[請益] 現在是不是翻新老公寓出租不划算?

sdhpipt12/01 14:24一二十萬? 哈

lokoo12/01 14:25連拆裝潢都不夠

kutkin12/01 14:25不划算呀 法規嚴格 人工漲價

kutkin12/01 14:26再加上大家都有車

kutkin12/01 14:26誰要住市區爛公寓

wang5612/01 14:27房市如果像前幾年這樣暴漲，補漲的老公寓才有價值，現在

wang5612/01 14:27環境沒有暴漲，幹嘛買？就等都更還比較實在

wang5612/01 14:28光爬樓梯，追垃圾車，沒人收包裹，年輕人就不要了，寧可

wang5612/01 14:28全貸特斯拉，充電外面拉，月付不到2萬還過更爽

wang5612/01 14:30年輕人眼裡，1000萬老公寓，比一台全貸100多萬的入門特斯

wang5612/01 14:30拉還沒價值，女生看到特斯拉會直接認定有錢人上車，看到

wang5612/01 14:30老公寓直接跑光

kcy0578512/01 14:32就跟高雄看到鳳山就嫌棄，人都跑北高美術館一樣

bustinjieber12/01 14:35自己沒工班就不划算

jaricho12/01 14:40買家很聰明的 即使是空空 也是看重未來有都更可能 有機會

jaricho12/01 14:40撈一筆才買來翻新的

ipipwrong12/01 15:18我認為不好賺,租客不要雷我就偷笑,現在都轉買2330+0050

gk132912/01 15:22一兩百萬還差不多= =

cobrabaton12/01 15:23開電車87%很窮好嘛...為了停車免費 充電免費，然後比

cobrabaton12/01 15:23油錢省。要不然就是停車在那凹電車優惠的一堆，加上沒

cobrabaton12/01 15:23有倒車雷達，一堆停車都沒在看後照鏡的，撞東撞西

kage0112/01 15:42沒什麼肉

gg55312/01 15:451.20萬？哪邊的行情？

wang5612/01 15:47樓樓上你錯了，底層同溫層都覺得有錢人才開電車，特斯拉=

wang5612/01 15:47保時捷，屌打油車，底層開電車優越感很強

wang5612/01 15:47底層全貸特斯拉，還會看不起開國產車的

wang5612/01 15:48甚至瞧不起馬力低的高價油跑車

shuichia12/01 16:50這三四年裝潢費用大概就漲了30%以上，出了雙北公寓就先

shuichia12/01 16:50不要了，總價太低裝潢價格墊上去占比又太高，今年做一

shuichia12/01 16:50間台北市大概30坪的花了大概300供參

shuichia12/01 16:51除非你的翻新是有辦法隔成複數空間+等都更，不然真的不

shuichia12/01 16:51划算

shuichia12/01 16:55用市價算投報或是看有沒有未來性，如果無貸款的話，就增

shuichia12/01 16:55貸出來放大租金投報，增貸的丟其他穩定標的，晚上睡的好

shuichia12/01 16:55比較重要

shuichia12/01 16:55公寓看你是在哪裡

idmaker12/01 17:04買台積電+正二真的都比去翻新老公寓來的省時省力省心又好

idmaker12/01 17:04賺

shuichia12/01 18:21真的，不要說翻新公寓了，現在買房真的不如樓上說的無

shuichia12/01 18:21腦台積

akita69012/01 18:54買台積電的風險跟趁房市危機入市誰風險高很難說

aoiaoi12/01 23:30地點好肉肯定有 租人又不是自住 怕麻煩就少賺點丟包租代管

licklabium12/01 23:49我今年8月剛購入並整理好一戶30年公寓，整體投報率4.1

licklabium12/01 23:50如果以今年的0050漲幅來看，的確是買0050更好賺

BryantKobe12/02 00:27要出租幹嘛翻新，找二房東來幫你搞就好了啊，現在還

BryantKobe12/02 00:27不少人當二房東賺房租價差