[閒聊] 為何不推租賃保險
政府鼓勵社宅還有租補
都已經報稅了當然希望保障房客也一樣
那為何不推租賃保險
有問題由保險代償
當然保險也不是傻子
房客押金租金都先到保險信託戶
收到錢時間到轉撥，當然押金由保險保管來降低保費
然後我只跟房客都有租賃信用紀錄，保費分房客跟屋主，由信用紀錄去算
有異常保險可拒保，拒保你就知道意思
然後欠繳的房租及破壞房屋修繕，拒退押金部分
都由保險代償，在代位追償
這因為一般民眾要走法律又累又麻煩，保險公司透過公司法律資源，去賺報酬
我相信很多屋主租客都願意
而且認真說風險低於強制險跟任意險，強制險隨便都要萬，死傷就百萬
這一案頂多30 50萬賠付，還能追償
不像車險，強制險就保險給，車體險是肇事責任方的話就是保險賠，除非是對方錯
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飯糰事件我想保險在看誰敢
我租過日本人很爛的，所以內心不一定是房東問題
只是民眾台日友好日本都是香的
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誰出 房客出保險費？
兩邊都要付有比例 不會貴一年幾百塊
※ 編輯: a386036 (111.71.3.182 臺灣), 09/19/2025 14:04:10一人一半
這樣才會雙方都有紀錄
異常屋主和異常租客都會被拒保
好主意
火險地震險輕損意外損失數百萬，1年也才3000多
這種50幾萬的搞不好不用1千，根本小錢
就包含被房客破壞，欠租等等 兩邊相加應該月租的2-5%就夠了 50個賠一個打平概念 保險公司還可代位 更別說有理賠紀錄未塗銷就拒保，保險幾乎快穩賺 裝潢毀損加一點就有了 外加保證金放保險還有現金流價值
我覺得順便出一個裝潢保險好了
樓下說: 那可不可以出一個“房貸保險“，借不到錢的時候，
保險公司會幫忙出， 不然現在買房，好像在賭場賭大小喔！
這個不錯，比公證好
低端租霸只想白嫖，那有保險公司會承保，要是發現一狗票都
不會過怎麼辦
人家修這法就是要給那些人爽，怎麼可能加這條
這沒辦法風險評估啦，你想保的是拒付租金跟租屋蟑螂那種
風險吧
怎麼可能收你幾百元做這種生意啦
然後保障內容要寫什麼？沒收到租金就賠償嗎？
大家都有這個概念的時候 房客不願意保屋主不願意保 就會沒人敢租 基本上這樣子的倒莊率是很低的 而且只要有欠繳一個月， 還是有破壞房屋的行為 就會馬上被黑名單，以後根本沒辦法投保 房東有問題的時候也會一樣 以後大家都會看可不可以投保就好
※ 編輯: a386036 (111.71.3.182 臺灣), 09/19/2025 14:22:52房東還是灌給租金啊 房客會比較好嗎
這個不錯，可以由包租代管業者幫房客保險，通過才能入
住。
簡單說 以後房東房客 在租房子的時候只要看能不能保險 其他就可以不用管了 而且我有講這個保險不是 保險公司吞 這個是由保險公司代墊付 除非你死了不然保險公司不會放過
※ 編輯: a386036 (111.71.3.182 臺灣), 09/19/2025 14:25:22這種誰有問題還要上法院確認的，實際上怎麼認定如何賠啦
不過台灣保險體系很保守~要政府押著他們做
一個東西壞掉，到底是本來就會壞掉還是房客破壞，怎麼認
定？
然後租金不繳保險公司賠償，這房東跟房客聯合起來賺錢就
代償不是賠付歐 看清楚 保險還是給你法扣薪水跑不掉 強制執行戶頭跟不動產 這個跑不掉的
好
我房東找親朋好友租一輪，租金寫很高，然後就假裝出險
租屋的都是"窮人"，好啦，至少有八成的租客是窮人
真是一個好主意，只要比公證費用低，大家都會願意保
吧。只是保險公司有賺頭嗎？
光房東道德風險就能搞死保險公司好嗎，傻傻的
每多一人經手租金，成本就增加15%，包租代管也是
還什麼代墊付，要找人頭簽約很簡單啦
再跌個保險上去，窮人都租不起房子了，通通去睡路邊
然後是房客不繳租金，這關房東什麼事？然後這個房東就能
一直玩
房東自己找人詐領租金很難吧，押金是壓在保險公司
那邊啊，而且多來幾次，保險公司就拒保了，以後找
不到正常租客，詐不了幾個錢，要玩這麼大？
低端仔的道德風險無限，我問你保險費多少，保險公司多半拒
保啦
一間房子房東收租一萬，稅金，包租代管，保險疊上來
這房租最少加五成要租15000，這5000就租客多出的
房東要搞怎麼會很難啦，而且保障設計要賠幾個月知道嗎
保費只要低於保障，都可以這樣搞
有道德風險問題吧 保險公司做這個給自己添麻煩幹嘛
以房東的立場，同一間屋，15000好出租還是10000好租?
搞東搞西弄一堆東西，結果房東和房客都一鼻子灰
這也是很多房東不喜歡報稅的原因
雅給
哇靠親朋好友人頭騙保勒，幾十萬的東西拿自己信用陪玩，你
們親朋好友感情這麼好喔
信用不值錢的話不用這麼麻煩，身分證駕照雙證件拿去賣一賣
就好省事又好賺
很多族群的信用不值錢啊XD
保險推儲蓄險不香嗎？推這個只會類似業務
他甚至不需要是真房東，有概念嗎
你用詐保的角度去想就好，沒那麼難理解
因為保險公私沒那麼白痴
不是強制投保的都會有逆選擇的問題
以正常房東來說，遇到租霸破壞房子的風險最大，有保
險公司願意承作風險轉嫁很好啊～問題只是有沒有賺頭
，政府推這個真的比推租補好多了～
房客怕遇到惡房東不修繕亂搞，房客自己修一修跟保險
公司請錢就好，其實也不用代管了。
有沒有代管跟房客無關
找人弄保險公司？ 在想甚麼
這種保險就是團購律師分攤費用 然後保險公司收服務費
就包租代管公司可以這樣把風險轉嫁出去 但個體戶房東不行
保險公司願意B2B生意就不太會跑 不想做個體戶個案煩死自己
同時公司對公司層面也以量制價有利差可圖
保險費就灌到租金裡面 這很常見 跟旅平險之類的相似
支持
日本的租金保險費就是租客全繳阿 有何不可
這劇情日劇有演過
二手車產險？你房子折舊完就沒價值了要保什麼？
實際上租屋保險不會是兩邊都要付 誠實面對
這個基本上就是房客付的 日本就是這樣 lol
政府不推 理由顯而易見 就是會被房客噴 政治不正確
這種一堆鐵皮加蓋沒人要保的
少講一葛隔套 剛剛斷線@@
誰要保阿...租客是人是鬼 保險公司會知道嗎?
精算師集體算過
推
我是保險公司才不想保房客，賺沒多少錢毛又多
概念很好 但需要政府拋出議題 保險公司才有可能動起來
理想上保險公司需要確認標的物及兩造的背景審核 沒問題
就可以保 但實務上沒賺頭的話保險公司根本懶得推 獎金
低也不會有業務推
台灣真的需要‘’租屋信用體制‘’，不管是房東還房客
底層沒錢買保險吧
早就有了、前年我們公司就有跟保險公司合作推有租金補
償的居家保險，只要有強制執行狀就可理賠
沒什麼市場吧，怕麻煩的都去租屋代管了
哪會沒市場，市場大的很好嗎
其實也不是不行，只是要採用車險的制度，只是保險公司先
賠付，再去跟租客追償。
租客當然也可以保無追償的保險，只是會很貴而且賣不出去
，因爲與其買保險不如小心使用。
租金一個月2萬-3萬, 簽年約也要24-36萬, 房子以現在
的法律制度, 房客入住後欠租沒半年到一年是趕不走的
不管用保險或是什麼支付, 總之這種損失不能硬要房東
承擔. 政府只會說保障房客是弱勢的一方. 欠租根本呆帳
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[討論] 新安東京海上車險拒保去年10月時小弟跟女友去墾丁玩不小心發生車禍 我方肇責7成，過程中跟經辦商討後續事宜也無任何衝突或不快 後來由家長下去恆春跟對方開協調會由保險賠償對方8萬左右 原本以為事情就此落幕 結果今年保險到期要續約時9
[問卦] 原來碰上無照駕駛我方保險不理賠無照駕駛保險不賠？ 無照駕駛屬於保險條款中特別約定的「除外不保事項」之一。因此，即便我方車輛有投保任意險，如車體險、第三人責任險等，但對方車輛駕駛人未領有駕照，保險公司是不會賠償的哦！ 請特別注意，即便任意險無法理賠，我方傷者仍然可以針對受傷部分的損失，包含看診費用、住院費用與來回的計程車資等等，向對方的強制險保險公司申請賠償。而保險公司則會再向對方車輛駕駛人追償這筆費用。 結論10
Re: [新聞] 闖禍小女警憔悴現身！賓士和Juke都要賣給她 火爆調解內趁空檔回個文 都有辦法買貴三三的車惹 記得保險要買啦 汽機車保險大概分以下三種 1.強制險（這個政府規定一定要買![Re: [新聞] 闖禍小女警憔悴現身！賓士和Juke都要賣給她 火爆調解內](https://i.imgur.com/3PGMtJsb.jpg "Re: [新聞] 闖禍小女警憔悴現身！賓士和Juke都要賣給她 火爆調解內")
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Re: [新聞] 內政部推租賃修法限租金漲幅恐罰30萬看到這次修法的第一個反應 就是學日本，但學的四不像 如果原汁原味通過 租屋市場一定大地震 來看日本的租賃制度9
[閒聊] 未投保強制險鐵定罰錢嗎？禮拜一被一個老三寶騎車撞，腳有一個擦傷，當下報警問對方要不要救護車，跟對方說我 有保第三人，也問對方是否有保險，他回我沒有保險。 做完筆錄也去醫院驗傷了，今天跑去保險公司是否可以跟對方求償醫藥費，結果保險公司 說對方連強制險都沒有保，只能私下和解或是申請特別補償，非常麻煩而且我醫藥費不到 400。4
Re: [討論] 分享、徵求任意險本人為保險業務員啦，這算是中規中矩的保單 駕傷幾乎都是賠單一事故，也就是一般認知的自摔 至於你跟車輛碰撞受傷怎麼辦？ 答案是你申請對方的強制險，對方申請你的強制險。如果有一方沒有強制險，那特補基金會先賠，然後再代位去跟應該買而沒買的那一方求償。 另外，自行車算是車輛，但不需要買強制險。所以如果撞到自行車有受傷，買了駕傷也沒用，因為不是單一事故4
[請益] 包租代管的維修和保險補助參加社宅如果選擇包租，每年可以有一萬修繕補助和3500保險補助 但我問兆基說裡面要有房客才可以申請 我翻遍政府關於包租代管的相關說明並沒有提到必須要有房客才能申請 因為包租跟社宅公司簽三年約，原本房客可能住一年或兩年就搬走 如果沒有房客就不能申請相關補助，感覺不太合理啊，這樣保險不就斷了...X
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Re: [閒聊] 老了沒地方租根本假議題出租給老人也沒什麼啊 政府官方說的契約就租金押金2個月 那不會加上 安葬保證金12個月以上當地最低生活費 /人
[問題] 二手8年車體險問題及保險公司請推薦請問一下購買了一台二手8年ALTIS 車主為女性(大於30)，無汽車保險記錄 交車過戶時，已經購買了華南強制險，跟華南第三責任險 保險計算殘值為16萬左右 最近再看限額車碰車車體險10萬