Re: [請益] 台中水湳經貿的雍悅一方可以買嗎
※ 引述《lienchi (...)》之銘言：
: 今天去看雍悅一方，應該算正水湳經貿的案子，去基地附近走了一下，發現離綠美圖、會
: 展中心很近，散步到中央公園逛一下，視野遼闊，和文心公園、秋紅谷是不同檔次。交通
: 方面，有中科路直達中科，離國道1號、74也很近。缺點方面是建商是興富發？，價格方
: 面低樓層五字頭，高樓層六十初，但車位爆貴，B5還要220。房子坪數是58坪，所以會很
: 靠近4000天險，是不是這樣未來很難賣，還是上調4000天險是遲早的事？聽代銷講的感覺
: 是賣了三週賣的不錯，不過或許是話術。所以雍悅一方可以買來自住兼置產嗎？
我也去看過
我覺得有一個讓我很難受的點是電梯
為了辦公室問題
電梯全部要到一樓轉才能到地下室
四千萬的房子沒有電梯直達
我本來想說一層兩戶兩梯
這個規格真的有豪宅的氣勢
這塊地還是鉅虹的
本來以為是去年新聞跟精銳合作的案子
豐邑park one我也看過比較
說真的單價60幾以這個地點完全不貴
太原yes 5/1開案潛銷
我判斷成交落點48上下
水湳65完全不貴
如果今天電梯問題不是這樣
說不定我會捨棄4117去考慮這個
畢竟他是正水湳
--
好久不見~
這個案子我也有興趣要買
就是電梯問題太痛苦
我沒辦法
電梯不要這樣，也許可以忽視總價品牌關係一點點...
但你要一個買得下3500的，換乘兩次電梯...額...
如果像我不用上班、不趕時間出門，我是覺得電梯的問
題不大。
想問 怎麼沒考慮華固呀？
O大會買太原yes嗎
華固在單元八，華固也還沒推案。
豐邑賣的怎樣 有人知道嗎
太原yes 開這種價......不得不說豐邑真的很猛，每一案
都打算放10年慢慢賣
精銳那塊就是公園第一排了，我猜就會推鳥籠然後單價破
百萬的案子
想請問在后庄的澄石琢光OH大怎麼看呢？雖然非重劃區，
但離水湳跟十四期都不遠
你去好市多採購回來還要換一次電梯不要說豪宅一般
住戶都接受度低
雙橡園怎麼比發哥
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首Po今天去看雍悅一方，應該算正水湳經貿的案子，去基地附近走了一下，發現離綠美圖、會 展中心很近，散步到中央公園逛一下，視野遼闊，和文心公園、秋紅谷是不同檔次。交通 方面，有中科路直達中科，離國道1號、74也很近。缺點方面是建商是興富發？，價格方 面低樓層五字頭，高樓層六十初，但車位爆貴，B5還要220。房子坪數是58坪，所以會很 靠近4000天險，是不是這樣未來很難賣，還是上調4000天險是遲早的事？聽代銷講的感覺![[請益] 台中水湳經貿的雍悅一方可以買嗎](https://img.youtube.com/vi/hDA-ssT98Bw/mqdefault.jpg "[請益] 台中水湳經貿的雍悅一方可以買嗎")
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認真回你 單價確實很香 如果控總價2000還這個單價我就買兩間了 但現在是4000 4000的買家們高級產品都不知道看過多少8
會 : 展中心很近，散步到中央公園逛一下，視野遼闊，和文心公園、秋紅谷是不同檔次。交 通 : 方面，有中科路直達中科，離國道1號、74也很近。缺點方面是建商是興富發？，價格 方![Re: [請益] 台中水湳經貿的雍悅一方可以買嗎](https://img.ltn.com.tw/Upload/house/page/2021/12/23/211223-13123-1-KAiMD.jpg "Re: [請益] 台中水湳經貿的雍悅一方可以買嗎")
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[心得] 台中畢業&近期看房心得(北/西屯龍井水湳)受惠於房版很多心得文 & 之前也有請益文， 回來分享一些近期心得，希望多少能讓各位可以更新一些資訊， 個人背景簡介: 科技業，4.5Y， 之前在竹科上班，今年剛來中科，![[心得] 台中畢業&近期看房心得(北/西屯龍井水湳)](https://i.imgur.com/BLrwQ38b.jpg "[心得] 台中畢業&近期看房心得(北/西屯龍井水湳)")
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[閒聊] 原來央北價格只和台中水湳14期差不多本身是台中人對台北新北重劃區沒概念， 看前面很多關於央北的討論串才好奇去查 央北的房價，本以為很貴，結果看一看其 實就和台中的正水湳和14期差不多而已， 可央北畢竟是新北，這樣是台中高估還是![[閒聊] 原來央北價格只和台中水湳14期差不多](https://i.imgur.com/ZPJYsqFb.jpg "[閒聊] 原來央北價格只和台中水湳14期差不多")
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[問卦] 電梯大樓一層兩戶兩電梯很猛嗎？本魯看同學會群組啦 有姊妹說她老公買了新北市電梯大樓 一層兩戶，兩電梯，室内快四十坪 馬上一堆人說隔局很好 是會通靈？真的很猛嗎？20
[請益] 想住逢甲附近長輩要換房，中古屋還是預爸媽年紀大了，因為目前住的舊公寓鄰居們沒有打算加裝無障礙設施或者電梯，想說找個生 活區域差不多的電梯大樓換一起住，原本這間公寓就賣掉。 因為從小在這邊長大，習慣這邊的便利，離國道與快速道路也近，加上爸媽的一些朋友也都 住在這附近，所以希望找西屯國小附近的房子，不要太遠，而且這邊周末要去七期逛逛或者 水湳的中央公園也都方便，另外水湳現在在開發，價格直飛追不上，雖然自住沒差，但也希![[請益] 想住逢甲附近長輩要換房，中古屋還是預](https://i.imgur.com/HuKHnW1b.jpg "[請益] 想住逢甲附近長輩要換房，中古屋還是預")
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[閒聊] 為何會蓋出電梯無法直達地下室的新案??本來明天打算跟朋友去板橋亞東遠揚之森看看 見識一下到底憑什麼開價一坪 83~97 萬 結果剛一查發現樂居上多了一些細節介紹 不看還好，一看不得了 「配置3部電梯，皆無直達地下停車場，住戶需於一樓轉乘地下室專用電梯。」![[閒聊] 為何會蓋出電梯無法直達地下室的新案??](https://i.imgur.com/s70rX7Gb.jpg "[閒聊] 為何會蓋出電梯無法直達地下室的新案??")
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[閒聊] 水湳這邊的建案陸續有建商在這邊推豪宅預售 看了一下豐邑park one 的基地 算是水湳裡面地點最好的 離綠美圖又超近 總價換算下來大概都要超過5000萬以上![[閒聊] 水湳這邊的建案](https://i.imgur.com/fisgbdTb.jpg "[閒聊] 水湳這邊的建案")
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Re: [閒聊] 台中14期和水湳房地產會不會陷入停滯首先台中未來發展長線是往北屯發展這個毋庸置疑啦 畢竟空地多 但14期本質就是個住宅區 基本上跟8期地位差不多 兩個都是低密度住宅區為主6
Re: [請益] 台中水湳最佳購屋時機?老實說我覺得水湳會變成曲高和寡的地段啦，一開始就開那麼高價直接造成商業進入困難， 各個百貨/商場開發都去其他區塊了 如果還是想住這邊的話，愛買這側其實也沒幾個案子可以買，目前就總價高一點的國聚/總 價沒那麼高的遠雄跟達麗而已，也沒什麼選擇，聽說親家跟豐邑有準備要開啦 至於最佳購屋時機，應該沒這種東西了，水湳的地價注定建商開案只有貴跟很貴，只能看自
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[社區] 新竹縣竹北 御美學
[社區] 台南永康_大橋五街大橋名人巷電梯華廈![[社區] 台南永康_大橋五街大橋名人巷電梯華廈](https://i.imgur.com/wHuHv1pb.png "[社區] 台南永康_大橋五街大橋名人巷電梯華廈")
[心得] 錢跟房很多，沒子女；有點可惜吧？
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊
[閒聊] 不要再鼓吹只買房不婚不子了![[閒聊] 不要再鼓吹只買房不婚不子了](https://i.imgur.com/XhHsp1Kb.jpeg "[閒聊] 不要再鼓吹只買房不婚不子了")
![Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊](https://s.yimg.com/ny/api/res/1.2/pj3GU96pIivysta9fQsCwg--/YXBwaWQ9aGlnaGxhbmRlcjt3PTEyMDA7aD03NzQ-/https://media.zenfs.com/ko/udn.com/42fe990bd702b1adc2c5d9bad9a0ab4c "Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊")