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[閒聊] 社子也要70了

看板home-sale標題[閒聊] 社子也要70了 作者
toto123
(toto123)
時間推噓30 推:32 噓:2 →:34

最新預售屋

德林哲理

單坪開價65~73

平面車位250

這波通膨最可怕 在於原本比較差的地段

都拉上來了,也沒辦法很輕鬆買 = ="

我自己在士林夜市做生意,這個案件 我是蠻有興趣的

我要再買大概也只能買兩房了 ,我士林捷運站 老公寓 就租人等都更了
(建商有來談過都更,但失敗)


社子以後 是有捷運 我認為是可買的

這個案件 我的判斷 2房 很快就會秒殺,

士林 北投 的人口數 很大,剛需其實很強勁~~~

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.64.44 (臺灣)
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※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 05/04/2023 16:41:32 ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 05/04/2023 16:43:47

H205/04 16:49就在以後環狀線車站附近啊

這環境 我認為還算可以

※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 05/04/2023 16:51:11

CannedHamEgg05/04 16:51社子輕軌+社子捷運 7

Robben05/04 16:51一年跌10%

※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 05/04/2023 16:52:52

H205/04 16:52環狀線車站就在社正公園

H205/04 16:53重點是橋對面士林現在新案一百了

我不會拿 北市科來看 士林捷運站 有川翩翩 低樓層 還是有 8x 不過是機械車位

※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 05/04/2023 16:54:51

H205/04 16:53之前不就說社子是台北房價低窪區最有潛力的地方之一

CannedHamEgg05/04 16:54花65買先嗇宮 不如捏上70買台北市!Poggers

※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 05/04/2023 16:55:39 ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 05/04/2023 16:57:23 ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 05/04/2023 16:58:44

H205/04 16:58不用北士科,橋對面基河路那邊新成屋就是這個價錢了

H205/04 16:58北士科已經不是100而是100多了

※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 05/04/2023 17:00:20

abclumia05/04 17:01永平街走到未來捷運站那邊…至少10分鐘吧…要63起跳…

abclumia05/04 17:01不過那邊能蓋的地方,是真的不多….

60幾跑不掉 我的看法 三重 重陽都多少了 我自己是寧願買 社子

eds2891505/04 17:01劍潭的一些建案都110甚至130(如:圓山帝寶),這樣社

eds2891505/04 17:01子很划算欸

※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 05/04/2023 17:02:41

deepdish05/04 17:13讚 留言 分享

n123456n05/04 17:13不如買丹鳳

n123456n05/04 17:13至少有大三房

kenntrf05/04 17:21那還不快買起來?

NeihuSnape05/04 17:23社子就房價凹陷區 遲早會上來的

ya062805/04 17:38請問北士科的交通方便?因為目前沒有捷運,蠻不方便對

北士科 離明德捷運站 其實都有段距離 交通我認為不是很方便 還有北投焚化爐 我認為 士林 綜合 綠地 跟交通 是 士林中山北路 福林橋兩側 跟基河路 科教館 是最優的 不考慮錢 除了天母之外,士林 我自己會想買 中山北路 福林橋 那邊 都已經很近了 我認識一些在中山區銀行工作的高管 也跑到基河路 科教館那邊 買房子

changecash05/04 17:39對面三重五字頭 不香嗎 壓力也不會那麼大

過一個重陽橋 我認為還是有差 可能比較鎖定社子了 因為我老公寓也沒打算賣~~

k093977075205/04 17:39社子已經起來了啦,最近陪我朋友看劍潭社子公寓,社

k093977075205/04 17:39子去化速度蠻快的不少都售出了,公寓價格有些也5字頭

k093977075205/04 17:39產品還不多

changecash05/04 17:40反正舊公寓等都更也不會喪失台北市參賽權

※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 05/04/2023 17:45:47 ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 05/04/2023 17:46:55 ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 05/04/2023 17:49:17

yiliang110705/04 18:20推,有看到格局圖了嗎

KrisNYC05/04 18:27焚化爐其實不是嫌惡設施...有便宜的溫水泳池...

segawar05/04 18:30社子是士林到市中心唯一不用過橋的地方

winemoon305/04 18:33社子機能不錯 看好未來

segawar05/04 18:38社子走堤防到市民大道 忠孝西路超快的

segawar05/04 18:39若不是被社子島拉低 不然社子地理位置其實不錯

jeffko12305/04 18:41會不會跟樂行館一樣,一個多小時就完售

roy8421105/04 18:58原PO賣吃的嗎?

larry2130205/04 19:33沒100都算便宜啦

ghostdx05/04 19:49房價轉折點已到 以後非蛋黃區房價只會往下走 就算蛋黃搞

ghostdx05/04 19:49不好都會微掉 建議不用買

joseph422905/04 20:36新房哪會蛋白比蛋黃先弱掉,當某個房子的總價已經到多

joseph422905/04 20:36數人可以負擔的上限or受眾變少,那就是最晚漲容易跌、

joseph422905/04 20:36這就是現在台北市新房的寫照。 蛋黃最穩只存在老屋的

joseph422905/04 20:36世界而已,因為離能接受的總價天花板仍有空間。

eds2891505/04 20:39同意樓上

p80615505/04 21:33你這樣po出來害自己搶不到對嗎

ce0336ce05/04 22:07不如買迴龍

lucifero05/04 22:12 在士林做生意 社子70 可以買

littlebroken05/04 22:14社子靠環狀線那塊是真的蠻屌的 交通四通八達

littlebroken05/04 22:17三重過橋就到/高速公路大概3分鐘/往北走上洲美 環河

littlebroken05/04 22:18北可以進台北市區 而且體感離花博蠻近的? 上次接朋

littlebroken05/04 22:19友從重慶北路嚕幾個路口 左轉就花博那 神奇

littlebroken05/04 22:22然後問了一下房價 2020年入手 40..屌

tswen05/04 22:25價格不錯捏。三重也差不多7.80了。這建案走路750公尺可到

tswen05/04 22:25捷運站 又在公園旁 兩房應該很快完銷

cyora05/05 01:26樂行館跟三磐社紫2都沒破55啊,就算德林哲理面公園應該成交

cyora05/05 01:26也不會破每坪60吧?

littlebroken05/05 01:31查了一下你提到的建案大概52 真難想像是士林區XDD

cyora05/05 07:00雖然這幾個社區地點都比較靠環河北,但騎車到社子公園(未

cyora05/05 07:00來的捷運站)也不過3分鐘的事就是了...

sss70030405/05 07:04社子....我建議你去走一趟就知道

sam21sam2105/05 08:54要用鄉林左岸來做對照啦

sam21sam2105/05 08:55樂行館真的是訂價錯誤的搞笑例子

sam21sam2105/05 08:55這個案子最大的問題在後面區塊其實是輕工業區

sam21sam2105/05 08:56那邊不少跟紙相關的行業,因此社子早期印刷廠多

sam21sam2105/05 08:56因為才對,打錯字

sam21sam2105/05 08:56幫我送貨的阿伯,主要就是跑紙廠的水平整合

newstyle05/05 10:02捷運快找不到本土工人蓋了,即使有錢找外籍的勞工,時間

newstyle05/05 10:02也會拖很長~

smile14for005/06 14:56兩房完銷了

abclumia05/06 17:27兩房賣完了…如果真的63萬起跳,要1760萬….低總價果然

abclumia05/06 17:27是最大亮點

jasonlin100705/06 18:19蟲王在他的社群裡說有買到2房的 不知是真是假