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[請益] 如何評估合理房價?

看板home-sale標題[請益] 如何評估合理房價?作者
lionking56
(lion)
時間推噓17 推:18 噓:1 →:16

請問大家買房、賣房 如何評估合理房價?

合理股價可以用eps*本益比推算

合理房價又該如何推算呢?

雖說有實價登錄2.0

但只要左手換右手 房價就輕易推升上去

銀行又是如何鑑價呢?

請高手幫忙解答

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※ PTT 留言評論
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H212/31 10:54多少本益比是合理的? 實價登錄不就是跟股票成交行情一樣啊

luke200712/31 10:55樓上一語道破

H212/31 10:55台積電前一盤搓合價615,你覺得下一盤搓合價格多少合理?

H212/31 10:56同理,實價登錄隔壁戶1000萬,你覺得標的物件多少買合理?

kuanun12/31 10:58沒有合理價格,只有會不會成交價格

ppnow12/31 11:09用eps看合理股價???賺錢才合理,賠錢都是委屈

wondtty12/31 11:14同一棟左邊成交1500,兩天後,隔壁那間成交2300,下個月1

wondtty12/31 11:141日,這兩間同時在實價登錄出現

kktt25412/31 11:15本益比合理?

Homedoni12/31 11:36看你把房子當消費還是投資

Homedoni12/31 11:36消費當然是越低越好囉

aesdu12/31 11:37爬文

aesdu12/31 11:37光是房版搜尋合理

aesdu12/31 11:37看都看不完了

aesdu12/31 11:37有啥好問

g11121s12/31 11:41先評估建造成本

sss70030412/31 11:44合理?你要找找市場上有什麼理想物件

XX12/31 12:00你實價登陸打七折去斡旋 買到就合理價

mdforget12/31 12:26買就對了!今天不買明天多付一台賓士的錢

hij7612812/31 13:12看建商財報 用1-營利率去出價 買得到就代表建商沒賺

AhJaTyYn12/31 13:59買不起就是不合理

frowning122612/31 14:11又來一個買房要用股價eps,股價eps害死多少人

frowning122612/31 14:12以前台積電160的eps還輸鴻海120的eps

frowning122612/31 14:12結果現在呢

tonybk12/31 14:21合理就是成交價符合自己口袋預算 其他都是假的

ataky12/31 15:20我也想知道合理的陽春麵價格要多少

Mercuryptt12/31 16:00你先說什麼叫合理,合誰的理

crocolebron12/31 16:18成交就是合理,是買賣雙方的共識

foxs912/31 17:13你是二類組嗎==

PPSEED01/02 09:26只要有信心,海運破千也行,股票就是沒信心才會倒貨,房地

PPSEED01/02 09:26產完全不一樣,絕對穩,人民政府目標一致,目標價就沒有上

PPSEED01/02 09:26限的漲上去,你以為台北是天花板,等到其他縣市跟台北一樣

PPSEED01/02 09:26貴的時候台北就往上再噴一波,帶動其他縣市往上漲,財富自

PPSEED01/02 09:26由就是這麼簡單

rex159901/03 10:55你問錯版了