Re: [閒聊] 江翠北 VS. 土城暫緩 VS. 中和工業區

※ 引述《iamlate (iamlate)》之銘言：
: 【江翠北 DE 區】
: 江翠北很大一塊，真正精華大概就這區。
: 經實測離捷運步行10分鐘，而且是穿過靜巷十分舒適。
: 但地真的少，建築一棟挨著一棟，視野差，
: 似乎是為了壓低總價，要不就很侷促，要不就很豪宅，
: 應了S大說的，這一區的感覺都很投資性，不好住。
: 重要的是目前選擇很少，轉單釋出的都是低樓層。

DE區雖然離捷運站近
但中間要穿過人車爭道的巷子
整體來說我覺得不算好走

接著是棟距的問題
以重劃區這邊的樓高來看
之後低樓層的採光堪慮

不過這邊離台北市真的很近
一橋之隔
離江子翠站也很近
一站進北市

DE區這邊之前如果是用比較便宜的價格買到
真的是賺了

AB區 我個人是沒有很推薦啦
學區(板橋國中)其實不算好
雖然有無敵307
但中正路其實很塞
所以交通也是個問題

唯一吸引人的地方
應該就是AB區還有便宜的板橋門牌新房可以買

: 之前有貼文講到，非常喜歡映像太和的室內格局。
: 光是在中永和彈丸之地，還有平面停車場，就很感動！
: 周邊似乎陸續也會有其他建案，未來也許環境會改變。
: 交通雖然塞，但有捷運為輔助，好像也不錯。
: 但長輩一直嫌那邊，工業區，路況差，沒公園。

只看過遠雄左岸
遠東工業區這邊沒看
就不評論了

但我以前每天通勤騎車經過這邊
都騎得很痛苦
交通是一大問題

不過以後這邊會有萬大線的中和站共構
進台北市會更快

: 【土城暫緩重劃區】
: 因為我跟老公工作比較自由，並沒有日日通勤的需求，
: 一週大概有超過一半的時間都會宅在家裡，或周邊活動。
: 想想或許可以到外圍一點的區域，換一個舒適的生活空間，
: 這裡房子都蓋得挺大氣的，似乎比較沒有投資性的商品。
: 外面有綠地、有學校、有商場，也有老接區，生活機能完善。
: 但開車到大安區的時間硬是多了一倍，
: 而且新店人跟中和人，換到土城還是有點微微的心理障礙，
: 且感覺暫緩重劃區比較不熱，不知房子是否能保值。

這邊該有的都有了
醫院 綠地 商場 都有

不過跟上述兩地區比
離台北市較遠

但大眾運輸的部分 還算方便
萬大線二期 預計會和土城站共構
未來也是有雙捷運的優勢

這邊的缺點 也跟江翠北差不多
棟距會是未來隱憂
低樓層的採光可能會不好

另外 這邊的萬大線二期會出土改採高架軌道
所以部分建案會有噪音的疑慮
可能要注意一下

如果要選的話
我會這樣排
江翠北DE > 土城暫緩 = 中和工業區 > 江翠北AB

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