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[情報] 板南線新北段重劃區房價

看板home-sale標題[情報] 板南線新北段重劃區房價作者
PTTVERTWO
(PTTVERTWO)
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板南線新北段(板橋,土城)六個主要重劃區最近一年平均成交價(資料來源 591)

1. 江翠北G區
https://i.imgur.com/7atEuxu.jpeg

2. 江翠北DEF區
https://i.imgur.com/jirQhln.jpeg
3. 運校重劃區
https://i.imgur.com/eM9WnaR.jpeg
4. 江翠北C區
https://i.imgur.com/OL2AWoR.jpeg
5.江翠北AB區
https://i.imgur.com/E5QZfR9.jpeg
6.暫緩重劃區
https://i.imgur.com/X9XrAEB.jpeg


整體來看,不意外板橋>>土城,江翠北DEF區落到第二名,主要應該是區域內事務所較多所致。

以最新一年成交均價來看,最讓人驚豔的,應該是運校重劃區。位於板南線最尾站,卻擠上了第三名前段班。運校以及鄰近的頂埔,也是近一年板南線新北段區域房價成長最快的地方。運校除了新開案的新濠岳低總價好入手外,有幾個明顯的優勢。

就業:都更蛻變中的土城產業園區
就學:新北一哥 土城國中
就座:雙捷運雙北很多,雙首站就非常稀少了,這代表捷運出行幾乎都有位子坐。
就醫:到亞東跟土城醫院都超快
Jogging and hiking: 要登山健行就在旁邊,要慢跑單車河濱也不遠。

近期板南線新北段的重大工程應該就是銜接的三鶯線明年即將通車,未來會如何發展,讓我們看下去。

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.171.14 (臺灣)
PTT 網址

toto12310/31 16:49土城離台北市還是太遠。周圍環境不怎麼樣

toto12310/31 16:50工業區 是有很怪的味道的

icemaydays10/31 16:51新北只有中永和能買

kk123410/31 16:53樓上中和就算了吧 ~ 板橋新店永和 還行

kusomanfcu10/31 16:55江翠北低於板橋平均

marsonele10/31 17:06運校真是舒服

lin80231110/31 17:13新北只有一環 板橋新店中永和三重方便

luckysmallsu10/31 17:36土城只能依賴捷運開車騎車到北市真的太遠

運校離二高交流道也很近,到信義區算快

a45601236qq10/31 17:41運校重劃區勢頭很強啊 暫緩重劃只剩南暫緩茂德全餐QQ

a45601236qq10/31 17:44都買到土城當然選有板南線的地方...

a45601236qq10/31 17:44買土城板南線First絕對是真理

a45601236qq10/31 17:45不然土城市區那些機能其實也只能自嗨而已

a45601236qq10/31 17:45單論機能可能林口/樹林都比不上

a45601236qq10/31 17:46唯一差異化決勝點就是板南線+土中學區

a45601236qq10/31 17:47與其在土城自嗨的機能之間菜雞互啄 50笑100

a45601236qq10/31 17:47輕鬆走路到板南+TPASS高歌離席去板橋、台北爽多了

pptsuck10/31 17:50土城離台北太遠 林口比較好

rmna10/31 17:52這樣看好像也沒特別貴

看一年的moving average 比較可以看出趨勢,區域最高價這種outlier在區域比較上意義 不大

a45601236qq10/31 17:52土城離板橋很近 還林口比較好 林口光那個破幹天氣

a45601236qq10/31 17:53林口那個就業跟板橋一比就是Zzzz而已

a45601236qq10/31 17:54搞笑機捷就別說惹 還要對時的破爛東西自己爽就好

a45601236qq10/31 18:00運校接下來的案子都挺有亮點的 完全邊緣化土城市區

a45601236qq10/31 18:00原本就很強的土城一哥 - 新濠岳

a45601236qq10/31 18:00https://i.imgur.com/Wcv2viX.png

※ 編輯: PTTVERTWO (1.200.171.14 臺灣), 10/31/2024 18:03:14

a45601236qq10/31 18:012024雙北預售格局教科書 - 合康雙匯

a45601236qq10/31 18:01https://i.imgur.com/xl4QzDx.jpeg

a45601236qq10/31 18:01https://i.imgur.com/ee1EZ2H.jpeg

a45601236qq10/31 18:03米其林三星主廚丞石蛋糕店 - 丞石朗沐(薪昇暘朗沐)

a45601236qq10/31 18:10https://i.imgur.com/OYRBQrM.png

a45601236qq10/31 18:10https://i.imgur.com/ktNnKtW.png

a45601236qq10/31 18:10https://i.imgur.com/WnwANVa.png

a45601236qq10/31 18:10https://i.imgur.com/lqPuJSN.png

a45601236qq10/31 18:10https://i.imgur.com/xotQovd.png

a45601236qq10/31 18:11https://i.imgur.com/epX56zp.png

a45601236qq10/31 18:11https://i.imgur.com/8qprZUe.png

a45601236qq10/31 18:11https://i.imgur.com/WL6x1D1.png

a45601236qq10/31 18:11https://i.imgur.com/bd9hKL3.png

a45601236qq10/31 18:11一蘭/鼎泰豐

a45601236qq10/31 18:11https://i.imgur.com/skjaE36.png

a45601236qq10/31 18:11https://i.imgur.com/Qk3Ftyx.png

a45601236qq10/31 18:14免費米其林蛋糕預約傳送門:

a45601236qq10/31 18:14https://lamour.honor-home.com.tw/

※ 編輯: PTTVERTWO (1.200.171.14 臺灣), 10/31/2024 18:41:49

garlos10/31 19:08基本上只有永和能買 跨橋就讀就是方便

lovetb511/01 07:15板橋實在遠,江子翠還勉強可以

alanpoio11/01 12:53中和別鬧了

hisashi11/01 14:05新北一哥甚麼時候變土城國中

https://i.imgur.com/77acKxT.jpeg

※ 編輯: PTTVERTWO (1.200.171.14 臺灣), 11/01/2024 17:27:10