Re: [請益] 外勞會想在台灣置產嗎？

ceca 發表於 2022/10/8 下午2:06:21

看板home-sale標題Re: [請益] 外勞會想在台灣置產嗎？作者

ceca

(生活藝術大師 N)時間Oct 8 14:06:21 2022推噓34 推:37 噓:3 →:53

PTT評價

外勞會不會買??

你應該要問,一百萬的外勞會有幾趴會買才對.

外勞會不會買台灣房子?

我找到一個買台灣房子的外勞,你剁雞雞要不要..XD

那模龐大的外勞大軍,絕對有人買,也有人不買把錢拿回家買別墅.

然後你看著買的人說不會回家,或是看著回家的說不會買台灣房子.

你是智商有問題嗎?

夢多日本人都想要在台灣買房子了(只是有點貴目前買不起)

你說日本人有沒有在台灣買房子??

另外,外勞,台灣給的薪資比日本高吧.

so...外勞買房.當然會有很多外勞買房.

但有多少,因為政策剛開放還沒滿一年,所以在三年內還無法有完整的評估結果出來.

因此目前無法判斷成效和量能.

而對政府而言,開放外勞永居是補足少子化的政策....之一.

也就是,最大目的是補足少子化缺口.

至於,開放外勞變台灣人,如果實際上補足人數達不到政府預設需求會怎樣??

政府就躺在那邊等死???

當然不.

那政府就會想其他的花招,來吸引其他的移民.

例如對印度開放移民,對非洲開放移民.

甚至降低東南亞和外勞移民或是拿永居的門檻.

再不然,放寬對"非法逃逸外勞"的追捕...顆顆....
(還可以大量發觀光簽,說台灣觀光發展的多棒棒,你看好多好多人來台灣觀光喔)

反正世界有77億人口,台灣這個地方,至少有60億人是有優勢吸引它們的.

這邊成效不好,開那邊就好..XD

會有政府這個政策成效不好,政府就躺在那邊等死讓台灣人口問題炸掉的.

你智商有沒有問題啊??

另外我發現一個很有趣的事情.

對我而言,買房子的目的是為了賺錢,增值.

但對很多人而言,買房子是為了買而買.

因此,如果這個地方的房子不會增值,買了會像車子那樣虧損.

我非常大的機率會選擇租屋...除非有其他特殊理由,像對岸綁定戶籍工作和學區..

沒有理由的情況下,不會賺錢的房子買了幹嘛??...負資產!!!

但對很多人來講...好像不是..XD

so..我發現,討論不動產,尤其海外不動產.

對很多人而言,好像是.

"好便宜阿...我終於可以擁有一間房子了"...XD

然後就為了買而買.

尤其是如果這個都市是先進度優於台灣他自己所待的都市的話.

因此...

到日本買房子??

好啦,也許你買了出租很久很久,外加開日幣貸款的槓桿.

像吳淡如我忘了他是200x年哪時候去買的,收租了很久.

雖然吃到安培三支箭以來的日幣瘋狂貶值的匯損.
(日本人均因此從台灣兩倍到現在被台灣要超越了.
這一兩個月找不到統計資料,但應該被超越了)

但是因為他買夠久+我記得一開始有貸款....

所以理論上他應該還是有賺一點點..

只是這個一點點,應該被台灣99.99%的地區不動產增值+出租的利潤屌打..XD
(會被斗六斗南六龜太魯閣的房子利潤給海放..XD)

有點像,2005年,一個買了中鋼,一個買了那斯達克,一起放到今天一樣..XD

有沒有賺??有賺阿...

但不如買你家隔壁可以發大財...顆顆.

為了因為小時候養成的觀念,嚮往日本.

東京又是世界大都.

在東京有一棟房子好棒棒.

東京的房子又比台北便宜好多.

所以.....

所以你他媽的因為這個原因買了東京房子...XD

你如果是富豪,財產五億十億,花了五百萬在東京買一個房子擺著當公仔ok.

如果你是移民日本,所以買一棟房子自住ok.

你如果有龐大社交需求,並且社交圈是一群哈日族,所以買一棟東京的房子當社交話題ok.(你要打入皇民的圈圈,有一棟東京的房子可以完全顯示你的立場和態度..顆顆)

但你如果..

是為了"在東京買一棟房子,也不知道買了要幹嘛"

甚至是因為"在台北買不起房子,或是在台北住非常爛的房子,因此到東京買一棟好房子"

那我只能說,你........

你為啥要跟你的財富過不去..XD

我個人是不喜歡小日本拉.

但是這無關乎我未來如果買海外房子不買日本...

單純就是,日本房子很難賺,甚至很多機率會賠錢....我從來不跟自己的錢過不去.

so..以後要買,我會買當時的世界第一大強權的房子.

就像現在是美國.

至少,每天都是美國收割別人,還沒有人能有能力收割美國...
(第一大強權的能耐.
但如果美國第一大強權被奪走,我立馬完全放棄美國....
就像我不會考慮澳洲,英國,加拿大一樣...
世界第一大強權,才能讓你的財富有保障....老二反而最倒楣,每天被老大巴
看看當年的日本,歐盟,到今天的中國....
這就更不用說老三老四以後....根本就是老大或老二的棋子.燃燒自己照亮老大老二.
看看最近的歐洲....)

所以如果今天台灣房價漲到真的開始全變緊繃,利潤變很差.

那我有很高的比率會跑去美國.

去美國...當然繼續炒房阿.

美國才不像台灣那麼假掰...美國房子就是隨便你炒,你有本事賺多少就賺多少.

因此,去西岸買一個海景第一排的house自己住.
(東岸有颱風,這次伊恩颱風,有沒有看到房子整個被吹走...
被吹到解體變成平地,或是整棟飄移出海都有XD)

之後再買個兩棟華人區的房子(收租倒不一定要house,Townhouse也可以,會便宜一些)

出租給移民到美國的中國人.
(你不要當機車的房東,就不會被槍殺,當然我家就一定會放槍..XD)

之外再跑幾間短期的.

租金就是生活費,短期轉賣的就是累積財富....
(對喔,炒房是永續經營,會炒房炒到死掉為止.
外加我這種人,不自殺,不會意外..我死掉一定是他殺...請一切都往他殺去判斷..
在此發出不自殺不意外宣言!!!!)

美國短期之前算過,利潤跟在台灣跑沒差很多..

優點就是政府不假掰+銀行很敢放款.

因此在台灣會有金額上限和間數上限和交易次數上限的煩惱.

在美國不會...你有本事做多大,你就可以做多大....你看多爽.

這才是世界強權該有的金融視野!!!!!

台灣他媽的壓制一大堆,不知道在假掰甚麼...XD

還整天羨慕美國甚麼創意,甚麼人才,甚麼研發能力.

阿你台灣甚麼都假掰,甚麼都限制,那台灣滿地的人才根本無從發揮阿...

然後假掰為了甚麼??...居然是為了沒有競爭力的魯蛇...=.=

so...到美國買房子...也是為了賺錢啊.

難道是為了在美國擁有一棟房子的夢想?

那早就可以達成了...還要等以後?

不過我是不太清楚拉.

到底是我們這種,買房子目的是為了賺錢,累積資產,發大財的人比較多.

還是"為了在大都市擁有一棟自己的房子"的人比較多...XD

也許我們是異類.

那也難怪一堆人會想要去日本買"可能會賠錢,就算賺也賺很少"的房子..XD

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.122.193 (臺灣)

※ PTT 網址

推

s2649275510/08 14:10台灣銀行真的很保守

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s2649275510/08 14:10但我覺得有好有壞

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s2649275510/08 14:10壞的是想衝的被限制好的是可以剔除掉一些不安定籌碼

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hirosuki10/08 14:1325

推

s2649275510/08 14:15是說我的前房客越南人去買房才離開我的可是他有臺灣

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s2649275510/08 14:15身分證了

推

jamo10/08 14:18說真的台灣真的為了很多魯蛇在那邊壓制人才跟創意。一堆人天

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jamo10/08 14:18天怨嘆台灣工時長，美國有人生。其實就是因為政府保守，處處

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jamo10/08 14:18限制，

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jamo10/08 14:18人才發揮，自廢武功造成的。

推

s2649275510/08 14:20其實有行動力的早就去闖了會怨嘆的通常就是那種覺得

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s2649275510/08 14:20自己懷才不遇在家啃的

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s2649275510/08 14:21覺得國外好台灣又沒綁著你

目前台灣優勢是. 增值比美國猛很多..XD 台灣撈飽後,各位就要真的評估到海外了. 不過,短期不論...(短期英國算起來好像也差不多) 目前中長期要贏過台灣,然後又穩定+交易方便且容易的地方. 真的很少很少.... 東南亞越南印尼等,看起來成長很快. 但你真的要買會有一狗屁的問題和限制. 而先進國家,增值基本上都被台灣屌打. so...各位要把握台灣不動產價格還在暴衝的年代,好好撈錢. 撈飽之後,手上錢夠多,整個天下任你翱翔.

※ 編輯: ceca (61.227.122.193 臺灣), 10/08/2022 14:24:39

噓

Manslayer6910/08 14:22老大，你知道越南房市有多夯嗎？而且外商移入還在進

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Manslayer6910/08 14:22行式，腦子壞掉才買台灣

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Manslayer6910/08 14:23嫁過來入籍台灣就不要說了，小孩都有了習慣待台灣買

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Manslayer6910/08 14:23房，特例別當通例

你不是越南人,你沒有娶越南妹. 一般越南人住的房子你不能買..XD 你一定是海外不動產講習聽太多. 然後沒有實際去研究+沒有問過越南台商齁... 像胡志明市,你只能買盤子第七郡. 其他一般越南人住的123456郡都不能買. 人家越南人住200萬的房子不給你買,你只能買一千多萬的房子 (五六年前的行情,最近多少忘了) 越南和印尼,買房子都受很大的限制,最重要的是你會被限制"區域" 因此你炒作的是奢侈品,而不是必需品. 這是一個很嚴重的不同

※ 編輯: ceca (61.227.122.193 臺灣), 10/08/2022 14:26:50

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checkman10/08 14:26越南只是複製以前的中國

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checkman10/08 14:26中國複製台灣

so.... 海外. 拜託先去找台商聊聊天..XD 緬甸,柬埔寨,也都是類似的問題. 而馬來西亞,增值沒有台灣好... 前幾年炒檳城炒得很兇,但是後來就整個熄火...XD

※ 編輯: ceca (61.227.122.193 臺灣), 10/08/2022 14:27:54

推

z693610/08 14:27推，屌打酒面

推

frowning122610/08 14:30只能給推～房地產才是台灣最安全的資產

推

z693610/08 14:39台灣被日本殖民過，皇民心裡，買日本房是感性大於理性

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z693610/08 14:40外加有些人可能覺得日本整潔...秩序好...有禮貌，去日本玩

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z693610/08 14:40可以住之類...但其實還不如住旅館或短租...

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alexstag10/08 14:40越南沒身分買房有限制我以為大家都知道...怎麼有人不知

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alexstag10/08 14:40道，國際房X聽太多喔

推

z693610/08 14:42請問ceca大，東南亞房地產會推薦哪麻，不知道推不推柬埔寨

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z693610/08 14:42，感謝

推

frowning122610/08 14:44都有yt 介紹越南買房限制了，真的是常識

推

freekid10/08 14:58一定是為了擁有一棟房子的人比較多啦，房子就是個有自住

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freekid10/08 14:58功能的金融商品，但大部分人重點放在自住不在金融

推

zlb010/08 15:09請教台灣要漲到多少，才算是緊繃呢？

推

frowning122610/08 15:09房子是台灣中產最好的金融商品！

推

tskier10/08 15:13謝謝分享

推

kissung10/08 15:45https://i.imgur.com/u1x5UPT.jpg

推

sspider082910/08 15:50C大我們前兩年有研究過印尼的原本疫情有說要開放

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sspider082910/08 15:50外資永久持有房地產等了一年死不開放才聽C大直接

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sspider082910/08 15:50高雄買滿真的C神

推

bms10/08 16:12推

推

ggwp080810/08 16:19推台灣就一堆好地方整天想有的沒的呵呵

推

Allyssa10/08 16:30請問泰國曼谷有捷運的房子可以買嗎

九妹是YT. 他拍東西要有人看. 有更多人看他就是做對了. 管他拍的是烏俄戰爭還是烏惡戰爭...XD 我是吃飽太閒的投資客. 所以我講的都是錢錢錢錢錢.

※ 編輯: ceca (61.227.122.193 臺灣), 10/08/2022 16:34:18

推

kyova10/08 16:53美國炒房聽起來蠻有趣的~~ 認識的只是去讀博買房租留學生

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kyova10/08 16:53意外爆賺一筆... 剛好這幾年德州很夯...

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kyova10/08 16:54台灣增貸利率有夠低，直接省一堆利息錢...

推

yihua210/08 16:58推 ceca大神

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pauljet10/08 17:17其實美國房東正正經經經營就很賺租金這幾年爆漲成那樣

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pauljet10/08 17:17真的不必要為了賺更多一點傷和氣XD

推

NTU30315019510/08 18:00推，這時間不把握，下個十年再來靠北高房價+經濟不

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NTU30315019510/08 18:00好

推

breathair10/08 18:16乾，最後完成型想定跟我一樣…

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breathair10/08 18:17不過我選買房置產保本，太陽能廠打底

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breathair10/08 18:17收益再投美股，看10年後有沒有機會在美當包租公

推

Tylose10/08 18:24推

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Tylose10/08 18:25政府保守限制人才發揮？夢到哪去了？

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Tylose10/08 18:25公司沒賺錢的話怎麼養人才，公司為什麼賺不夠多？

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Tylose10/08 18:25問中國在國際怎麼搞台灣的阿

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Tylose10/08 18:26一樣的東西，台灣的成本就是比人貴，多一個買地位的成本

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Tylose10/08 18:26不然你要在某些地方賣東西？洗洗睡吧

推

Airfoil10/08 20:47還在討論外勞買房就知道房市有多晚了

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Airfoil10/08 20:47多慘了

推

INIKS10/08 21:02呃不，你們不能用台灣人角度看事情，假設你是越南外勞，台

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INIKS10/08 21:02灣跟越南兩個地方給你選，你買哪裡？家鄉掃土地自建，漲幅1

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INIKS10/08 21:020年10倍？還是買海外人生地不熟，周邊某個國一直在演習，

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INIKS10/08 21:02美國還打算把他的產業全部移走的地區？這答案很明顯了吧？

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INIKS10/08 21:05當然，大家看事情是用台灣人角度，以我們角度，的確是台灣

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INIKS10/08 21:05最好，我們出了國家，什麼都不是，黃皮膚黑頭髮到哪都被當

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INIKS10/08 21:05某國人，受盡排擠

推

INIKS10/08 21:14這在美國眼裡也是，美國國策他們打算怎麼對待台灣，大家心

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INIKS10/08 21:14知肚明，還打算逆著來的話，也是很勇猛啊

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autumoon10/08 21:35東京的話買錯地方也是會被排擠的....

推

kagaya10/08 21:56看你們能講這種國際局勢都覺得滿佩服的，國內小日子過著就

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kagaya10/08 21:56過著了，還能去研究國外各國在幹嘛…

推

nextpls10/08 22:45魯蛇會說台灣爛沒人要住，事實是魯蛇爛還在怪台灣XD

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autumoon10/08 23:04樓上不要一竿子打翻一船人，我就是搬到國外去的魯蛇

噓

yychiuchang10/08 23:19大哥，我過去十年胡志明前後加一加待的時間超過一年

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yychiuchang10/08 23:19，你裝什麼裝啊，越南我比你清楚得很

推

yychiuchang10/08 23:22還有你跟我扯台灣人不能買越南房產，廢話，以為我不

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yychiuchang10/08 23:22知道嗎？也不是不能買啦，排華以後有放寬規定，但

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yychiuchang10/08 23:22要求多風險也大。台商傳奇娶越南老婆放棄台灣籍知不

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yychiuchang10/08 23:22知道？人家賺到準備搞上市了。不提這，別亂扯啦，

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yychiuchang10/08 23:22越南人買越南就好了。

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phoenixQ10/08 23:44會問這個表示？套了多久

推

YouJun10/09 03:34推ceca大

推

Csir10/09 09:41等外勞來台灣四處砍人

推

hanktan10/09 17:12忘記切帳號？

噓

taiwan123c10/09 17:49那到底幾趴會買

推

a2457316510/09 21:24我開始怕下次滯洪池的是你了

推

g9xuggf10/10 00:52我想請問那日本為什不引進外勞買房解決問題哩

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g9xuggf10/10 00:52那世界有70億人口喜歡日本吧lol

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FlyinwindX10/10 10:56信徒還不快跪拜天神開示欸

推

lichun122810/12 06:45魯蛇就是腦經轉不過去

推