Re: [閒聊] 外勞會接盤真的成立嗎
外勞就房東會買阿..XD
上次才貼過,大家都忘了?
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/12784753.html
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/12646852.html
這你說誰在買賣的?
你台灣人住這裡??
各位高雄人,你們幾個人來過這裡??
投資客來過的都沒幾隻貓好嗎...
(不過..我好像是那幾隻貓...顆顆)
這裡是外勞區好嗎...顆顆.
幾年前這邊沒翻修的一棟7x萬.
買家賣家都是做外勞出租的.
有些不動產外行,買房子租給外勞,結果房子被住的越來越老舊.
他又不懂翻修,或是找工班報價給他報一百多萬嚇到他(翻修費比房價還高)
所以就無腦再掛出來賣.
然後絕大多數的短期投資客都不敢玩.
阿你台灣本土人誰敢碰這個.
但是就是有這邊的工廠老闆投資客會玩.
所以要嘛買下來翻一翻自己出租.
也有買下來翻一翻,先掛賣也同時掛租...
(直接轉賣賺的投報率非常高...遠高於收租...XD)
然後價格就這樣一路被玩到今天...XD
漲幅喔.
屌打高雄美術館台中七期台北信義計畫區的拉.
出租投報率以前都是1x%,現在大概也有個7~8%.
當然你說你要做外勞出租.
你掛591效果很差.
外勞出租要打入他們的生活圈圈.
最慘就是貼小蜜蜂在路邊....
所以一般人突然想要做這一塊目前有一些門檻問題.
當然等未來外勞更多後,外勞那邊應該會有租屋系統化.
這時候想要切入就會容易很多.
但到今天,外人想要切入租給外勞這一塊會有一些"技術性"問題要解決.
當然你想賺,願意花時間去解決,去打入,或是做它們會接觸到的行銷,也是ok..
但請...付出和行動.....
所以...
為啥我講過.
只要有工業區,房價就會漲..XD
管你甚麼汙染,管你甚麼外勞.
他就是會漲.
案例一大堆,我現在不就隨手拿一個給你看.
有沒有漲....你告訴我這是漲還是跌...
然後你告訴我,這個價格怎樣墊上來的.
是誰在接盤??
是不是外勞的房東在接盤..XD
為啥房東會接盤.
阿你出租投報率 > 利息+持有成本 那麼高.
基本面超級強大.
大安區崩盤了都不關這邊的事情好嗎..
除非今天你把外勞都趕走....
不然收租那麼爽....你要他怎樣跌?
外勞都住宿舍...XD
我爸之前台中的透天是租給工廠老闆做他外勞宿舍.
一棟透天塞快30個人,超屌.
房子裡還有女生區進入請拖鞋男生禁入.
但這些外勞通常都是剛到台灣,還在需要支付很多仲介傭金的時期.
並且剛到台灣人生地不熟語言又不通.
所以會先住宿舍.
但等到它們開始拿正常薪資的時候.
就都嘛搬出去.
狗窩誰想住....領三四五萬,一間三房公寓好了,合租雅房2500~3000套房3500~4000很貴?
你住宿舍也要跟你收2000阿.
還要躺在地下睡睡袋,只有一個儲物櫃,廁所又髒又臭...
所以只要時間到,都嘛快速搬離.
阿它們搬離是去睡公園膩?還是你家免費讓他們住?
它們當然就是幾個人湊一湊去租一間公寓或透天住嚕.
那...
是誰把這些公寓租給他們的?
是這些公寓都無主,它們免費占用?
還是這些公寓都是政府的?政府租給它們?
還是有一票專做外勞生意的房東,買這些工業區附近的老透天老公寓,租給外勞?
那....
那請問這些外圍工業區附近的老屋,誰在接盤?
是不是外勞的房東..XD
一大堆人是沒出社會還是活在象牙塔裡?
外勞的房東不接盤?
那外勞住哪?
外勞都住宿舍??
外勞薪水比你高還住垃圾宿舍..XD
你外勞宿舍看過沒?
你告訴我,月薪不要說三萬,月薪兩萬五,你他媽的住得下去?
你當外勞是印度的達利特...出生就自認為自己上輩子有罪這輩子當賤民贖罪??
一堆外勞都是高中大學學歷的好嗎..
他們只是長得比較黑而已...人家也有尊嚴的好嗎.
要不是剛來台灣甚麼都不懂沒選擇先暫住.
當腳跟踏穩了,誰跟你忍受那種環境?
哀...
就說.
市場永遠都是對的.
當一切的理論跟市場衝突的時候.
"一定他媽的就是你錯了...你還凹,你還狡辯???"
然後跟你說市場就是這樣.
老屋會被外勞的房東接手....外勞區和工業區附近早就很明顯的現象.
外加這種房子價格也被炒作.
阿你就不信.
不信又不肯去看.
跟你說去哪邊看又不肯去看.
又不信.
然後堅信會崩盤.
你他媽的等下輩子吧..XD
到時候租金再漲上去,外加我們偉大的人權政府再讓外勞薪資跟本勞不脫鉤.
你他媽老了以後就跟外勞一起合租..XD
房東還外配....顆顆..
阿你不信...你就賭看看嚕.
人要為自己未來的人生負責...
當你落入地獄的時候.
嘲笑你最大聲的,不會是我們
而是你自己.
因為...我們早忘了你是誰...連嘲笑你都沒空...
--
第一間賣真的好久了，第一次看到他的時候開價438
推~
繼續不脫鉤阿，反正我除了沒便宜外勞可用+看不順眼
我又沒差XD
他的位置在華鳳特區那裡出來的美山到神農路中間，全都是
工廠
他那個價格嚇到買家..XD 前幾年(不到五年,沒破百,現要要飆3xx) 不過這邊目前2xx應該很簡單就出去.
※ 編輯: ceca (61.227.114.62 臺灣), 01/23/2023 22:29:28這種地段的確台灣人不會有人要，對外勞來說完全寶地
出到有點生活機能的地方，外勞最愛的爆改電摩一下子就
都能到
有認識一個外配 買了老透天 一樓開早餐店 樓上出租給同鄉
自己跟兒子住頂樓
推 未來空空買不起精華區就只能跟外勞一起住摟
外勞因為根本勞薪資沒脫鉤. 外勞越來越多代表甚麼. 顆顆... 另外外勞的租金也因為外勞薪資而一直往上拉. (基本薪調高,外勞薪水也會明顯拉升) 外勞的房東可不如你的房東那麼慈善. 而等到外勞的租金開始跟本國人民的租金拉平之後. 你在看租屋市場會變怎樣.... 政府不讓外勞和台勞薪資脫鉤. 看起來表面上是在保護基層. 實際上是,把基層踢去跟外勞同階級...XD 一堆白癡傻傻地搞不清楚狀況. 還在那邊人權. 然後人權支持者一大堆都是基層....
※ 編輯: ceca (61.227.114.62 臺灣), 01/23/2023 22:42:23這段真是精闢...基層被踢去跟外勞同一層 然後老的加不到
這麼多班 少年的不願意加這麼多班 結果被外勞屌打的故事
笑死 本來就要外勞來當奴隸
一堆低能兒在那邊人權
低薪外勞就是讓臺灣人爽的 結果你保障他們高薪 那就是讓底層
民眾一起下去嘍
大過年還這麼殘忍
哇哩，誰把那個"奴X"講出來了...你嘛含蓄一點XDDD
呵呵~ 有個條件必須要達成，你的論點才成立，就是外勞
要能領到高薪，但實際上來台灣的外勞極大部分都是領基本薪
最近幾年已經看到很多小吃店 麵攤 傳統市場 都換成外籍勞工了
上週去三重 今大滷肉飯 全店都是外籍的 還幫我們親自端餐點
到桌上 再過幾年估計服務業全部都會是了
白癡，領什麼基本薪，外勞的基本薪我看起來就1萬
台灣跟美國不一樣，美國只接受菁英，不接受垃圾，因為美國
不能再多，再多都是恩惠
那請問垃圾給到26000是三小
認為高級人才加入後，能夠創新，替美國製造更多工作機會
但是台灣收的都是....
人力
外勞都是領基本薪所以呢 你知道台灣勞工也有245w人 知道嗎
245w台勞領基本薪資 未來他們跟外勞就是同一個層級的
台勞感覺不少是高薪低報
應該很多人沒看過外勞宿舍長怎樣吧，雖然一人才兩千，
但一間不到十坪可能就塞八人了，還分上下舖，比學校宿
舍還慘的空間，然後有些外勞班別還不一樣，早晚班互吵
根本不能睡覺，鬼才要住，通常兩個月就崩潰寧可貼一點
錢住雅房了。
外勞宿舍就問我這負責外勞生活管理的人吧
基本上會安排上白班和夜班的人住一起，這樣白天時，白班的
人去上班，夜班的人就可以好好休息，晚上則相反
高級人才難找 你說創造什麼價值也虛無縹緲的 找便宜的人力來
壓榨能得到比較便宜的產品和服務才是對台灣公民最有利的方式
啊
總之啊，想靠外勞撐房價是沒戲的
一個社區裡面有外勞宿舍，一定會讓該社區房價下跌
一篇說自己買太多股票投資有成，一篇說自己管理人XD
我TMD怎麼覺得需要管理外勞的人就是比外勞高一點階
裝懂的又來了不用討論了
看起來就是一個唬爛仔
有一點身分地位的根本除了家傭，是管理什麼外勞啦
你一生中只做過一個工作嗎？
說高級人才的就是打高空啊 台灣比較不缺高階人才 因為高級打
工仔都在外商或是出國了 只要台灣環境變好他們就會回來了 不
用特別‘花費’心力吸引什麼國外的高階人才
外勞宿舍就很爛阿..XD 另外,基本薪漲幅多誇張自己說. 那代表甚麼? 外勞加薪多誇張..XD 然後主要是加班費在灌下去,所以總薪資拿的比很多基層高. 因為很多基層又不加班..顆顆. 然後,現在外勞都在外圍工業區. 工業區原本房價超便宜,就像我上面貼的,之前開價7x...開價喔. 好啦如果弄好一點m算他130好不好...翻修50萬. 四個外勞要來分租,你出租一萬二...(可能兩個女生同住套房). 你投報率就破10%. 因此....這些房東買不買? 然後房價有沒有漲? 現在多少? 有沒有漲阿. 我們是在討論他漲價還是討論他價格跟大安區公寓差多少嗎..XD 然後我們討論的是宿舍嗎? 還是整層,租客自己去分租? 而市區目前當然外勞還沒明顯進駐. 目前高雄市區的外勞並不多.. 市區大概在火車站前站的東側.... 大概南華/河北/河南那邊.
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/12661778.html價格是比較低拉.. 上面招牌掛的文字是東南亞的沒錯吧....你應該不會看成西班牙文還是拉丁文. 是比較低拉. 人家漲到3500萬,這邊2980...是比較低拉..XD
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/12585663.htmlhttps://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/12608974.html
是比較低拉.... 比較低拉...顆顆. 你是當房價是往下比的? 還是上面的衝出去,下面阿貓阿狗雞犬升天? 出社會了沒有. 有沒有到市場上看一下. 市場反應跟你想的差多少. 要不要去理解一下. 你是以為外勞區的房價是多少?100萬給你買透天? 車位都要150萬了.. and...目前在闖關的是"營造"的外勞開放. 因為目前年輕人都不愛做工. 因此政府很可能這幾年會解放這一塊. 因為年輕人不愛做工,所以解放外勞進營造比較不會靠杯. 還可以說壓低工資為了居住正義. 而營造外勞進來,那外勞的範圍就會明顯滲透到市區. 不像現在都還是以工業區為主. 市區的大多都在火車站附近的外勞商圈... so... 一直指看"剛到台灣"的外勞住外勞宿舍? 阿你都沒發現,只有剛到台灣的外勞才住外勞宿舍. 阿其他的外勞老鳥哩,都住哪? 住墳場還是住發電廠? 那他們住哪裡,房租多少,那邊房價漲還是跌. 看清楚好嗎...XD 漲還是蝶阿. 大聲說阿. 市區外勞聚集處. 房價這20年來漲還是蝶阿. 哪時候跌過啊. 大聲說阿. 不敢阿. 不敢講大漲阿...XD
※ 編輯: ceca (61.227.114.62 臺灣), 01/23/2023 23:19:01碰都不會碰到外勞好嗎，看過管家管外傭，外勞滾邊去
anti87 桃園租一堆外勞的電通市社區，租金房價的漲幅超兇
好嗎，你到底是管理什麼外勞了？
台灣引進一堆外勞，壓低本地人的薪資，就業環境是變差
什麼陽明山高級別墅，你老闆的吧，是不是幫忙管理??
桃園工業區租外勞的社區，隨便比這幾年漲幅都不會數什麼青
埔小檜溪。租金投報率更是大勝
你們信就去買來租外勞吧，基本上長線沒搞頭
賺到租金但賠了房價
你就吹吧，連發兩篇基本上就是抓到吹牛
我一個中產階級連跟外勞講話都懶，老闆什麼身分地位
跟他講實例沒有用，他還是繼續跳針，我就說幹嘛跟
空空解釋那麼多
，他們看空已經是信仰了
中小企業老闆可能會跟外勞哈拉兩句啦，我叔叔就會
問題人家轉過身就開始幹譙什麼本外勞不脫鉤XD
哈拉歸哈啦發錢的時候就是不爽啦，什麼玩意拿基本薪
空空真的沒一個有料的 真的每個都出來丟臉的
台灣只看本國人口就在減少，更別說低階勞工，那外勞補
上不就剛好，怎麼會就業環境變差
某A押 你要是真的有實際管理外勞的經驗這個在未來是很寶貴的
不要在那邊看不起人家 未來你說不定都要靠他們賺錢勒
不需要，基本上我現在只要坐在別人後面看著別人工作
那個腦子能應該學習不到什麼經驗吧
就有錢賺了
上次經過台中第一廣場附近 看到外籍女網紅在一間店面線上直
播賣衣服和化妝品 我都驚訝了 如果哪個台灣老闆有想法的來經
營這塊市場未來的發展不可限量啊
台灣yt ig 發展我看都很飽和了 應該藉此切入東南亞市場才對
外勞要住在指定的宿舍，不是你想搬就搬的
工廠老闆買來租給自己家的外勞合理，但外勞搬出去??
那是一開始還被仲介綁約的時候的事情.
我家養肉雞。抓雞大車外勞開的.夜班工作。還要阿比招待。
我猜1個月6萬以上
這價格跟之前的基隆一樣，沒整修的100內，整修後300以上
養雞場是有名的低薪，我之前在鄉下問過在雞場工作的人了
那時候買房是直接拿著現金全額付款 XD
雞場工作薪水如何，上104可以查到
最低的一戶2x萬....靠北低
不是一坪2x萬喔，是一戶2x萬 XD 阿台灣人就不買阿
都嫌遠啊，生活機能差啊，看不起阿
外勞宿舍還會輪班睡，共用床位
穩定一點後都搬出去租雅房or套房
現在也有外勞拿到台灣身分證後，專做這塊的外勞投資客
就跟台灣人在澳洲賺台灣人錢一樣
紅明顯，我以為講接盤是說外勞買ㄟ，租的話不是大
家沒有買的也接
盤，空空也接盤
我們再講房東接盤 你再跳甚麼針? 你中文很差? 看不懂中文?? 另外. 德國漢堡,英國倫敦,滿地的包租公. 它們房價狂漲. 請問是他們人民接盤還是包租公接盤..XD 我們壽險都跑去倫敦炒房了有沒有. 可惜賺了英鎊賠了匯差...哭哭.
※ 編輯: ceca (61.227.114.62 臺灣), 01/23/2023 23:29:05外勞有居住需求，加上基本薪資一直調漲，導致投報
率上升，讓房東
願意接盤，觀察到就是價格上升，很難理解嗎？
不過不知道台灣需要多少的外勞來填補勞動力空缺就
是
x樓上說的，剛好印證外勞就是領基本薪資
補個推
基本薪資，但是加班有加班費啊，他們加班都加得很
誇張欸
美山路不是有媽佛故事
希望租屋股神老了都能遇到願意租的佛心外勞房東
這一切的前提建立，在那些老公寓透天
過去已經折舊到谷底了，才有賺頭
30年前高雄的房價，跟台北差距不大
後來是台北衝出去,其他地方都停在原地看戲...XD 你以為現在新竹台中高雄價差多少...XD
※ 編輯: ceca (61.227.114.62 臺灣), 01/23/2023 23:46:29這些總價不到百萬的房子
當年可能買起來更貴
這地方的房價,當年(2000年)大跌可沒跌到. 對喔你可能不知道,以前板橋新的公寓,一棟10萬塊台幣. 本版有當時的廣告照片. 那你以為這些外圍工業區旁邊的公寓. 當年要賣多少?200萬? 2003年後,是台北狂漲,其他地方再2000年跌下來後躺著看戲. 因為經歷台灣有史以來最嚴重的崩盤+資金外逃. 但是在2009年就開起全面大埔漲. 2010年後其他縣市漲幅就超越台北(因為台北那時候一度達到其他縣市六倍價格) 而漲起來後,全部的價格都早就超過2000年崩盤的高點. 而且死最慘的還不是這些公寓和透天. 而是1997~2000年剛蓋好的新屋!!!
※ 編輯: ceca (61.227.114.62 臺灣), 01/23/2023 23:49:47是因為折舊折到谷底，租金投報就高
當然有人願意買來出租
租屋股神老了會去住高級安養院....
有些人早就布局這塊了，還有政府補助，超爽好嗎
真的不同圈子資訊差好多，還在那邊酸租屋股神....
這是建立在之前屋主持有沒賺的情況
就跟城中城一樣，跌到不能再跌
有利可圖投資客才進來割韭菜
但當初第一手的屋主持有30年是賠死
不, 老屋基本上價格並沒因為2000年大跌跌多少. 但是除了199x年本來出租投報率就是6~8%(那時候利率6%雖然後來降到4%). 另外還加上2003以後租金還是一路慢慢往上漲. 才在2009年的時候達到一個很爽的出租投報率. 租金是會漲的. 他哪時候是定值了?
※ 編輯: ceca (61.227.114.62 臺灣), 01/23/2023 23:51:13第一手屋主不會自己當包租公喔 =.=
雖然你是ceca但是我還是要講
很多都是離開住家了，房子丟著不管
雙北在40多年錢房子就很貴也要50-100萬
因為我是北部人很清楚行情
那是台北市...我講的是板橋...XD 另外,4x年前,200萬就可以買透天店面.. 我外公透天店面50年前買200萬,別人欠他錢沒錢還把店面底給他. 地坪80坪,面寬快20米,後來捷運站蓋在50公尺旁邊...
※ 編輯: ceca (61.227.114.62 臺灣), 01/23/2023 23:52:37你說的10萬大概至少50年前
當時的人月薪一個月幾百塊台幣
所以,板橋價格10萬....台北市精華一點的地方50萬. 有很奇怪嗎..XD
※ 編輯: ceca (61.227.114.62 臺灣), 01/23/2023 23:53:51台灣的底層很多無腦 一塊餅就這麼大 人與人之間就是競
爭 掠奪資源的關係 結果還幫外勞爭取權益XD
靠...4X年前200萬是很大的數字...
我爸買中和第一手公寓當時只要4萬
如果未來大量開放移工甚至移民，台灣房價會是什麼情況，
看看美國大概就知道了：唐人街一個區塊華人居多，白人一
個區塊，黑人一個區塊，然後區塊的房價可能天差地遠，端
看那個區塊的組成人口是高端還是低端人口而定。至於外勞
會不會拉高房價？你看美國amigo居多的社區房價如何？
這就是marvel版大名鼎鼎的美山路嗎!!!
洛杉磯最誇張. 早些年.以通俗物件(house). 白人優質區,1M. 華人區600~800K. 黑人老墨南美區400K. 2022最高點的時候. 白人優質區1.2M 華人區1M 黑人老墨區600K. 要漲大家一起漲...XD
※ 編輯: ceca (61.227.114.62 臺灣), 01/24/2023 00:18:14 ※ 編輯: ceca (61.227.114.62 臺灣), 01/24/2023 00:19:19 https://www.zillow.com/可以自己上去看. 是不是這樣子...
※ 編輯: ceca (61.227.114.62 臺灣), 01/24/2023 00:20:26是的，所以很可能以後外勞區塊房價要打五折XD
外勞區價格已經比較便宜了阿. 你現在去看外勞集散地. 價格有比較貴嗎? 沒有阿..XD 他很貴是因為其他區更貴. 然後他們很愛集散在火車站. 高雄還不明顯. 桃園中壢是不是很有名. 另外台北記得以前集散再中山北路那邊. 現在不知道改變了沒有.
※ 編輯: ceca (61.227.114.62 臺灣), 01/24/2023 00:24:23台灣人再不買 以後房子都被外勞買走 露宿街頭
相對於台灣人的區塊
台灣是外勞想定居的地方
外勞集散地. 一般你也不會去買. 房子大多都會輪轉到包租公手上.
※ 編輯: ceca (61.227.114.62 臺灣), 01/24/2023 00:24:52媽佛的美山路是仁美國小那邊. 這個美山路是. 仁美和鳳山中間那一段... 都是農地和工廠那一段.
※ 編輯: ceca (61.227.114.62 臺灣), 01/24/2023 00:49:05https://ibb.co/jDkGBt2
※ 編輯: ceca (61.227.114.62 臺灣), 01/24/2023 00:51:03
佛～真的佛到不行。好人一生功德無量
德惠街、中山北那邊還是一樣
因為那個教堂在那邊
正中山北路上還有外勞開的雜貨店
那邊六日外勞有夠多..XD 還會擺攤.
※ 編輯: ceca (61.227.114.62 臺灣), 01/24/2023 01:45:57夭壽鳥松翻四五番上來喔...
講說外勞住進去會導致那棟房價下跌的人 我幫你完全分析
一下 不然你會被自己害死 為什麼房價會下跌 因為同棟住
戶不想跟他們住 所以要去外面住 但有那不出錢 所以賣舊
房 那代表什麼 代表他們要去跟外面的人競爭搶房 所以會
推升除了他那棟以外的其他房的房價 沒錯 就是ceca大所說
的黑人白人區 同棟變黑人區 其他地方變白人區 你會更買
不起房
如果今天長期平盤. 那本來 兩區 30萬 30萬. 確實可能變成 20萬 40萬. 但是如果是長期上漲. 那會變成35萬 55萬. 而目前因為市區外勞聚集區已經房價略低. 外加外勞目前都在外圍本來很便宜的地方. 所以外為可能是5 市區20... 因此市區漲到30的時候,外圍漲到12. 靠邀,外圍大爆衝. 而市中心因為還沒很明顯的"外勞領地"(中壢除外...XD) 所以目前價格是略低... 但是漲幅還是近乎同步. 這個結構性變化還沒很明顯的反應出現. 外勞聚集地確實價格會比較低. 但是價格低的地方誰跟你說不會漲. 紐約"以前"黑人聖地,黃皮膚的連開車都不敢經過的布魯克林區. 現在房價多少? 他是不是比較低價? 是.. 他有沒有漲? 有....並且也沒漲得比較少...XD
※ 編輯: ceca (61.227.114.62 臺灣), 01/24/2023 02:04:59然後外勞那棟房價下跌到一定程度 投報率就會拉高 所以會
有做外勞出租的房東買入 所以也不會變多便宜
你只看到你那棟房價下跌 就判斷外勞進來台灣會導致房價
下跌 這種狹隘的觀察方式 很危險
大過年的我來這裡看西卡講鬼故事 但真的越看越真實
慘惹 以後台灣房要被外勞買光光 還會遇到外勞房東 真慘
老公寓持有成本低；但貴到爆的新大樓就不會拿來租給外
勞，反正房價跌幅最大一定是大樓，公寓跟大樓本來就該
分開討論
布魯克林區的房貸負擔比是9x%，誰說黑人區不會漲的
其他都不用講一個外勞的體積就比一個嬰兒大多少 來一個成人
就要一個人的空間
推真實
推
我上次就跟越南籍的房仲去看房子，中文超好有一點點口
音，後來聊天他來台灣8年，第5年變台灣人第一件事情買
房
跟當初服務她的房仲在一起之後也去當房仲
越南老家還買地，現在存錢要蓋房子
他們真的超拼，尤其女生
外勞產業鏈 是大商機
嘛…邏輯可能有點顛倒，洛杉磯黑人老墨區跟紐約布魯克林
區會漲價是因為那邊有一堆黑人老墨嗎？不是嘛，會漲價，
是因為那邊是洛杉磯、是因為那邊是紐約。只要一個城市不
斷發展，整體房價上漲理所當然。
不禮貌的講，如果把那些區塊的老黑、老墨換成華人白人那
房價決不止如此。
某種程度來說，是老黑老墨拉低那些區塊的房價。
台灣那個都市沒在成長，沒看消費額，生產毛額
每個都在成長，那外勞聚集區會不會漲
然後我問你，這些區這幾年是漲是跌
你說這幾年這十年，這二十年，是漲是跌啊
這些區連漲這麼久，你還在他會跌？
你是火星來的？
你不覺得理論被市場打臉成這樣還凹很糗嗎？
你為啥要對一個連漲的地方說他應該要跌？
XD我以為在談台灣的未來不是過去，過去台灣人口經濟確實
一直增長，房價穩漲，但未來就難說了，現在台灣第一次房
市開始要經歷生不如死的情況，會怎麼樣很難說？至於外勞
會不會完全補上這個缺口，嗯，像之前網友說的，錢匯回越
南定存10％不香嗎？
喔喔.. 又是人口論. 阿你西螺跌了沒..XD 農業鄉鎮都不跌. 你是要等哪一年跌? 要是真的少子化會影響到台灣. 你看到西螺跌了,等到影響到嘉義大概都要10年. 嘉義跌了等到影響到台南高雄台中大概要15年. 但現在西螺還在漲. 你要等到西螺跌我是不知道你要等到哪輩子..XD 未來? 未來我也看得比你準多了. 顆顆.... 你連過去都看錯. 你是有啥資格認為你未來看得準?
※ 編輯: ceca (61.227.107.101 臺灣), 01/24/2023 15:06:53另外. 是外勞的房東會買. 這篇關外勞買房屁事? 外勞賺3萬塊...但他大概幫台灣賺了9萬,分三萬給他. 喔,9萬可能還低估. 然後他賺3萬,還要扣掉在台灣的吃喝開銷. 湊一湊剩萬五. 結果在台灣留下了7萬五. 那你台灣會怕她把那萬五匯回去??
※ 編輯: ceca (61.227.107.101 臺灣), 01/24/2023 15:08:20哈XD，你是不是認錯人啦，我去年下半年才開始在房版留言
，我過去預言看錯什麼？
你有你的看法，我有我的看法，那就未來觀察看看吧，搞不
好跟你說的一樣外勞區房價未來大噴發也說不定，啊我看法
就是外勞頂多撐起市場地板價。
好人一生平安
推
聽ceca講故事聽了十幾年，從覺得在話唬爛聽到變信徒還狂轉
文章給家人。
人家ceca在這幾年造福多少人,總是有菜鳥搞不清楚狀況
之前去美山路 一堆迷樣公寓 低於80
薪水要比外勞低很難吧 你是鼻孔看人嗎???
68
首Po一些勞工多的地方 桃園 中南部 這些偏偏又是一堆投資客的地方 外勞不都是住宿舍嗎? 整棟的![[閒聊] 外勞會接盤真的成立嗎](https://img.youtube.com/vi/YsFT1lCQE5w/mqdefault.jpg "[閒聊] 外勞會接盤真的成立嗎")
34
近幾年不可能接盤。 最近越南銀行定存利息大約都10%了，是我的話就是把錢帶來放越南， 實在沒必要在台灣買房地產. 這個之前說過了，主要是看台灣這邊的銀行，到底要怎麼設定針對外國人的房貸利息、資 格條件.16
靠北喔越南幣喔？ 外匯管制到 帶錢出來真的要換美元帶身上 我老話一句除非要定居不然別去![Re: [閒聊] 外勞會接盤真的成立嗎](https://i.imgur.com/1YsLMgsb.jpg "Re: [閒聊] 外勞會接盤真的成立嗎")
58
? : 你住宿舍也要跟你收2000阿. : 還要躺在地下睡睡袋,只有一個儲物櫃,廁所又髒又臭... : 所以只要時間到,都嘛快速搬離. : 阿它們搬離是去睡公園膩?還是你家免費讓他們住?![Re: [閒聊] 外勞會接盤真的成立嗎](https://i.imgur.com/TocwwP5b.png "Re: [閒聊] 外勞會接盤真的成立嗎")
9
外勞非常多種 東南亞引進的工廠廠工。幫傭。看護。公共工程。逃逸 非法打工留學生 美日韓德包含中國等大企業分公司外拍主管員工 包含ASML INTEL google apple,微軟來台工程師8
你錯了 對抗少子化最大的戰力 1:都市化 台灣目前都市化程度 應該有 80%上下5
如果走進連鎖髮廊 現在裡面的建教合作生都從台灣人換成了外籍學生 他們說，學校跑來他們的城市招生 條件是華僑，這裡的華僑是廣義的華僑 不管是他爺爺還是曾爺爺的從中國的那個省份來4
前半段說的比較合理 不過既然要回家鄉開店 在台灣是買什麼房 當然是賺到錢匯回去存著 而且我也建議其他台灣人照做 租房不要買房 錢存下來丟外匯20
不好意思 我這邊資訊可能需要更新 有一條稱之為平等互惠的規定 記得部分外國人 是不能在台灣買土地的 台灣外籍勞工 大多數以菲律賓 印尼 越南居多吧?輪班技術員
爆
Re: [新聞] 移工月薪「屌打台灣人」！他貼一張薪「 : 我猜這工作內容台灣人不願意幹的」、「這工作給台灣人，應該沒幾個能這樣領。」 x,老是講的好像外勞肯吃苦,台灣人不肯吃苦 外勞之所以肯吃苦 就是因為他的家不在這裡34
Re: [請益] 外勞會想在台灣置產嗎？外勞會不會買?? 你應該要問,一百萬的外勞會有幾趴會買才對. 外勞會不會買台灣房子? 我找到一個買台灣房子的外勞,你剁雞雞要不要..XD 那模龐大的外勞大軍,絕對有人買,也有人不買把錢拿回家買別墅.![Re: [請益] 外勞會想在台灣置產嗎？](https://i.imgur.com/u1x5UPTb.jpg "Re: [請益] 外勞會想在台灣置產嗎？")
27
Re: [請益] 外勞會想在台灣置產嗎？你們看問題不能用台灣人視角， 轉換一下從外勞視角來看， 如果你是印尼外勞： 他們的說法是，家鄉買地自建。![Re: [請益] 外勞會想在台灣置產嗎？](https://img.youtube.com/vi/Ph2d5cGsx2E/mqdefault.jpg "Re: [請益] 外勞會想在台灣置產嗎？")
5
Re: [閒聊] 缺工下的應對?我曾經擔任外勞生活管理工作，看到這麼多房東對外勞有錯誤認知 我想我有必要說些話 首先，房地產投資客或是房東的收入，主要來自兩個方面 房價與租金。 先說房價。基本上這些來自東南亞的外勞，很多人剛開始連來台的機票錢都沒有X
Re: [新聞] 朱學恒質疑政府規劃外勞「打BNT」外勞不給選BNT=>歧視外勞、歧視之島、綠色歧視、外勞就不會擴散病毒？ 外勞給選BNT=>看朱學恆就好 大概是這樣，反社會的言論看太多我都麻痺了 我就問，外勞會選高端？不會嘛 外勞只排BNT？我認識的外勞大多是莫德那、BNT、AZ一起排8
Re: [情報] 板橋合宜宅租金翻倍綁五年巨嬰哭哭: 我真的很不懂為什麼本外勞死都不脫鉤 背後財團利益真的這麼大哦??XD 這些空空與其在這跟我們吵房子太高 好好去督促政府讓本勞外勞脫鉤，真的會讓你的日子輕鬆很多8
[問卦] 沒人要租房子給老人是不是假命題?最近覺得一直聽到租房子 老了沒有人租給你 但是現在就是人口負成長 房子一直蓋，當大家都老了 房子不租老人是要租給誰啊?X
Re: [心得] 每年調漲基本工資的目的情 : 況下，自己都想去「勞工」了。想當然，這當然是抱怨。台灣到處都有老闆，覺得自己 利 : 潤不夠多，但是堅持「做老闆」的。 : 總有很多台灣人會抱怨，調漲基本工資只會讓外勞佔到便宜。但是其實調漲基本工資的
![Re: [閒聊] 缺工下的應對?](https://media.zenfs.com/zh-tw/news_tvbs_com_tw_938/bccc81b1cf31122c05a2524f932d92b2 "Re: [閒聊] 缺工下的應對?")
63
[閒聊] 台北市國中小學區排名？![[閒聊] 台北市國中小學區排名？](https://i.imgur.com/OeapegYb.jpeg "[閒聊] 台北市國中小學區排名？")
9
Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！![Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！](https://suumo.jp/article/oyakudachi/wp-content/uploads/2021/06/mansion_vs_ikkodate_650.png "Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！")
6
[閒聊] 新青安可能因新版財劃法消失嗎？![[閒聊] 新青安可能因新版財劃法消失嗎？](https://i.imgur.com/8LcM1ofb.jpeg "[閒聊] 新青安可能因新版財劃法消失嗎？")
4
Re: [閒聊] 現在的環境對自甘墮落的中產是不是正好6
Re: [閒聊] 通勤真的很不環保4
[閒聊] 現在的環境對自甘墮落的中產是不是正好2
[閒聊] 深坑北深路三段機能如何2
Re: [閒聊] 通勤真的很不環保![Re: [閒聊] 通勤真的很不環保](https://i.imgur.com/MepS5C0b.jpeg "Re: [閒聊] 通勤真的很不環保")
7
[閒聊] 川普當選房市這陣子又要更冷了吧？5
[閒聊] 川普當選+降息效應=美國房市出現中式飆漲3
Re: [閒聊]台中南北邊海嘯過後的新案趨勢觀察X
[請益] 買美國房地產如何跟銀行貸款？2
Re: [閒聊] 中南部的穩定的店面收租門檻很高嗎?1
Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！![Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！](https://i.imgur.com/9qPaD8wb.jpg?fb "Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！")