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[請益] 房價一直漲該如何操作？

scitamehtam 發表於 2025/9/3 下午3:45:26
看板home-sale標題[請益] 房價一直漲該如何操作？作者
scitamehtam
 (新竹恐牙狼)時間推噓 8 推:10 噓:2 →:8

本魯目前三間啦

但一直有個疑惑

房價過去到現在基本上都是出於一直漲的格局

偶有小幅波動

但無傷大雅

考慮交易成本，根本不敢亂賣房

怕買不回來

難道只能一直吃貨？

但又有稅制問題

一人不能太多間

該怎麼操作？

有請房市高手解惑

感謝

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.237.231 (臺灣)

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推

AMDsucks09/03 15:46增貸

噓

kcy0578509/03 15:46沒操作，租屋就好。幹麻執著買房？當租客不好嗎？

推

AMDsucks09/03 15:48沒財力的話，找金主幫你增貸出來也可以

推

hck13kimo09/03 15:48買, 賣, 租, 睡公園, 四大操作自己選

→

IBIZA09/03 15:48怎麼只有三間 不同人格加一加應該30間啊

→

AMDsucks09/03 15:48不然你就當做存錢，把貸款繳完，再增貸出來

→

AMDsucks09/03 15:49增貸完洗一洗，就可以再變一間出來

增貸出來再買房？ 怎麼避開稅率問題？

→

AMDsucks09/03 15:50盡量買蛋黃區，增貸的鑑價會比較好看

一間台北蛋黃區自住，其他外縣市收租

※ 編輯: scitamehtam (42.73.237.231 臺灣), 09/03/2025 15:51:03

※ 編輯: scitamehtam (42.73.237.231 臺灣), 09/03/2025 15:51:39

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AMDsucks09/03 15:52退休前增貸一波，把這輩子最後的人生價值擠出來

→

scitamehtam09/03 15:52蛋黃區真的很難，房價超硬

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AMDsucks09/03 15:52沒增貸我都睡不著
推

ipipwrong09/03 16:05最近貸不到款,我都拿去買2330+0050,反正五年後也會大賺

推

stanly309209/03 16:12一直漲你幹嘛賣？當然是再多買幾間呀

稅率問題怎麼避免？ 還是這題要問ceca大？

※ 編輯: scitamehtam (42.73.237.231 臺灣), 09/03/2025 16:20:42

噓

wakaura09/03 16:29從自願當盤子做起

推

ruve09/03 16:36房子沒有在賣的

推

jinso741009/03 17:05就是增貸到乾啦

可是我增貸出來不知道要配置在哪..

推

ceca09/03 17:20基礎只是，利用槓桿擴大收益

我知道槓桿的威力 但是增貸出來，買股票也高，房子再買又有稅率問題 不知道如何操作，先感謝各位分享看法了

→

ceca09/03 17:21高端才是賺漲價時間差，一個漲幅吃多次

推

pb22020109/03 17:21就繳稅啊

※ 編輯: scitamehtam (42.73.237.231 臺灣), 09/03/2025 17:40:52
推

ceca09/03 18:00買房子的稅又沒多少，賣才比較多
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