PTT評價

Re: [閒聊] 外勞會接盤真的成立嗎

看板home-sale標題Re: [閒聊] 外勞會接盤真的成立嗎作者
briankof
(打工仔的逆襲)
時間推噓34 推:37 噓:3 →:67

近幾年不可能接盤。

最近越南銀行定存利息大約都10%了,是我的話就是把錢帶來放越南,
實在沒必要在台灣買房地產.

這個之前說過了,主要是看台灣這邊的銀行,到底要怎麼設定針對外國人的房貸利息、資格條件.

我在越南這裡,請我老婆去跟越南的銀行借錢,抵押有紅皮書(有土地權狀)的土地,
銀行一看到配偶欄是外國人就不想借了,還拼命刁難.

我本來超不爽的,覺得外國人賺比較多,應該更好借才是,但是越南當地的銀行,
就是怕到時候外國人投資失敗跑路,他們會找不到人.

那你說台灣的銀行會怎麼看這些在台灣的「外勞」?

是說現在跟越南的銀行借錢去買房地產也辦不太出來,抵押土地去借都很困難,
借貸利息起跳也約12%. 有錢還是放銀行就好了.

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 113.161.240.65 (越南)

※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/home-sale/E.y2o-J30Y7r7o

※ 編輯: briankof (113.161.240.65 越南), 01/23/2023 12:24:37

GrafRaphael01/23 12:23

bangQ01/23 12:26本來這就是假議題,外配買房還比較有可能

kensmile01/23 12:27台灣低利率是給財團炒股炒房用的

kensmile01/23 12:28本來就沒想到給存戶好康的利率

nopenisgreat01/23 12:29外勞都有操作權證買房的,一堆要買應該也是現金買吧

briankof01/23 12:30我在越南當台勞確實買房地產都是零槓桿在買

briankof01/23 12:32不過在越南平陽省最近很貴的新成屋,實際坪數25坪的3房

briankof01/23 12:32大約380萬台幣,跟台灣差很多

whk189501/23 12:35銀行一般不會借外國人,即使有,審查嚴格利率高,能貸的

whk189501/23 12:35金額也少。

whk189501/23 12:38外勞接盤本來就是假議題,炒房仔的自嗨幻想

antibaimu01/23 12:41一開始吹說外勞薪資四五萬,結果只有大多數只領基本

antibaimu01/23 12:42薪資,外勞月薪四五萬被桶破之後,改吹外勞有業外收入

antibaimu01/23 12:43結果又被戮破,外勞不能從事許可以外的工作,現在又改

antibaimu01/23 12:43吹外勞有操作權證 XD

briankof01/23 12:48說到這個,越南人之前會說中文的,很多都跑去菲律賓賭場

briankof01/23 12:48上班,真的有到那個薪水. 不過疫情開始之後就gg了

nopenisgreat01/23 12:49操作權證的外勞改操作股期,聽說買房又賺翻了

antibaimu01/23 12:49去菲律賓太low了,我們公司的外勞都吹說以後要去美國

antibaimu01/23 12:50去澳洲,可實際上連英文26個字母都背不全

bylan082001/23 12:50菲律賓賭場又活了!

kusomanfcu01/23 12:53誰說外勞操作期權 我備份 這金融造謠吧

nopenisgreat01/23 12:54請估狗卜松波

briankof01/23 12:56科科澳門跟柬埔寨感覺掛掉之後,賭場還是在菲菲

briankof01/23 12:58不要吵啦,這個嘛..我在越南也有開證券戶啊,只是都沒玩

kusomanfcu01/23 12:58幹 泰國人喔 那可以

kusomanfcu01/23 12:58我還以為講越南

nopenisgreat01/23 12:59他後來還教一群外勞操盤

kusomanfcu01/23 13:00在越南文章底下講泰勞是找事嗎

kusomanfcu01/23 13:00泰勞本來就可以

kusomanfcu01/23 13:012003年後 房地產也開放了

nopenisgreat01/23 13:05越南不是外勞?我不懂沒研究

nopenisgreat01/23 13:06而且他本來就有入籍

kitten12301/23 13:16不要不相信,外勞都現金買房的~以後只能跟外勞租房惹QQ

kitten12301/23 13:17空空哭暈在廁所,眼淚擦一擦還是要繳房租給外勞...QAQ

nopenisgreat01/23 13:17樓上小心用詞,他要檢舉一定會截圖小心被波及

nopenisgreat01/23 13:19我真的不知道房板專家都這麼小心眼,如有造成誤解我

nopenisgreat01/23 13:19道歉,但我沒造謠

lyxiang01/23 13:20IP正確

nopenisgreat01/23 13:20以後也不能講坐幾望幾搶幾盼幾夢幾了,怕被檢舉

kusomanfcu01/23 13:24不是都說好平均地權後玩檢舉大賽了嗎?

kusomanfcu01/23 13:24現在又說不玩了?

kusomanfcu01/23 13:24我都直接講了遊戲開始了

kusomanfcu01/23 13:25你說道歉之前我已經寄信詢問 期交和證交了

kusomanfcu01/23 13:25證期局也寄信了

nopenisgreat01/23 13:26好吧,房板專家真的很小心眼

kusomanfcu01/23 13:27而且我也講了 你根本故意就非平等互惠國下的文章講有

kusomanfcu01/23 13:27條件式互惠的國家的事情

kusomanfcu01/23 13:27泰國人本來就可以 已經20年了

kusomanfcu01/23 13:28等七月啊 才是正戲檢舉大賽

kusomanfcu01/23 13:28不是都說一起來玩了嗎?

kusomanfcu01/23 13:28早就發文講了 發大財

kusomanfcu01/23 13:29你現在也故意的阿知道7月才開始

kusomanfcu01/23 13:29但是期證的東西不同

nopenisgreat01/23 13:29我根本不知道有這條,根本就不存在故意

kusomanfcu01/23 13:30我看看能不能檢舉到買房

kusomanfcu01/23 13:30你的資訊來源叫是泰國人出書講泰勞

kusomanfcu01/23 13:31我們在討論的是越南,還有 看多的人都沒在講外勞直接

kusomanfcu01/23 13:31去買

kusomanfcu01/23 13:31你們故意在那邊反串我就檢舉看看能不能發大財

kusomanfcu01/23 13:31我早就說了

kusomanfcu01/23 13:31我知道你們很有錢

kusomanfcu01/23 13:31不要怕繼續啊

kusomanfcu01/23 13:32真的發大財我也要出書 檢舉反串覺青發大財買房

nopenisgreat01/23 13:33我只是不想被約談花費我休息時間,其他不用指教了我

nopenisgreat01/23 13:33知道房板專家都小心眼以後會小心再小心

nopenisgreat01/23 13:34房板專家現在就是互相傷害就對了

kusomanfcu01/23 13:46誰跟你專家 我磚家

kusomanfcu01/23 13:49專家給那些想要流量的人就好

littlea01/23 14:04不要忽略外配

nopenisgreat01/23 14:16說到權證,我小時候有一次家人操作不小心買太多張,

nopenisgreat01/23 14:16券商故意不舖價打電話檢舉之後券商打來要用很離譜

nopenisgreat01/23 14:16的價格回收

nopenisgreat01/23 14:20再打電話他們就不太想管了,如果今天文字審核比穩定

nopenisgreat01/23 14:20市場有效率的話我還真的會看不起相關單位

bms01/23 14:54放款給身分證不就好了

bms01/23 14:54放寬

kitten12301/23 14:59還有香港移民來買爆

kitten12301/23 15:00香港移民嚴格來講也算外勞對吧

kitten12301/23 15:01你不買後面還很多人排隊,不差一你一個喇~

whk189501/23 15:15香港移民英國紐澳加居多,台灣移民政策相對不友善

bms01/23 15:38不友善就代表政府不想要香港人來啊XD

Timetofeed01/23 15:40香港人來衝殺小,能當便宜勞工嗎?

paul00701/23 15:43有錢香港人中國人若未來能在台置產應該也不是當基層勞工

briankof01/23 15:54阿陸跟香港人大約在2018年的時候,去越南掃一大堆土地,

briankof01/23 15:54其實買地投資比較好玩,漲幅很驚人

briankof01/23 15:57台灣土地比較有限,不然在東南亞投資土地才是暴利

antibaimu01/23 16:21香港人所得比台灣人高,來這邊直接退休了

nottodo01/23 16:21越南土地不是比台灣還誇張

nottodo01/23 16:21我爸朋友去越南投資 有買土地 價格比台灣好

nottodo01/23 16:22大約20年前買的

20年前..那真的賺翻了,恭喜

shawncarter01/23 16:3012%房貸也太猛了,可惜外國人沒辦法去越南買房,不

外國人可以買房子喔,50年期限,轉售給越南當地人期限就變成無限了

shawncarter01/23 16:30然現金買房出租投報率應該超好

kusomanfcu: 越南主要都市當地人都是檔房在收租 給勞工不下於香港

01/23 17:05

※ 編輯: briankof (103.199.69.125 越南), 01/23/2023 17:07:23

※ 編輯: briankof (103.199.69.125 越南), 01/23/2023 17:09:59

briankof01/23 17:11近幾年是一直在變啦,中產開始接受買大樓公寓了

briankof01/23 17:16投資來說,台灣很大的優勢就是低利率,如果銀行沒有配套

briankof01/23 17:16的話,外國投資客吃不到這個紅利. 那以投資報酬來看

briankof01/23 17:16其它東南亞國家的土地投資爆發力會比較強,基數也低

justin03766601/23 18:11真實給推~

sdada01/23 18:33美國、日本很多在台的工作的人也是想移民

kitten12301/23 22:05拿越南比台灣,之是XX比雞腿

kitten12301/23 22:05住過台灣就回不去了啦

nottodo01/23 22:31敢拿錢出來買越南土地的沒幾個

stpada01/23 22:44住過台灣就回不去了? 想太多

briankof01/24 09:49嗯嗯是啊,真正拿錢出來的不多,要嘛法人,不然就是老婆

briankof01/24 09:49要越南人才會比較方便. 有打算長住的再買就好,長期規劃

briankof01/24 09:49還是定居台灣的話,那在台灣買就好了

kitten12301/25 02:14難道你要住第三世界?