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[請益] 房貸選擇比較

friends1117 發表於 2024/10/10 上午12:27:02
看板home-sale標題[請益] 房貸選擇比較作者
friends1117
 (茄茄)時間推噓 8 推:10 噓:2 →:4

各位好～

最近首購購入中古屋，目前有兩個房貸方案在選擇，想聽聽各位版友的意見～非常感謝！

A.銀行：
新青安1000萬，40年，寬限期3年
剩餘1040萬，30年，寬限期3年，2.185%

B銀行：
新青安1000萬，40 年，寬限期5年
剩餘1080萬，40年，寬限期5年。2.435%


猶豫的點在於B銀行可貸金額還是多了40萬，寬限期也比較長，初期付裝潢等費用金流可比較寬鬆～
但A銀行給出的利率2.185%比B銀行少～

想請教各位會如何選擇呢～～？謝謝！





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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.224.216.159 (臺灣)
※ PTT 網址
推

Mny9610/10 00:292

推

belive510/10 00:32A 寬限期是毒藥 強迫還本當儲蓄

→

belive510/10 00:32利率也差這麼多 現金流容許就是A

推

lucifero10/10 00:40 自住A 想賺錢B

推

A80211ab10/10 00:41多貸一點 取消寬限期就好

推

chanel125910/10 00:46當然是a之後需要資金信貸就好

推

chanel125910/10 00:48把利息鎖住最重要，以後可能沒機會轉貸了

噓

dream112410/10 00:57你能貸到兩千萬，結果竟然會為那40萬差額猶豫不決

→

dream112410/10 00:57這樣還不如拿自備款入長期高增長的標的再租好一點的房

推

lmc6610/10 01:12自住不需要寬限期

推

livic10/10 01:20A 利率差那麼多
推

seanflower10/10 01:32寬限期 你也可以自己換本金

→

Tatsuya7210/10 01:33B，年限最關鍵

→

fancyrex10/10 01:35B

推

bbwoo10/10 01:35B

噓

a947030210/10 02:08這是來炫耀的嗎？
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