[請益] 請問看房子還有哪些管道呢?

qwe3163303/03 15:23要看到屋主價格在實登價格上下賣的，基本上就是要仲介第

qwe3163303/03 15:23一手消息為主

qwe3163303/03 15:23畢竟屋主又不會委託管理員賣房子

qwe3163303/03 15:24低於太多的就不用想了，欠債的，親友轉讓的，公司轉個人

qwe3163303/03 15:24的，基本上不太會出現在一般人手裡，就算真的有你也要有

qwe3163303/03 15:24不看房下斡旋的勇氣才買得到

EvilJustice03/03 15:25嗯，管道間的確要看，有沒有漏水老化

l9803/03 15:25不急自己慢慢看，急的話就找仲仲幫你留意和通知你

l9803/03 15:25該花的錢還是要花

ceca03/03 16:17中古屋喔.

ceca03/03 16:17例如你要買1000萬.

ceca03/03 16:18你就把900~1200所有的房子,在所有的網頁上.

ceca03/03 16:18可以找到的全都找出來.

ceca03/03 16:18刪除你一定不要的.

ceca03/03 16:18然後畫地圖,騎機車,一間一間的看.

ceca03/03 16:18例如你從萬華出發經過大同走中山過松山到信義到南港.

ceca03/03 16:18再從南港繞信義南邊繞大安回萬華.

ceca03/03 16:19就這樣一圈,20間,50間..看有幾間.

ceca03/03 16:19一間20分鐘,這樣全都看一輪.

ceca03/03 16:19看完你就有感覺要買哪間了..XD

HH556603/03 16:19騎機車一間一間看是要與會房仲嗎 還是先看外觀呢

ceca03/03 16:19約房仲阿

ceca03/03 16:19看房子看一間5分鐘而已.

ceca03/03 16:20不要聊天,不然會變成看一間兩個小時..XD

ceca03/03 16:20例如上午10點開始,10:00 10:20 10:40 11:00這樣排.

ceca03/03 16:20之前看屋.一天最多看到15間..

ceca03/03 16:21後來則是不是我看不完,而是我所訂的物件.

ceca03/03 16:21通常不會超過15間..XD

ceca03/03 16:21因此基本上都是當天看完當天就下斡旋了.

ceca03/03 16:21例如我房子賣掉,今天拿到錢,晚上就開始打電話約仲介.

ceca03/03 16:22明天就去騎一圈,然後看完後就找個咖啡廳.

ceca03/03 16:22打電話叫想要出價的仲介帶斡旋單過來簽.

ceca03/03 16:22這就是中古屋的買房人生.

ceca03/03 16:23你一次把房子看完,你靠直覺就可以知道要買哪一間.

ceca03/03 16:23連思考都不用思考..XD..

ceca03/03 16:23你看了一個月兩個月.

ceca03/03 16:23你一開始看的房子條件你都模糊掉了.

ceca03/03 16:23你在比較的時候容易誤判...

HH556603/03 16:39了解 感謝前輩的意見 受益良多 我會先執行看看 謝謝

confusingbc03/03 19:37先找房仲