Re: [請益] 預售屋三房格局請教大家謝謝
※ 引述《jc165 (富江)》之銘言：
: 大家好
: 最近看上一預售屋在士林
: 大概是35坪左右
: 主建物大約是22坪
: 格局如下
: https://imgur.com/rLZALwy
: 請問大家這樣的格局如何？
這士林社子的樂行館
https://youtu.be/kBrwke9I_OM
10/23(六)開賣
半天不到就完銷了
預約星期天去看
連去看的機會都沒有
去之前還想著要買三房還是二房
笑死
現在房子真的這麼好賣嗎？
還是說有留個幾戶來等著漲價賣？
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.115.148.94 (臺灣)
※ PTT 網址
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好誇張喔！
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樂行館一天完銷? 我不相信
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不過我差點跑去看就是了..
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建商目前想賣的賣完了
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樂行館開60萬, 社子島計畫過關的話, 60萬不算貴
推
好扯 不過感覺滿日式的庭園 很喜歡 可惜三房賣完
推
不過戶數104 車位180多個 應該三房有些要綁雙車吧
推
超扯的還在排隊看房
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早上仲介就打來說賣完了QQ
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真的假的啦...
推
頂多是這期賣完吧
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投資客加200萬賣你啊！
![[請益] 預售屋三房格局請教大家謝謝](https://i.imgur.com/rLZALwyb.jpg "[請益] 預售屋三房格局請教大家謝謝")
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[閒聊] 未來小三房小二房坪數越來越小是必然的？如題 最近看格局請益文 不免發現 幾乎小三房的坪數壓縮到20坪左右， 小二房的坪數更到13~14坪![[閒聊] 未來小三房小二房坪數越來越小是必然的？](https://i.imgur.com/1mGTotjb.jpg "[閒聊] 未來小三房小二房坪數越來越小是必然的？")
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[閒聊] 迷你三房都是哪些客群在買？最近小兩房 小三房看起來銷路很好 主建20的小三房，還有主建15的小二房， 我自己看這種大小的中古屋， 通常會配上開放式廚房和透明玻璃書房， 然後勉強當正三房正二房擠一擠。24
[請益] 預售屋三房格局請教最近去看了房子 比較喜歡的三房格局如下 坪數是42.83坪(未扣公設) 比較在意的是廚房是開放式的 想請問是此格局是否哪裡還有比較需要注意的缺點![[請益] 預售屋三房格局請教](https://i.imgur.com/fgTuu7ub.jpg "[請益] 預售屋三房格局請教")
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[請益] 預售屋二房格局請益第一次買房，代銷表示三房已完銷僅剩 兩房可以購買，兩房兩衛兩陽台，室內實際使 用約19坪，未來有生小孩的規劃，格局蠻喜歡 的，不曉得空間上有沒有什麼需要注意的地方![[請益] 預售屋二房格局請益](https://i.imgur.com/JkhHNxGb.jpg "[請益] 預售屋二房格局請益")
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Re: [新聞] 百人搶房2小時完銷？內政部突襲見「建商這種惡劣手段買新聞炒房已經很常用了 我家附近不少新建案都號稱開賣沒多久完銷 八成也是這種手法 重點是我們鄰居聽到以後都覺得很開心 因為覺得自己的房價也會漲可以賣比較高![Re: [新聞] 百人搶房2小時完銷？內政部突襲見「](https://i.imgur.com/z1xWyvHb.jpg "Re: [新聞] 百人搶房2小時完銷？內政部突襲見「")
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[問卦] 房市是在熱絡三小難得這幾年航運旺，有幸也領了快破百個月的獎金，結果最近看房子明明才剛蓋，結果不 是完銷就是只剩幾戶格局奇怪的物件 幹，房子明明還要蓋兩年那麼早買又住不到買心酸的484 然後新成屋又一堆在出售 真搞不懂到底是哪些人先搶預售等成屋再加價賣還是屋主真的預售買了臨時想換才出售2
Re: [閒聊] 最近流行還沒開賣就秒殺？有些很多都是假的啦 之前電視節目都有討論到你沒在聽喔？ 有幾種很簡單的做法 第一是建商自己保留比較好賣的區域 先拿比較難賣的來賣4
[請益] 請提供我預售屋三房格局意見大家好，想請問大家能幫我看看這房子有哪裡需要客變或是有什麼我們需要注意的點嗎？ 室內24坪的三房格局 會建議把小次臥跟主臥打通讓小次臥變成一個更衣室嗎？（初步想法，但不知道行不行的![[請益] 請提供我預售屋三房格局意見](https://i.imgur.com/vuHCBRDb.jpg "[請益] 請提供我預售屋三房格局意見")
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[請益] 預售兩房換三房麻煩大家給我建議，事情是這樣的。 兩年前在蛋白成熟市區買了一間24樓預售屋一坪27.5，要蓋三年，最晚四年會蓋好，是 一間我覺得還不錯的建商，附近機能好，離公司10分鐘路程，現在蓋到16樓，之前預算不 多所以選擇兩房及預售屋慢慢繳，本身是公務人員年薪90,自己現在住在免費宿舍裡。 經歷過一陣房子漲幅後（過一條馬路6月剛開賣的預售屋實登一坪38，最近11月底要開
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