[閒聊] 新北重劃區
如題所述
4月開始各大原物料、工資大幅上升
台北預售屋更買不起，只好轉往新北
版上各位若手上有2千萬（上限）
新北重劃區會選擇哪裡？
以鄰近台北市為主：
三重仁義區
三重重陽區
三重二重區
新莊副都心
江翠北A~G區
土城暫緩區
中和左岸區
新店央北
謝謝各位的建議
目前比較鍾意重陽區，面河中古屋
環境真的不錯，機能也很好
而且未來有環狀線2站就到士林，6站就到內湖
看起來未來的發展成長空間很大
--
三重重陽
二重右岸很不錯
怎麼沒有央北
有2000萬幹嘛買新北？人文素養差太多了 ，買北市新古吧
，拉到3500不少可選。
我選三重重陽
差1500這麼多，怎麼捏
除非你的兩千萬是撿來的 沒能力賺下一個兩千萬 不然
秒選台北
右案新屋預售屋正三房車位很難兩千
素質央北吧，退而其次江翠。三重的話，恩
你少列了 新北最強重劃區 頭前重劃區
重劃區「新房」。就多賺一點啊。除了奇怪的新市鎮，買了都
是歷史新高
央北吧 其他都8+9很多
都看到副都心了 繞過去頭前在旁邊而已 自己帶了住大直
的親戚看了雙北很多區 最後也選擇這裡換屋跟買給小孩
新北超大一圈的..靠哪邊生活明明差很多
這些重劃區都有看過，後來買央北
其他都看過，最後選央北
央北 沒得選 雖然也是很麻煩
只推央北
三重 土城
副都心or 央北
三重重陽
央北太貴了
央北2000新的有點難 還是看你生活圈吧
這幾個地方東西南北的 挑幾個比較貼近你原本的生活圈比
目前工作地點就在北車附近 所以剛好東南西北皆可考量
※ 編輯: lukesama (101.14.209.33 臺灣), 04/01/2021 09:48:33三重重陽
看上班地點吧 這些點路程可能差到半小時以上
央北一坪65到70,重陽45到55，價差20萬...
重陽有39號公車直達台北車站
若央北肯定只能兩房車位XD
※ 編輯: lukesama (101.14.209.33 臺灣), 04/01/2021 09:53:29央北建案不管哪家都是先把大賣點主打在整體環境上
頭前299 652一班車到 不塞車北車12mins 就到了...騎車
也很快
活動區域西邊就是選三重新莊了
2000萬自備款→央北
差一千五叫別人捏，笑死
2000萬預算→只能買央北兩房加車位
我其實在想室內16-18的兩房車 到底是會被習慣變常態
還是大家還是會寧可外面一點換室內30左右的
室內30以新屋來說 建坪至少45 加上車位預算要爆炸啦 除
非超外圍林口三峽淡水吧
三重
央北 單坪太貴，2000萬 房子會太小
江翠北
四樓你講的1500萬不是1500塊，幹
江翠北DEF區吧
土城，央北。新莊不推。
4樓不知道在說啥，講得多上千萬很簡單一樣，而且人家預算1
500他講到3500= =
2000-3500
通勤是開車騎車還是大眾運輸?台北車站上班基本上就推
三重or江翠吧
秒選新莊副都心
看後援靠近哪就買哪，不過央北等級不同，新店一直都是高
價區
價格取決素質
還可以無限增加預算，加到2億買東門璞園信義好了
江翠北DEF區
央北不開車真的沒很方便 小碧潭站很麻煩
央北
央北就是要開車，沒有什麼沒有開車真的不方便，哪個位置
都是要有車位
央北那個垃圾捷運可以再考慮一下
央北的捷運我都當成附屬品，做什麼事情還是要開車出重
劃區
那是個願意付停車費也找不到車格的區域 請一定要買車位
有兩千萬當然選板橋，傻子才選其他地方
一樣的錢板橋地段就是好
央北那商圈真的很崩潰啊
個人是重陽/江翠北CDEF/頭前；但認識的長輩是央北
二重右岸也不錯啦
新店跟永和 是兩個超級軍公教集散地 有錢有閒 愛管閒事
拉到3500換北市 四樓貼錢啊
個人感覺軍公教是新店的比例更高 高於永和
兩個地方的居民都自認新北首善 板橋只是佔交通和機關重地
環境的附加價值比交通更高，央北就是有他的市場客群
汐止外省人也很多 但是多半不是軍公教 而是一般職業
我猜測是原來內湖大量眷村的自然人口擴散
還是四樓意思是兩千萬現金梭哈 再貸一千五XD
新店軍多吧
副都心
這幾個選板橋最好，發展前景最好，新北首都
林口？
我就住永和 哪有認為永和就新北首善? 永和缺點多的是
1500萬叫人家捏！？ 1500可以再買一間中古屋吧（新北
頭前不在意素質應該符合預算跟交通，但還是要看地點，
我租的樓下頭前運動公園，早上聞得到食品加工味
3500捏一下6000更多選擇好嗎
2000首選江翠 央北超出預算 拉到2300以上再來談
我永和住過一年 我無法接受擁擠 pass
有3500還去住北市新古小屋？當然是選新北重劃區河景豪宅
林口重劃區
永和每個公園都像下水餃人擠人
無敵板南線 土城
我3年前從副都心今年搬到頭前，我覺2000～2500新莊這
兩個重劃區可以選
頭前 不錯吧 新路面走起來舒服
推副都心 純住宅 區段 ～ 可看看 昌平國小 那區
當然頭前
板橋89少
土城，其次江翠北
人家問以鄰近台北市為主, 推林口的是在？
我真的無法理解叫人家2000捏到3500 還管人家2000怎麼
來的人在想什麼......
乾 笑死
三重重陽
很好奇央北都蓋好這麼多人入住後 聯外的中央路、中正
路、民權、民族還有央北內的幾條路在上下班時間會不會
塞爆
會 現在就開始了，但那是因為中和爛設計
往木柵不會塞，會快到汐止回堵
但是那邊也是低密度宅，不比家樂福合環玉上園恐怖
現在的副都心真的不錯
二重右岸 機能好近公園
新莊頭前，讚！我搬來半年多，有在板上寫心得文，可供你
參考
現金2000直接買台北啊 只能買2000就.......
選央北識貨
頭前重劃區吧，本來住在北市西華飯店那（房子還在），但
喜歡頭前這邊環境，就搬過來住（剛開始體驗新生活）
副都心吊打
土城，雙捷運清水交流道
不懂去士林幹嘛 不懂去內湖幹嘛 為什麼要拿這兩個地方
來比擬？
買房其實要考量地區的未來發展 士林有很強的士科和百貨去淡水北投也近 內科就不用解釋囉～ 04/02 15:04
副都心環境真的不錯
對...這邊有在我的前三考量
預算外還有一些餘錢選板橋央北 若有點緊了選土城(
交通 環境 機能)
推薦重陽家樂福那塊 公園 學校 賣場 未來捷運 買下去不會
後悔。歡迎來這當鄰居
首選當然江子翠 尤其是靠捷運的DE
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[請益] 江翠vs二重左岸Hi 大家 啟發的晚,今年初開始看希望找到1800-2000的2+1房，希望雙衛浴 看房子我自己分成以下階段 1.搞不清楚狀況階段：江子翠 看起來不錯，但大多開價蠻高的38
Re: [請益] 青埔 與 中和左岸 通勤台北小弟低端的北漂仔，也是鎖定重劃區或是河岸附近，希望公園綠地多一點，預算抓在每 坪40出頭，有些條件跟原po蠻類似的，分享一下個人心得 我的條件： 1.希望通勤到大安附近可以在1小時內。 2.以大眾鐵路運輸優先(不希望突然路上大塞車就遲到XDD)。![Re: [請益] 青埔 與 中和左岸 通勤台北](https://i.imgur.com/1Sn2Ijib.jpg "Re: [請益] 青埔 與 中和左岸 通勤台北")
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[閒聊] 沒捷運真的是仁義重劃區的硬傷嗎??前陣子陪朋友去看仁義重劃區 回來研究了一下網上評價發現 十個有九個會說仁義沒捷運是硬傷 不過那天看的案子樓下就有公車站牌 看起來行經捷運三重國小站的公車還算密集![[閒聊] 沒捷運真的是仁義重劃區的硬傷嗎??](https://i.imgur.com/OhkdScGb.jpg "[閒聊] 沒捷運真的是仁義重劃區的硬傷嗎??")
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Re: [心得] 都廳大院畢業文排名這種東西在PTT很難戰出結論啦 樂居把數字拉出來排一下就好了 平均成交價基本上就有點像是個集體共識了 區域 近一年成交價 近一年漲幅 ==================================![Re: [心得] 都廳大院畢業文](https://i.imgur.com/pfT4sYmb.jpg "Re: [心得] 都廳大院畢業文")
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[閒聊] 二重是不是很沒有重劃區的感覺??週末跟朋友去看了二重 感想是走起來沒什麼重劃區的感覺 ?_? 其實光從地圖上就看的出來 小路蜿蜒不說，也沒有明顯棋盤式的規劃![[閒聊] 二重是不是很沒有重劃區的感覺??](https://i.imgur.com/C4AITvnb.png "[閒聊] 二重是不是很沒有重劃區的感覺??")
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Re: [新聞] 板橋奪回新北房價王寶座！專家揭3原因：來提供數據排名： 重劃區最高單價排名 央北>中和左岸=江翠北=二重右岸 行政區最高單價排名 板橋>新店=中和=永和>三重16
Re: [心得] 都廳大院畢業文今天也去都廳大院賞屋 地點是真的好，但是2房的格局也是真的差 買來自住格局不好住起來不爽，投資的話快65萬的價格會擔心上漲空間有限 不知道大家對新北重劃區的排名是如何呢？看好先嗇宮站的發展前景嗎？ 1.央北5
Re: [閒聊] 新北的未來我這幾個月跟爸媽去 把新北各區新成屋都看過一輪 小小心得 也不是我要偷渡政治 不過新北的房價顯然跟哪個黨執政台北市非常有關係9
Re: [請益] 新北二重右岸，土城暫緩，江翠ab選擇一般土城拉的客戶大多為土城在地跟板橋外溢,還有板南線通勤族 開車往板橋的非常的快,過縣民大道就是府中生活圈 而板南線又是我大中華民國交通動脈 所以土城客群大多板南沿線輕移民 但如果上下班是開車
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[請益] 房貸收支比計算方式29
Re: [請益] 該追高嗎?19
[閒聊] 唐鳳：災害都更比較快，防災型都更(笑)。![[閒聊] 唐鳳：災害都更比較快，防災型都更(笑)。](https://i.imgur.com/S1vOiKab.jpg "[閒聊] 唐鳳：災害都更比較快，防災型都更(笑)。")
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[情報] 國泰房地產指數 2024 Q1![[情報] 國泰房地產指數 2024 Q1](https://i.imgur.com/1rT6v7fb.png "[情報] 國泰房地產指數 2024 Q1")
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Re: [情報] 國泰房地產指數 2024 Q1![Re: [情報] 國泰房地產指數 2024 Q1](https://i.imgur.com/IPSzaWYb.png "Re: [情報] 國泰房地產指數 2024 Q1")
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[閒聊] 建商怎麼有勇氣在高大特區這樣蓋![[閒聊] 建商怎麼有勇氣在高大特區這樣蓋](https://i.imgur.com/r7OPCteb.jpg "[閒聊] 建商怎麼有勇氣在高大特區這樣蓋")
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[請益] 中古屋賣方不點交怎麼辦？14
[閒聊] 何謂投資客???14
Re: [請益] 移民資產規劃![Re: [請益] 移民資產規劃](https://i.imgur.com/Ivhcjm0b.jpeg "Re: [請益] 移民資產規劃")
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[請益] 該追高嗎?7
Re: [新聞] 台中高鐵娛樂購物城進度再往前推進！6
[請益] 文山區景美聯山頂樓好嗎?![[請益] 文山區景美聯山頂樓好嗎?](https://img2.591.com.tw/house/2024/04/03/171213007974508408.jpg!1000x.water2.jpg "[請益] 文山區景美聯山頂樓好嗎?")
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Re: [情報] 2024年信義房價指數第一季1
[請益] 我是不是買太貴被宰了QQ![[請益] 我是不是買太貴被宰了QQ](https://i.imgur.com/IEWddcLb.jpeg "[請益] 我是不是買太貴被宰了QQ")
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Re: [請益] 中古屋賣方不點交怎麼辦？X
[請益]有辦法靠房地產政策解救台灣少子化問題嗎
[社區]台南善化區 宇成LM藏金
Re: [請益] 中古屋賣方不點交怎麼辦？
[請益] 今年房屋稅還有單一自住折減嗎？
[社區]新竹竹北-昌禾原相![[社區]新竹竹北-昌禾原相](https://pic.houseprice.tw/res/DrawImage/ShowPic/500/500/HPBUD02//5725/20110909143518.jpg?t=638297867320000000 "[社區]新竹竹北-昌禾原相")