Re: [請益] 資金的終點真的是不動產嗎?
※ 引述《r6TSGs (r6TSGs)》之銘言:
: 房版很多人都說資金的終點必須是不動產
: 因為股票只是紙上富貴,債券跟比特幣也都是
: 所以靠股票賺來的錢最終都要拿去買不動產才是真的
: 可是看一些研究,有錢人的配置裡面不動產比例反而低,大部分卻都是股票
: 只有資產幾千萬的這種中產,不動產比例才會是最高的
: 這個言論與實際調查是不是相反了?如果不動產真的是資金的最終歸宿,有錢人不動產比例應該會跟中產一樣高才對吧
終點不是不動產,不動產是資產分散的一部分
有錢人我們先定義在財富自由好了
財富自由的人會把財富歐印到股票裡面嗎?
傻子都不會,一個股災就從自由變不自由
肯定是到處買一點,有外幣有債券有股票也一定會有房地產
所以,在這個前提下
當他的股票賺錢,他肯定還是會把賺到的錢,分配到各個不同的資產去
股票賺錢,會分一部分到房地產,拉抬房價
反過來講,房地產賺錢,也會分一部分拉升股市
兩個是一起的
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考古一下 這邊老人多 十多年前風險資產跟避險資產是反向
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會互相競爭資金所以風險資產漲 避險資產就跌
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當時股票是風險資產 債券與特定貨幣與黃金是避險資產
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但現在沒人這樣看了對吧 :))) 時代真的不一樣了呢
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不然現在什麼算是避險資產啊
真正來說應該不是避險,是分散風險 股 債 黃金 外匯 不動產 國外不動產 加密貨幣 現金 保險 資金越多的人,需要分散的地方就越多
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QE啊,美國隊長的新發明減緩了市場對信用風險的趨避
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買債和黃金
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※ 編輯: bebehome (125.227.169.174 臺灣), 10/23/2024 10:51:11
美債還是信用風險的避險資產,只是市場沒那麼怕信用風險了
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反正大跌時相關性會自動從低變成高 嘻
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我看可能要去火星避險相關性比較低
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首Po房版很多人都說資金的終點必須是不動產 因為股票只是紙上富貴,債券跟比特幣也都是 所以靠股票賺來的錢最終都要拿去買不動產才是真的 可是看一些研究,有錢人的配置裡面不動產比例反而低,大部分卻都是股票 只有資產幾千萬的這種中產,不動產比例才會是最高的40
沒有啦 你這又盲點了 你說配置是股票 股票其實就是公司 你買的股票代表你持有公司的一部分 公司的資產就會部分變成你的資產3
這說法是針對台灣大概二三十年前的狀況 那時候台灣的投資環境不好,投資管道除了股票,黃金,不動產以外就是標會了 標會雖然利息高,但最大的問題是可投入金額太少!另外模式也不適合有錢人.黃金則是價格牛皮+沒有收益.股票則是割韭菜非常嚴重.不動產一直都是最近幾十年最好的資金去處! 再加上當年台灣是製造業起家的中小企業,隨便一間廠房占地都是三五百坪起跳,一間廠房就是上千萬(20年前的幾千萬) 所以說一般人賺了錢買房,中小企業主賺了錢買土地廠房!21
阿哉 之前想過郭董這種有錢人每年股息90億 應該也沒有放到房子土地阿 90億現金股息 被通膨吃掉兩億多 到底要怎麼辦?還是有錢到一定程度其實什麼都不用管了 只有我們中產才要整天買房子等增值呢?
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[請益] 大家最初是為什麼選擇投資股市?現在利率那麼低 大家都是有閒錢就會想投資用錢賺錢 投資選擇很多 股市 債券 不動產 甚至現在有虛擬幣 但最近就知道股票其實沒那麼容易長久穩定賺錢 要學一堆基本面 技術面 還要會停損 看了財報 看了線圖X
Re: [心得] 美國道瓊利多狂開卻破底 市場氣氛有點詭異有人說 房地產又沒啥生產力 把資金投入房地產幹嘛 不管其他國家 以台灣來說吧 房地產幾乎是等同黃金的保值商品 講難聽點 房子維持成本低 房地產是交易稅高 但持有稅低 你可以自住 可以出租 不然你當倉庫囤東西 作公益招待睡公園的板友都可以 股票能幹嘛 集保後連壁紙都沒得貼 你持有股票不就是等著股利派發跟股價變動差價7
Re: [閒聊] 有家族靠房地產不斷壯大嗎?參考網頁整理的「二十一世紀資本論書摘III」 1.現在勞務所得和資本所得都不均,特別是資本所得。 2.美國最富10%,擁有美國72%財富,最後50%全體總和只擁有美國2%財富。 3.最富有的前10%,內部資產落差,依然非常龐大,這群中的10%(等於全國7
[問卦] YT教人財富自由的八卦?YT看到一個90後創業家,說他22歲靠投資就財富自由 ,對於2023股市看多,對於房地產也是看多 ,按讚訂閱加分享,然後歡迎觀眾加入他們的團隊賺錢 ,影片前三分鐘道出韭菜的心理狀態,教人怎樣變成有錢人,讓韭菜替你打工 ,讓韭菜送錢給你- 所有的投資標的,就只有房地產風險最低 最接近穩賺不賠 投資房地產,也不過就是為了讓自己退休或失業的時候 還可以靠收房租或拋售獲利財富自由 能夠有品質的活到生命的最後一天
- 散戶最多小賺幾天的便當錢而已 很難因為投資賺到財富自由的 所以 房屋和股票或黃金的市價都算資產 你應該問扣除還未繳清的房貸和其他負債
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Re: [請益] 為什麼活期存款利率0.1%還不買股票貧窮限制想像 如果錢多到一定程度了,自然就會開始有資產配置的煩惱 小時候一有零用錢:放到口袋 (20%) 和存錢筒(80%)裡 學生時期打工賺了錢:錢包(20%)、活存(80%) 出社會有了穩定收入:錢包、活存、投資2
[問卦] 六七年級生已經財富自由的比例有多高?看股票板和房地產板 很多六七年級都自稱已經財富自由 都說自己當年在2008就all in股票房地產 所以現在已經不缺錢了 實際上六七年級生已經財富自由的比例有多高?- 財富自由重點根本不是你賺多少 而是你花多少 財富自由的前輩比較有名的就老黑吧 投資股票慘賠一屁股 但45歲退休 去看他講的就是減少支出