Re: [閒聊] 教主水桶反思
沒有反駁買房財富自由的論點
但之前有看到統計數字，例如美國或台灣有錢人資產（1%）porfolio，大致上是
股票：30%
公司淨值：20-30%
房產：15-25%
現金：5-10%
其他包含債卷收藏品啥的
其實有錢人像是教主大概資產也是這個比例吧，房產比例是高的，但不會是大部分。
所以我感覺你早點財富自由跟你在股版/房版應該比較無關點
而是你有沒有看準時機在對的時間做對的投資，不管是3-4年前上車台灣房產或是投資NV
資料來源：ChatGPT
Typical Asset Allocation of the Rich (Ultra-High-Net-Worth Individuals - UHNWIs)
Asset Type
Approximate %
Public Equities (Stocks)
25% – 35%
Private Businesses / Private Equity
20% – 30%
Real Estate (Investment Properties)
15% – 25%
Cash & Cash Equivalents
5% – 10%
Bonds / Fixed Income
5% – 10%
Collectibles (Art, Cars, etc.)
1% – 5%
Hedge Funds / Alternatives
5% – 10%
根據多項報告，台灣高資產人士的資產配置如下：
億元資產客群（資產淨值1億元以上）：
存款：約占資產的30%
股票：約占23%
房地產：約占18%
債券：比重較低
保險：比重較低
※ 引述《jamo (hi)》之銘言：
: ※ 引述《foda (啾咪)》之銘言：
: : 雖然說就是言語攻擊别人沒有掌握好
: : 但有幾個層面很可以思考：
: : 1.買房致富是真的嗎
: : 2.買股有比較容易致富嗎
: 你看一下財富自由的老屁股是房版多還是股版?
: 房版一堆空手時罵爆,買房幾年後立刻換位置換腦袋,短期內立刻加碼第二第三間的
: 我印象最深的就4x龍,但我相信這種人房版一定很多,只是沒出來分享
: 股版呢?
: 我只看到一堆扛去種的畢業文,還有一堆新手大鳴大放一堆經不起驗證的文~
: 那種能長期賺錢,又有持續分享的股版ID能說幾個來聽聽?
: 更不用說做股票的幾乎壓力都超大,生活品質沒想像中好
: 根本沒有搞房地產這樣閒閒沒事幹,到處吃瓜閒磕牙
: : 3.財富自由後要幹嘛？中年之後要幹嘛？
: 最簡單就五子登科
: 平時遛遛老婆小孩,朋友同事聚會,跟同溫層閒聊,順便看看沒房的人整天哀號取得優越感: 找個做身體健康交朋友的工作,最主要保持社交生活
: 不要變成整天拿一串key巡田水的藍白拖大叔
: 是說這樣也沒啥不好,我當藍白拖大叔十幾年了,挨過很多白眼,就看你能不能接受自己這: 找個嗜好培養
: 像我朋友有搞潛水的,爬山的,玩社團的,還有ceca很久沒提的國標等
: 當然你想包養小三戰酒店也可以,只是這個是高資金跟高技術活 : 一不小心會弄得人去財空,妻離子散~
: : 第一個是現在實際房貸放寬就是很難
: : 房價也不低了
: : 這波漲幅大概讓一般人一般家族把錢都擠大部分出來了，現在買房致富真的難了
: 我賺錢的第一原則就是:人多的地方不要去
: 我進房地產的時代,很多人連謄本怎麼調都不知道
: 只有這種未成熟的市場,才有暴利
: 就像m大正在操作的債券極限槓桿~
: 當人人都知道這個賺錢門路時,就只剩下合理利潤
: : 不會開公司不會實業投資以買房為主的族群，簡單說就是大小房蟲等等，大部分就是?: : 萬幾億，但這樣的人數頗多，但是到十億幾十億的人很少
: 以前沒有家庭奧援的人,再怎麼努力,投資房地產的天塹大概是5000萬
: 現在一波通膨後,這數字差不多膨脹到8000~1E
: 很多人網路上各種吹,開口就是億來億去
: 但真正實際生活中,要看到白手起家的人破億,並不是件簡單的事
: 實際上撇開竹科族群,大多數人年薪破百還是一個人生中型的目標!
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Sent from nPTT on my iPhone 15 Pro Max
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看這幹嘛，有淨資產8000萬以上再來看，普通人家庭40歲淨
資產有一千萬的，應該連整體5成都沒有。
這就億元階級的資產配置罷了
確實
單位是美金還是台幣？
這就中小企業主的資產啊，現金就是擺好看的公司流轉六個
月的資金
一千萬大概4成啦 不知道哪個理專告訴我的XDD
現在房子一間大概一千多萬 你要只佔資產1x% 那就是總
資產要一億以上 這分明不是大多數人的狀況
今天炒房子太貴買不起 居住正義的 也絕對不是資產一
億以上的那些人
財富自由怎麼會是看GPT給的財產分布= =
財富自由叫「你每月能創造多少正金流的被動收入」好嗎
每月10萬+，你可以選擇相對應>>自由生活型態
五萬有五萬的型態，二十萬有二十萬的型態
低慾望的生活型態，每月三萬就財富自由了= =
千萬淨資產的比例如果又卡40歲，會低於4成很多，簡單說
錢都在老人手上。
低慾望不能解決問題吧
出意外 生病的錢哪來？
不能出意外也不能生病的財富自由算自由嗎
同意R大，追根究底，很多人不管長輩，覺得3萬即可
如果只有自己一個人，當然就是自己飽，全家飽
但，更多時候，看到的其實是對長輩只有取沒有給
我相信不管財務風險的，多半可以不用背負長輩負擔
有錢人買億元以上的房子，不好轉手啊
現金買完豪宅，拿去借周轉金，也是得給利息
划不划算？很難講，看他怎麼套利
而且豪宅的房屋稅、管理費很貴
有錢人沒事不會像普通人all in 房產
買很多戶，養起來很貴，裝修也貴
豪宅隨便2-3百坪，毛胚屋交屋
裝潢要1500-3000萬，等於一間小宅價
豪宅只能拿去抵押借錢，真的要賣不好賣
要租，租客來源也很有限
豪宅好用的地方在於贈與避稅。好用的不得了。
隨便就能省一兩千萬稅，who care蝦米利息。
現金一千 跟資產一千根本不能比......
我覺得你的論點沒看到致富過程的資產配比，只看目前
最後結果這些過億身價的配比。 幸存者偏差。
假如致富的過程是靠投資房子達到破億，沒有道理股票的比
例還比房子多，或是說房子的比例應該是超過50 %之類的，
在這個版大家都知道股票的風險比房子大多了
因為有些人是企業高管取得的股票，不是用自己真金白銀買
的然後漲上去。一般人傻傻地分不清
房地產不會讓你變富豪，只會讓你富人，說白了上限低下
限高。看看福布斯百大哪個是靠房地產上榜的。
90
首Po雖然說就是言語攻擊别人沒有掌握好 但有幾個層面很可以思考： 1.買房致富是真的嗎 2.買股有比較容易致富嗎 3.財富自由後要幹嘛？中年之後要幹嘛？52
你看一下財富自由的老屁股是房版多還是股版? 房版一堆空手時罵爆,買房幾年後立刻換位置換腦袋,短期內立刻加碼第二第三間的 我印象最深的就4x龍,但我相信這種人房版一定很多,只是沒出來分享 股版呢? 我只看到一堆扛去種的畢業文,還有一堆新手大鳴大放一堆經不起驗證的文~26
買房真的致富嗎 或者看空才是可恥的 或者租屋的人無所謂 無日無夜無條件 貸款真的危險嗎 或者租金才是體貼的 或者逃避比較容易吧 風言風語風吹沙![Re: [閒聊] 教主水桶反思](https://img.youtube.com/vi/b1SRjGmgA54/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 教主水桶反思")
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首先，我沒有「看不爽」年輕人IG亂花錢 我回八卦版那一篇原文被刪了，網路資料在這裡 原po說看到年輕人IG上的生活，衝擊很大 我分享我自己經驗和思維，這樣就叫「看不爽」年輕人IG亂花錢?![Re: [閒聊] 教主水桶反思](https://i.imgur.com/ouztf7lb.jpg "Re: [閒聊] 教主水桶反思")
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現在也可以潛水啊 平常工作 假日去潛水 財富自由後 不用工作 平日去潛水 啊差別不就這樣而已? 有差很多嗎???![Re: [閒聊] 教主水桶反思](https://img.youtube.com/vi/oVi5EGbZy1A/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 教主水桶反思")
其實有錢跟沒錢最大的差別在哪? 答案是選擇權(不是option,是choose) 我財富自由以後 要不要工作是看我心情 但是中產階級要不要工作,他沒得選!58
當然有差 所謂的財富自由，小妹覺得李笑來解釋的最好: 「不再需要為了『財富』而出賣自己的時間」 Dr.T說的那些名人，即使財富自由了，依然在工作 但那工作是他們喜歡的，這份工作甚至給了他們「自我實現」、「使命感」![Re: [閒聊] 教主水桶反思](https://img.cava.tw/cava2022/news/2025/03/19/1742407259_87444.jpg?w=1 "Re: [閒聊] 教主水桶反思")
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教主是我們大家的教主 不是教主一個人的教主 對這種很知名的版友，這樣一桶，幾十天不見人影，對大家都是一種莫大的損失 水桶這種東西理論上應該是針對平民版友的，像我們這種的小民，要捅就捅 針對知名的版友，已經算是公眾人物，我覺得水桶之前要考慮一下 諸如古代的議貴制度，或者刑不上大夫的制度54
雖然是回教主這一篇的系列文， 但是我更想回的是有關財務自由 借T醫生的想法一文延伸 雖然這一篇沒有黑佳佳， 但是點出了T醫師文章7
說真的，要反思，那也要先有賺到再反思。 索羅斯也是在事業成功之後才開始反思，努力不讓自己成為金錢工作的奴隸。 所以後來把錢拿去贊助世界各地所謂的民主革命。 而這種政治動盪也會產生國際經濟的波動，他又可以趁亂賺一波。 簡單講，有錢有閒之後，就是發揮對社會國家世界的影響力。
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[請益] 現金、股票、房地產的配置比例這篇是閒聊啦 在現金、股票、房地產等等的配置，大家比例都抓多少呢？ 註：房地產的金額用（市價 - 貸款） 我自己大概是1/3、1/3、1/3這樣 還有一些比例不到5%的加密貨幣、黃金46
Re: [閒聊] PR99 金融淨資產1億5000萬淨資產扣掉自住自用不動產我覺得是錯誤的。 你要怎麼判斷我手上上千坪沒有租金收益的農地 和自用北中南加起來共十億的住宅和未出租的住 宅商用土地排是排除在淨資產之外，這是一個很 奇怪的計算方式，於是我好奇去看看查詢文章![Re: [閒聊] PR99 金融淨資產1億5000萬](https://i.imgur.com/Fq3yhOnb.jpeg "Re: [閒聊] PR99 金融淨資產1億5000萬")
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[請益] 億元大戶資產配置疑問看到這則新聞我覺得很困惑 真的億元以上大戶 會把將近50%資產放存款？ 我查到中信報告 比較符合我的認知![[請益] 億元大戶資產配置疑問](https://i.imgur.com/t6x94gub.jpeg "[請益] 億元大戶資產配置疑問")
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Re: [請益] 股息這麼好賺，定存戶是傻嗎↑↑↑ 大眾以為的有錢人 ↑↑↑ 穩穩領定存 躺著不用努力就穩穩過 ↓↓↓ 真實世界的有錢人 ↓↓↓ 2019-2023 年複合成長率![Re: [請益] 股息這麼好賺，定存戶是傻嗎](https://i.imgur.com/b0cczahb.jpg "Re: [請益] 股息這麼好賺，定存戶是傻嗎")
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Re: [新聞] 瑞信報告台灣成人財富中位數全球第12 高為甚麼一直有人強調房地產不算進去? 其實這份報告一直有將房產算入 但當然是扣除貸款,比方說房屋價值1000萬,貸款餘額仍有700萬,那財產淨值就是算300萬 否則說真的,我週遭的長輩,恐怕沒有一個可以達到中位數了 畢竟真的有錢人,不會放太多金融資產在身邊![Re: [新聞] 瑞信報告台灣成人財富中位數全球第12 高](https://i.imgur.com/d5sP60yb.jpg "Re: [新聞] 瑞信報告台灣成人財富中位數全球第12 高")
6
Re: [新聞] 每百人就有3位擁百萬美元！全球財富報告看到版友的推文，跟一些其他推文中的疑惑/分歧， 加上報告內的數字超過對過去其他報告的數字(+預期增幅)的認知， 所以去確認了一下原報告中關於財富的定義。 此報告（應該）是原新聞中提及的 Credit Suisse: The Global wealth report 20213
Re: [請益] 是不是我不太適合投資?是這樣的 我是送分題這方面的專家 常常說板塊輪動 人家喊股票你就增加股票比重 人家喊電子你就增加電子比重3
Re: [請益] 資金的終點真的是不動產嗎？終點不是不動產，不動產是資產分散的一部分 有錢人我們先定義在財富自由好了 財富自由的人會把財富歐印到股票裡面嗎？ 傻子都不會，一個股災就從自由變不自由 肯定是到處買一點，有外幣有債券有股票也一定會有房地產1
[請益] 無工資收入如何貸款買房？User 請問許多房地產投資客沒有工資收入，他們如何向銀行證明自己有還款能力，並取得投資所 需的資金？ ChatGPT 通常情況下，房地產投資客沒有工資收入，他們可以向銀行提供以下幾種證明還款能力的方X
Re: [心得] 為什麼身家六千萬就算有錢人之前在網路上看到一篇文章 他的概念不錯 我先節錄其中一部份 什麼樣的人定義為有錢人呢？統一定義為「高淨值人士（HNWI）」 該定義採用Wiki![Re: [心得] 為什麼身家六千萬就算有錢人](https://upload.hkgolden.media/comment/yf534rrc.wlioc3zgra4.q1lucevwf1y.lfj.gif "Re: [心得] 為什麼身家六千萬就算有錢人")
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