[閒聊] 社子也要70了
最新預售屋
德林哲理
單坪開價65~73
平面車位250
這波通膨最可怕 在於原本比較差的地段
都拉上來了,也沒辦法很輕鬆買 = ="
我自己在士林夜市做生意,這個案件 我是蠻有興趣的
我要再買大概也只能買兩房了 ,我士林捷運站 老公寓 就租人等都更了
(建商有來談過都更,但失敗)
社子以後 是有捷運 我認為是可買的
這個案件 我的判斷 2房 很快就會秒殺,
士林 北投 的人口數 很大,剛需其實很強勁~~~
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就在以後環狀線車站附近啊
這環境 我認為還算可以
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 05/04/2023 16:51:11社子輕軌+社子捷運 7
一年跌10%
環狀線車站就在社正公園
重點是橋對面士林現在新案一百了
我不會拿 北市科來看 士林捷運站 有川翩翩 低樓層 還是有 8x 不過是機械車位
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 05/04/2023 16:54:51之前不就說社子是台北房價低窪區最有潛力的地方之一
花65買先嗇宮 不如捏上70買台北市!Poggers
不用北士科,橋對面基河路那邊新成屋就是這個價錢了
北士科已經不是100而是100多了
永平街走到未來捷運站那邊…至少10分鐘吧…要63起跳…
不過那邊能蓋的地方,是真的不多….
60幾跑不掉 我的看法 三重 重陽都多少了 我自己是寧願買 社子
劍潭的一些建案都110甚至130(如:圓山帝寶),這樣社
子很划算欸
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不如買丹鳳
至少有大三房
那還不快買起來?
社子就房價凹陷區 遲早會上來的
請問北士科的交通方便?因為目前沒有捷運,蠻不方便對
北士科 離明德捷運站 其實都有段距離 交通我認為不是很方便 還有北投焚化爐 我認為 士林 綜合 綠地 跟交通 是 士林中山北路 福林橋兩側 跟基河路 科教館 是最優的 不考慮錢 除了天母之外,士林 我自己會想買 中山北路 福林橋 那邊 都已經很近了 我認識一些在中山區銀行工作的高管 也跑到基河路 科教館那邊 買房子
對面三重五字頭 不香嗎 壓力也不會那麼大
過一個重陽橋 我認為還是有差 可能比較鎖定社子了 因為我老公寓也沒打算賣~~
社子已經起來了啦,最近陪我朋友看劍潭社子公寓,社
子去化速度蠻快的不少都售出了,公寓價格有些也5字頭
產品還不多
反正舊公寓等都更也不會喪失台北市參賽權
推,有看到格局圖了嗎
焚化爐其實不是嫌惡設施...有便宜的溫水泳池...
社子是士林到市中心唯一不用過橋的地方
社子機能不錯 看好未來
社子走堤防到市民大道 忠孝西路超快的
若不是被社子島拉低 不然社子地理位置其實不錯
會不會跟樂行館一樣,一個多小時就完售
原PO賣吃的嗎?
沒100都算便宜啦
房價轉折點已到 以後非蛋黃區房價只會往下走 就算蛋黃搞
不好都會微掉 建議不用買
新房哪會蛋白比蛋黃先弱掉,當某個房子的總價已經到多
數人可以負擔的上限or受眾變少,那就是最晚漲容易跌、
這就是現在台北市新房的寫照。 蛋黃最穩只存在老屋的
世界而已,因為離能接受的總價天花板仍有空間。
同意樓上
你這樣po出來害自己搶不到對嗎
不如買迴龍
在士林做生意 社子70 可以買
社子靠環狀線那塊是真的蠻屌的 交通四通八達
三重過橋就到/高速公路大概3分鐘/往北走上洲美 環河
北可以進台北市區 而且體感離花博蠻近的? 上次接朋
友從重慶北路嚕幾個路口 左轉就花博那 神奇
然後問了一下房價 2020年入手 40..屌
價格不錯捏。三重也差不多7.80了。這建案走路750公尺可到
捷運站 又在公園旁 兩房應該很快完銷
樂行館跟三磐社紫2都沒破55啊,就算德林哲理面公園應該成交
也不會破每坪60吧?
查了一下你提到的建案大概52 真難想像是士林區XDD
雖然這幾個社區地點都比較靠環河北,但騎車到社子公園(未
來的捷運站)也不過3分鐘的事就是了...
社子....我建議你去走一趟就知道
要用鄉林左岸來做對照啦
樂行館真的是訂價錯誤的搞笑例子
這個案子最大的問題在後面區塊其實是輕工業區
那邊不少跟紙相關的行業,因此社子早期印刷廠多
因為才對,打錯字
幫我送貨的阿伯,主要就是跑紙廠的水平整合
捷運快找不到本土工人蓋了,即使有錢找外籍的勞工,時間
也會拖很長~
兩房完銷了
兩房賣完了…如果真的63萬起跳,要1760萬….低總價果然
是最大亮點
蟲王在他的社群裡說有買到2房的 不知是真是假
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[問卦] 士林夜市是不是台灣人的縮影原本一手好牌 打的出色又舒服 結果貪小便宜 為了賺觀光客錢 以為他們只來一次 就坑殺他們 搞得台灣人自家看不下去 並且裡面利益太過龐大 士林夜市委員會就沒找台北市政府輔導17
Re: [請益] 北士科值得買嗎?為什麼南港有板南線、有台高鐵 離松山信義區也近近的、去市中心還不用過橋 南軟也早已運作 卻還是輸北士科快20萬? 士林只有兒童樂園和夜市而已不是嗎?13
Re: [新聞] 陳時中團隊搶社子島票稱陳建仁在地人 在我應該算社子在地人吧 以前有說過.我國中時從家裡出門準備上學時,在門口發現屍體 然後我的小被被就在我媽拿給死者蓋.發生的地點就在社子 我讀社子國小 國中是讀百齡橋旁的陽明國中,隔壁是北士商,每天都會看到北士商的大姊姊13
[問卦] 士林是台北市區域內差異最大的嗎?士林底下有好幾個次分區 有陽明山、天母、芝山岩、蘭雅、街上、後港以及社子 曾是天龍國最頂的天母跟低度開發的社子差異非常大 是不是台北市區域內差異最大的行政區呀? --11
Re: [閒聊] 我好像太小看士林北投了士林北投一帶大概這樣分吧 有錯還請指正 完全個人觀點 主要以一般可負擔房價2000以下討論 大石牌區10
Re: [閒聊] 我好像太小看士林北投了士林本來就懶得跟其他地方比!這邊都自成一國。 基本上在地人下一代經濟許可,也會繼續買士林的,家裡老士林人,住中山北路五段一帶 ,去年建案大爆發,基河路區的達麗陽明大苑,沒一個月就賣完了,一坪最低90萬,家人 看都來不及去看,就被代銷說被附近居民搶光! 這邊舊公寓多,要買10年左右的新屋很少,有的話也要90幾萬,也不見得喜歡 士林也是7
[討論] 美花兌現承諾!!真的一年內沒停電耶!!蘇貞昌允內閣不改組!王美花保證:未來1年不再停電疏失 2022/03/04 15:37:00 記者鄭佩玟/台北報導7
Re: [討論] 何志偉家族在地方實力有多誇張?老實說不要把陳賢蔚拿來舉例. DPP議員北一選區有士林社子(立委北二)當本陣的就: 鍾珮玲,陳慈慧,林延鳳 鍾=小王子陽信家族(士林/社子) 陳:社子/北投 林:基本上延續莊瑞雄,那就是士林市場4
Re: [請益] 預售屋三房格局請教大家謝謝這士林社子的樂行館 10/23(六)開賣 半天不到就完銷了 預約星期天去看