

ceca08/19 05:17地下排水溝.

ceca08/19 05:18所以本來排水系統得末端突然變成排水系統得"中堅"

ceca08/19 05:18因此淹水狀況大幅改善.

iamala08/19 06:23我住過這區的一個透天，一個別墅，一個大樓，換屋賺的錢

iamala08/19 06:23還真能無痛買真天母XD

iamala08/19 06:27那個時候亞灣還沒出生，美術館也才剛在蓋，澄清湖畔就一

iamala08/19 06:27堆別墅了。

iamala08/19 06:28陽明以前是名校，而且是超大校。

iamala08/19 06:32文山大概和文化中心是一時瑜亮，都算在地仕紳區。只是現

iamala08/19 06:32在的文山生活機能起來了也變得市井化囉。

ytlintexas08/19 06:37澄清湖周邊很多豪華（自蓋）別墅都是招待所

ytlintexas08/19 06:39買家企業主有一部分，大部分買家還是醫生

ytlintexas08/19 06:45後來大部分二代也都搬離澄清湖到市區或旅居海外

wang5608/19 07:08高雄每個地區都能自稱天母，比真正天母的優越感還高，說出

wang5608/19 07:08去住南部天母很驕傲

eupa197308/19 07:15三民鳥松交接處，以前是連下一場西北雨都會積水的地區，

eupa197308/19 07:15尤其是本館路跟澄清路交會那區，而圓山路那區本來就是高

eupa197308/19 07:15級區現在文山國中旁也是因長庚而發展起來，現在凹仔底也

eupa197308/19 07:15是以前很會積水但現在卻是農16，現在的情況跟以前差太多

eupa197308/19 07:15了

garyddt08/19 07:29城揚10年屋正文山帶裝潢 一坪40正常阿，泰緯皇居也是40

Fulva950708/19 08:38我也在那邊長大，小時候幼稚園是走田埂過去的，近年就

Fulva950708/19 08:38換到澄清湖那邊了

Fulva950708/19 08:41認識的中小企業老闆，大部分都是澄清湖本館，不然就美

Fulva950708/19 08:41術館（非農16），這幾年倒是兒子們如果回高雄的，都去

Fulva950708/19 08:41買亞灣，但事實上就是，他們根本哪裡都有房，台北也有

Fulva950708/19 08:41的不在少數

Fulva950708/19 08:45不然就是還住在老家本來的位置自建，假日幾乎很多都在

Fulva950708/19 08:45高雄附近的美濃 高樹有農舍ㄎㄎ，多數自住也沒說買到

Fulva950708/19 08:45多誇張的貴（我看到的都是比較白手起家的中小企業）非

Fulva950708/19 08:45富好幾代的

sspider082908/19 09:34新的還有人要去住文山？- -

bibiwei08/19 09:34原縣區,外圍

zzahoward08/19 09:47差太多了吧 天母光正牌TAS+TJS+TES就無法複製了XDDD

spark1208/19 10:00靠北 我住天母都被大直、大安、信義瞧不起了 還敢拿天母

spark1208/19 10:00為何不改標題寫南大直？南信義？南大安？天母早被瞧不起

spark1208/19 10:02有意見詳見本版討論標題：台北最強是天母？

TyuzuChou08/19 12:11南部的天母是竹北吧

heinztzeng08/19 13:24又有南部來蹭天母 天母人怒噓

apple608/19 14:05南部低端有屁用，小孩還不是北漂到台北......忘了，你根

apple608/19 14:05本無法生小孩

iamala08/19 15:46我們高雄長大的早都是地球人了，不玩這種地區鄙視鏈XD 整

iamala08/19 15:46天戰地區其實有點土…基本上這個世界還是向錢看。

placidnight08/19 16:24正文山特區裡有滯洪池根本不會淹水，而且那附近超級

placidnight08/19 16:25方便，你要找的速食店、汽車維修廠、飲料店幾乎都有

placidnight08/19 16:25。

kktt25408/19 16:57文山好像在三民區 缺點是周邊交通太亂了

kktt25408/19 16:58附近的仁武慈慧重劃區也很多老闆 常常有超跑出沒

ibsmalla08/19 17:20從來沒聽過有高雄人提到天母 倒是北部人一直幫別人取是

ibsmalla08/19 17:20OO天母 XX天母 深怕別人以為他沒落了一樣

placidnight08/19 17:32推樓上 真的完全沒人Care天母......一天到晚在那自以

placidnight08/19 17:33為

npkalala08/19 23:2788樓正義哥要不順便幫台灣曼哈頓蹭流量發聲一下？

PanboStar08/20 03:43文山特區一直覺得潛力很低啊 沒想到噴這麼高 周邊高薪

PanboStar08/20 03:43就業機會只有醫生吧 離加工區又遠

Fulva950708/20 08:52認真來說，高雄交通以時間上來比，住哪都還可以啊，文

Fulva950708/20 08:52山這邊我老婆以前去楠梓上班20幾分鐘，9點上班很輕鬆

Fulva950708/20 08:52啊

Fulva950708/20 08:56坦白說價格也沒噴到哪，新房30萬換成桃園的區域，你去

Fulva950708/20 08:56比較真的會秒選高雄，高雄真的最關鍵的點就是，就業及

Fulva950708/20 08:56產業條件相對北部差非常多，不然就我個人而言，錢不夠

Fulva950708/20 08:56多住台北爽的話，就是台中高雄選一個，阿對，高雄空氣

Fulva950708/20 08:56真的差

remifentanil08/20 08:57泰緯皇居根本賣不動吧 哈哈

remifentanil08/20 09:00價格開價比文化中心還高 文山不算蛋黃吧

bythesea199608/21 04:01天龍看世界

ooxxooxx08/21 23:06陽明是名校?那五福呢? ^^ 以前念五福還沒聽過陽明呢

ooxxooxx08/21 23:06我只認陽明大學是名校 ^^